Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Перерасчет показаний ипу в 1с жкх». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Временное отсутствие произошло по причине действия непреодолимой силы, что подтверждается документально (п. 3 ст. 401 ГК РФ гласит, что непреодолимая сила — это чрезвычайный или непреодолимый характер (ураган, пожар, землетрясение).
При отсутствии приборов учета воды начисление ведется согласно нормативам потребления по количеству проживающих в помещении граждан. Подобный порядок расчета за водоснабжение установлен ПП РФ №354 в 2011 году.
Перерасчет платежей после поверки счетчика воды
Передавать показания ИПУ является правом, а не обязанностью потребителя. Это определено п.п. «к(1)» п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354) и подтверждено определением Верховного Суда РФ от 19.03.2013 № АПЛ 13-82.
При предоставлении потребителем исполнителю показаний ИПУ, исполнитель осуществляет перерасчет платы за коммунальную услугу в силу совокупности указанных норм законодательства за те расчётные периоды, за которые исполнитель начислял плату по нормам п.п. «б» п. 59 и п. 60 Правил №354.
Квартиросъемщик может потребовать проведения процедуры перерасчета, если начисление платы за водо- или электрообеспечению происходило по установленному нормопотреблению и было оплачено полностью или частично. Для оформления процедуры собственнику квартиры требуется предоставить управляющей компании заявление о перерасчете совместно с показаниями счетчиков за месяцы, по которым имеется переплата.
В настоящее время многие абоненты пользуются средними тарифами в свою пользу. Например, большая часть родственников может быть прописана в квартире, где стоят счетчики, а фактически проживать в помещении, в котором нет зарегистрированных приборов учета. Получается, что по тарифу одного человека модно тратить сколько угодно воды. И если не предоставляются (предоставляются несвоевременно и (или) искажаются) показания ИПУ со стороны одних потребителей, то автоматически происходит искажение (в рассматриваемом случае — завышение) платежей за коммунальные услуги для других, в том числе добросовестных, потребителей, вовремя и в полном объеме снимающих показания ИПУ и предоставляющих их исполнителю.
Можно ли сделать перерасчет за воду по показаниям счетчиков
Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
Если у граждан в жилищах не установлены расходомеры, то счета приходят в многоквартирный дом в соответствии с принятыми в регионе нормативами потребления. Это правило оговорено в правительственном Постановлении от 06.05.2011 под номером 354.
Коммунальщики перевели квартиру на оплату воды по нормативам. Результат – цифры в строках горячее и холодное водоснабжение заметно выросли. Затем показания счетчика все-таки были переданы. Реальное потребление воды оказалось намного меньше, чем было насчитано по нормативам. Однако делать перерасчет платы за воду и возвращать переплаченные деньги коммунальщики отказались.
За июнь, июль и август текущего года информация о показаниях ИПУ от данного потребителя не поступала. Соответственно плата за июнь, июль и август не начисляется.
Перерасчет после передачи показаний ИПУ
Если по результатам проверки исполнитель установит, что прибор учета исправен, пломбы не повреждены, срок поверки не истек, то он обязан осуществить перерасчет платы за предоставленные услуги. Это следует из п. 61 Правил №354.
А п. 60 уточняет, что по истечении трехмесячного срока плата за воду начисляется, исходя из действующих в регионе нормативов потребления. Существует негативная судебная практика, когда обязанность по возмещению таких расходов возлагают на управляющую организацию с дальнейшей компенсацию от собственников помещений.
И сформулированный выше подход – это отнюдь не уникальное явление. То, что проблема носит массовый характер, подтверждают многочисленные решения судов и жилищных инспекций, принятые по заявлениям собственников, которые настаивают на перерасчете платы за воду исходя из фактических показаний счетчиков.
Могут ли отказать в перерасчете за воду
Таким образом, используя по аналогии совокупность норм, установленных п.33 и п.24 Правил, изложенная в вопросе проблема расчетов за коммунальные услуги может быть решена следующим образом.
Неа. Посчитано же по нормативу (могли еще коэфф 1,5 врубить, как для квартир без счетчика). Завтра могу ссылку на анализ 354 ПП скинуть.
Расходы РСО по оснащению МКД общедомовыми приборами учета подлежат оплате собственниками помещений (ст. 13 261 – ФЗ).
А по счетчикам будут начислять с 22 июня и при условии, что мы будем передавать показания ежемесячно с 15 по 30 число. Перерасчет за прошедшее время только по решению суда.
К заявлению о перерасчете приложен акт о технической невозможности установления индивидуальных приборов учета.
