Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Купля продажа общества с ограниченной ответственностью». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В соответствии с настоящим Договором, на основании ч. 5 статьи 93 ГК РФ, Продавец обязуется передать Покупателю свою долю в уставном капитале Покупателя, а Покупатель обязуется уплатить за нее оговоренную настоящим Договором денежную сумму и выйти из состава участников ООО «Мейбл».
Следующий вариант подразумевает привлечение нотариуса или нотариальной фирмы. Все операции проводятся с участием выбранных лиц.
Предпринимательская практика свидетельствует о значительном количестве сделок по продаже обществ с ограниченной ответственностью. Необходимость таких сделок может быть обусловлена различными экономическими и личными мотивами.
Продажа ООО с точки зрения федерального законодательства
Зачастую, многие юристы из-за сжатых сроков подготовки к сделке не уделяют внимание проверке контрагента должным ообразом и в последствии сталкиваются с различными проблемами.
Также стоит проверить информацию о контрагенте на различных сайтах и открытых источниках.
Чем непосредственно занималась компания — Строительство. Выполнение государственных контрактов. Были заказчики — Оргкомитет Олимпийских игр, РЖД Строй, и частные заказчики (с ними у нас был заключен договор генподряда). Выступали как ГЕНПОДРЯДЧИК.
Это более короткий способ провести продажу ООО, поскольку не предусматривает смену учредительных документов, однако, он повлечёт за собой дополнительные траты на нотариуса и сбор комплекта юридических документов.
Репутацию приобретаемого общества следует проверить хотя бы путем сбора мнений его контрагентов. Нелишним бывает и посмотреть отзывы на форумах в интернете.
Как заключить договор купли – продажи доли в ООО: 10 этапов
В первом перечисленном случае, приобретатель избегает процедуры регистрации, а также становится собственником лицензий, разрешений, сертификатов и так далее. Во втором случае, всегда существует опасность заключения фиктивной сделки, что, естественно, законодательно запрещено.
Проданная доля в размере ____ % в уставном капитале указанного Общества переходит к Покупателю со дня нотариального удостоверения настоящего договора. Одновременно к Покупателю переходят все права и обязанности участника Общества, возникшие до удостоверения договора, за исключением дополнительных прав и обязанностей Продавца, если такие имеются.
Наличие информации, например, о крупном размере кредиторской задолженности, о намерении кредитора обратиться в суд с заявлением о банкротстве, о предстоящем исключении общества из ЕГРЮЛ, о наличии записи о недостоверности сведений и т.д. должно насторожить добросовестного покупателя.
Продажа ООО: пошаговая инструкция
Также рыночная стоимость может быть определена по инициативе хозяйствующих субъектов. Рыночная стоимость объекта оценки определяется независимым оценщиком, который должен являться членом саморегулируемой организации и застраховать риск наступления своей гражданской ответственности.
Продавец предупрежден нотариусом о необходимости подписания заявления о внесении соответствующих изменений в Единый государственный реестр Юридических лиц в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки.
Однако, гораздо чаще мы может встретить сделки, когда объектом купли-продажи является не действующее предприятие, а именно ООО, как обычный набор бумаг с записью в ЕГРЮЛ. Встает вопрос — зачем кому-то покупать (а иногда и «втридорога») пакет документов? Не проще ли самому зарегистрировать юрлицо? Отвечаем: в некоторых случаях без покупки уже зарегистрированного Общества не обойтись.
Продавцу следует иметь в виду, что представление покупателю недостоверных сведений может быть обжаловано в судебном порядке и после заключения сделки по купле-продаже. При этом суд может потребовать не только заплатить неустойку, но и признать всю сделку недействительной.
Что же касается крупных мошенников, то для реализации своих целей они, как правило, покупают недействующие ООО, зарегистрированные 7-8 и более лет назад. Это делается для придания «хорошей репутации» бизнесу.
Деньги за передаваемую Покупателю долю в уставном капитале перечисляются на банковский счет Продавца в срок до «30» июня 2019 г.
Что же касается крупных мошенников, то для реализации своих целей они, как правило, покупают недействующие ООО, зарегистрированные 7-8 и более лет назад. Это делается для придания «хорошей репутации» бизнесу.
Денежные средства выдаются (перечисляются) Продавцу за вычетом всех причитающихся к уплате налогов и других обязательных платежей.
Продажа ООО с одним учредителем происходит быстрее и проще, чем отчуждение с ООО с несколькими собственниками. Это объясняется отсутствием сопутствующих процедур, характерных для второго случая. Важно понимать, что продажа 100% уставного капитала представляет собой передачу самого юридического лица со сменой владельца, а не какой-то части его имущества.
Обороты: 2017 — 26.4 млн. руб; 2018 — 6.8 млн. руб; 2019 — 3.8 млн. руб. Компания занимается строительно-монтажными, ремонтно- строительными и отделочными работами.
Ростов-на-Дону, можно продлить. Обороты: 2017 — 351 млн. руб; 2018 — 243.8 млн. руб; 2019 — 50 млн. руб. (есть действующий контракт на 30 млн. до 02.2020г.) Допуска: СРО (проект) до 25 млн. руб. СРО (стройка) до 3 млрд. руб. Введены специалисты.
Например, при приватизации (ст. 8 Закона об оценочной деятельности). Если оценщика не привлечь к определению цены, само по себе это не повлечет недействительности сделки.
Заключение договора купли-продажи доли без учета вышеуказанных правил может привести к признанию сделки недействительной (оспоримой) и применению последствий ее недействительности.
Важно! Соблюдение установленного порядка и следование правилам отчуждения позволяет реализовать задуманное в кратчайшие сроки и без дополнительных трудностей.
Стоит отметить, что приобретение готового бизнеса выгодно и для покупателя, поскольку начать свое дело с нуля в разы сложнее и дольше, чем купить уже действующее. Чтобы зарегистрировать ООО, нужно придумать наименование, оформить массу документов, подобрать подходящий юридический адрес. Всего этого можно избежать, если купить уже готовое и раскрученное дело.
Можно воспользоваться вторым путем продажи ООО с одним учредителем. Для этого следует выставить на торги фирму. Но перед этим нужно подготовить требующиеся бумаги. В этот пакет входит оценка предприятия, которая действительна полгода.
Сторонам разъяснено, что при; сокрытии подлинной цены приобретаемой доли уставного капитала и истинных намерений, они самостоятельно несут риск признания сделки недействительной, либо иных отрицательных последствий. Обстоятельства, вынуждающие совершить настоящую сделку на крайне невыгодных для себя условиях, у сторон отсутствуют.
Но в последний год, в силу разных причин, она фактически не осуществляла своей деятельности. Покупатель восстановил фирму, набрал персонал, докупил оборудование и выиграл тендер.
Иногда встречаются случаи, когда бизнесмен покупает через третьих лиц зарегистрированное, но не работающее Общество и оформляет его на подставного субъекта. Это делается для того, чтобы «скрыться» от конкурентов и вести с ними «тайную» борьбу, либо иметь под рукой несколько «своих» организаций. Например, для признания аукциона (тендера) состоявшимся требуется несколько участников.
Сегодня у нас (собственно, как и всегда) — очень интересная тема — государственные торги! Поговорим о доступе к ним, о победах и поражениях.
Нет ничего удивительного в том, что цена продажи может существенно отличаться от балансовой стоимости активов. Это, как уже замечено выше, следствие их ликвидности. Особенно часто это происходит в случае продажи ООО – собственника узнаваемого бренда или торговой марки. Кроме того, оценка такого нематериального актива, как клиентской базы – весьма субъективная вещь.
В тексте уведомления указывается следующая информация:
- Наименование и адрес общества с ограниченной ответственностью;
- ИНН и ОГРН общества;
- Фамилия, имя, отчество и адрес участника ООО;
- Размер доли указанного участника ООО в уставном капитале общества;
- Срок реализации преимущественного права на покупку доли в уставном капитале ООО;
- Дата подачи уведомления.
К нотариусу требуется явиться обеим сторонам вместе с супругами, если таковые имеются. Нужно их разрешение на проведение операции. Без этого проведение операции невозможно.
Смена руководящего состава оформляется решением единственного участника. Для этого не требуется согласие супруга отчуждающей стороны, не нужно собирать объемный пакет бумаг, продавцу не нужно платить налог на полученную прибыль. Единственное, что требуется от покупателя при таком способе продажи – написать заявление о принятии в состав учредителей.
Если общество отвечает критериям надежности и покупатель готов приобрести долю в уставном капитале, стороны могут переходить к процессу заключения договора. Важные юридические моменты, которые нельзя оставить без внимания на этой стадии, касаются условий договора и процедуры его заключения. Именно они вносят в ЕГРЮЛ сведения о смене участника и переходек нему права собственности. Государственная регистрация производится в течение 3 рабочих дней с момента обращения. После совершения указанной записи в реестре продавец утрачивает статус собственника компании. Все права и обязанности, связанные с ее деятельностью, переходят к покупателю.
Документы, необходимые для сделки
Согласие других участников общества на совершение такой сделки не требуется, если иное не предусмотрено уставом общества.
В свою очередь, продажа доли в ООО допускается с соблюдением требований, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ и законом об обществах с ограниченной ответственностью, если это не запрещено уставом общества.
Вашему вниманию предлагаю рассмотреть один из вариантов структурирования сделки. В качестве примера подробно разберем сделку купли-продажи доли (далее — «ДКП») в ООО третьему лицу.
В первом случае начальным этапом процедуры продажи ООО будет принятие соответствующего решения его участниками.
Продажа ООО без долгов и с историей — инструкция и документы
Отчуждение 100% доли уставного капитала может производиться в пользу физических, юридических лиц. В выборе покупателя закон никак не ограничивает продавца, за исключением случаев, когда такие ограничения прописаны в учредительных документах.
Можно воспользоваться электронной отправкой документации. Требуется обладать цифровой подписью. Если таковая имеется, можно отправлять документы на сайт ИФНС.