Такие решения чаще всего принимаются управляющими организациями (или расчетно-кассовыми центрами) самостоятельно с обоснованием таких действий ввиду якобы завышения оплаты за соответствующие расчетные периоды другим потребителям (в период действия Правил № 307 в редакции, действующей до 9.06.2011 г. – потребителям с ИПУ).
Правила внесения показаний приборов учета
Исходя из указанных норм законодательства, обязанность исполнителя по проведению перерасчета по фактическому расходу определенного переданными потребителем показаний ИПУ, является императивной, т.е. обязательной к исполнению.
Плата за воду — понятие, включающее в себя не только стоимость самого ресурса. Она состоит и из расходов, затраченных на подачу и обеспечение надлежащего качества воды.
Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета 86.
УК не хочет делать перерасчет: жалоба в ГЖИ
Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
В некоторых случаях квитанция на оплату коммунальных услуг содержит графу «перерасчет», которая призвана корректировать общую сумму платежа в большую или меньшую сторону. Сумма может быть увеличена в результате проверки счетчиков самой ресурсоснабжающей организацией. Однако уменьшение производится только на основании заявления, поданного жильцом.
Что происходит, когда собственник квартиры возобновляет передачу показаний прибора учета? Эта ситуация вроде бы как описывается в п. 61 Правил.
Собственник не предоставляет показания , допустим, за 1 год. За этот год ему начислили по нормативу (средний расход за 3 месяца по счетчику). Чрез год, собственник вызывает представителя УК , который актирует показания счетчика. Этот акт несут в бухгалтерию и бухгалтер делает перерасчет за прошедший год. У УК нет оснований чтобы не делать перерасчет и может влететь на крупный штраф.
Как провести Расчет, если не передали показания
Нет. Счетчики стоят с 2015г. . Квартиру вы купили в 2016г.. Счетчики уже около года отражены в учетной документации.Если в этом месяце , вы заактировали показания счетчиков, то в следуйщем месяце , Вам придет квитанция (за июль) с показаниями счетчиков, и соответствующей суммой. Если этого не будет, обратитесь в УК, чтобы исправили, оговоритесь, что обратитесь в ГЖИ.
По результатам проверки состояния счетчиков исполнитель, исходя из снятых в ходе проверки показаний проверяемого счетчика, должен провести перерасчет и зачесть излишне уплаченные суммы в счет будущих периодов (пункт 61 Правил №354).
Правила, как и любой другой нормативный правовой акт, устанавливая какие-либо требования, априори исходят из того, что данные (равно как и любые иные) требования подлежат обязательному исполнению со стороны лиц, на которые эти требования распространяются.
Между тем установленный п.59 и 60 порядок определения оплаты коммунальных услуг вовсе не означает, что последующий перерасчет при получении УК показаний счетчиков невозможен.
А вот что показания не передавала — это ошибка, сама понимаю… Теперь каждый месяц по телефону передаю.
Таким образом, используя по аналогии совокупность норм, установленных п.33 и п.24 Правил, изложенная в вопросе проблема расчетов за коммунальные услуги может быть решена следующим образом.
Потребление воды считается по нормативам, указанным в законе. Особое значение имеют показания счетчика, который должен быть надлежащего качества и передавать действительные показания. Если он показывает не верные величины, в перерасчете может быть отказано.
Сходные отношения, когда оплата коммунальных услуг в помещениях с приборами учета осуществляется без использования показаний этих приборов учета, регулируются п.33 Правил.
Периодичность проведения поверки водомеров
При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.
Иначе можно было бы считать, что если потребитель не передал показания ИПУ, то и начислять коммунальные платежи следует по нулям.
Делается ли перерасчет собственнику если он если он не предоставлял показания ИПУ в течении 3-х, расчеты производились по нормативу, а потом представил.
При применении двухставочных тарифов перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится только в отношении переменной составляющей платы, которая определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов.
И так, разберемся, что входит в общедомовое потребление по холодной воде в городе Москве:
- Расход воды на помывку подъезда;
- Холодная вода, которая пошла на полив растительности на прилегающей к дому территории;
- Вода, израсходованная на промывание сетевого водопровода;
- Потери в водопроводе, относящемся к домовой сети.
Согласно п.37 Правил плата за коммунальные услуги вносится на основании представляемых исполнителем платежных документов, в которых объем потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов (измеренный ИПУ), указывается потребителем самостоятельно (пп. «г» п.38 Правил).
В зависимости от того, какие удобства есть в жилом помещении, собственнику приходится оплачивать:
- холодную и горячую воду;
- электроэнергию;
- газоснабжение;
- водоотведение (сточные воды);
- сбор и вывоз ТБО.