Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Заявление об установлении права собственности». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Заявление направляется в районный суд по месту жительства заявителя. В обязательном порядке будет учтено, идет ли речь о фактическом владении имуществом как своим: у владельца должна быть возможность непосредственно, в любое время, воспользоваться имуществом.
В результате _________ (привести основания приобретения заявителем квартиры в свою собственность) я приобрел в собственность квартиру, которая находится по адресу: _________ (привести полный адрес квартиры) у _________ (ФИО ответчика).
и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.
Иск обладает имущественным характером, поэтому, согласно процессуальному законодательству, пошлина вычисляется в процентном соотношении исходя из заявленной цены требования (цены дома).
Признать за мною – __________________, право собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью ____ кв.м, расположенной по адресу: __________________________ в порядке наследования.
Второй вариант предполагает наличие споров. Плюсом искового заявления является также возможность заявить разнообразные требования, касающиеся предмета разбирательства. К примеру, об установлении факта, имеющего юридическое значение (принятие наследства) и признании права собственности. В обоснование заявленных требований указано на то, что с 10.03.1999 года заявитель является владельцем гаража (…), общей площадью (…), расположенного по адресу: (…), в кадастровом квартале (…), в связи с бесхозностью и отсутствием собственника у указанного имущества.
Исковое заявление в суд на право собственности на квартиру (образец):
В случае если истцом по делу о признании права собственности на имущество является организация, иск подается в арбитражный суд по месту жительства ответчика (ч. 1 ст. 34, ст. 35 АПК РФ).
Право собственности на квартиру ответчика подтверждается _________ (указать реквизиты документов, которые подтверждают права ответчика на квартиру).
Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.
Выслушав представителя заявителя, свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что уточненные заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Как составить заявление в суд на право собственности и как его подать
Порядок признания права на земельный участок осуществляется посредством обращения в суд в случае нарушения гражданских или имущественных прав владельцев ЗУ со стороны третьих лиц или уполномоченных инстанций, препятствующих оформлению или использованию земель и подачи заявления на признание права собственности на землю.
Часто имущество передается по наследству, но оно может быть не зарегистрировано в Росреестре. Из-за этого не получится оформить наследственную недвижимость. Тогда необходимо обращаться в суд. Права собственности в порядке наследования подтверждается свидетельством.
Подлежит рассмотрению в порядке особого производства заявление об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом в случае, когда:
- у лица отсутствует правоустанавливающий документ на недвижимое имущество по причине, например, его утраты (потери или порче);
- лицо добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом, не оформляя документы на него (при фактическом вступлении в наследство, при владении для приобретении имущества по приобретательной давности).
Исковое заявление о признании права собственности следует подавать с доказательствами:
- Основаниями прав;
- Письменной информацией от свидетелей;
- Фото- и видеоматериалами.
Когда требуется подать иск о признании права собственности
Представитель заявителя Казанцева В.А. — Нестеренко Е.А., действующая в рамках полномочий, установленных ей доверенностью, в судебном заседании уточнила заявленные требования.
В юридической практике и в Гражданском процессуальном кодексе есть такое понятие, как территориальная подсудность. В общих случаях требование об установлении прав на собственность подается в суд, расположенный по месту жительства/нахождения истца/ответчика. Для установления права собственности на недвижимое имущество предусмотрена иная процедура.
Владение объектом дает право использовать его, передавать объект в распоряжение другим лицам, продавать, дарить, наследовать.
В юридической практике и в Гражданском процессуальном кодексе есть такое понятие, как территориальная подсудность. В общих случаях требование об установлении прав на собственность подается в суд, расположенный по месту жительства/нахождения истца/ответчика. Для установления права собственности на недвижимое имущество предусмотрена иная процедура.
В порядке особого производства может быть установлен лишь факт владения и пользования недвижимым имуществом.
Ответчиком выступает лицо, предъявившее незаконные притязания на ЗУ, принадлежащий истцу. Если спор возник с уполномоченными органами, в роли ответчика выступает руководитель или иное должностное лицо, уполномоченное на решение обозначенного вопроса.
Да, вам надо все делать в одном процессе. писать в иске несколько просительных пунктов, в том числе об установлении факта родственных отношений.
Если укажете в заявление отдельное требование об установлении юридического факта, то, мое мнение, это не запрещено, значит, допустимо.
Пострадавшему, чьи права оказались нарушенными, требуется обратиться к указанному лицу с официальным претензионным уведомлением. В нём излагаются претензии в виде требований, восстановить нарушенные права собственности. Так же следует указать намерение обратиться в суд.
В зависимости от времени совершения описанных выше действий выделяется два способа: нотариальный и судебный. Когда наследник совершает любой из перечисленных актов и располагает доказательствами, он может написать заявление в нотариальную контору и попросить выдачу необходимой бумаги.
Признание права на самовольную постройку. К таким постройкам относятся здания и сооружения, возведенные на участке земли без разрешения органов власти. Самовольную постройку придется снести или узаконить.
Исковое заявление о праве собственности на квартиру
Обстоятельства, при которых возникло право собственности (п. 59 постановления Пленумов ВС и ВАС РФ «О некоторых вопросах…» от 29.04.2010 № 10/22).
Если документы, подтверждающие основание возникновения права отсутствуют, единственным выходом является обращение в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру.
Необходимо учитывать срок исковой давности покупки недвижимости. Если это квартира, дом, земля, то период составляет 15 лет. Такое правило означает, что если лицо, подавшее заявление, владеет имуществом свыше 15 лет, и законно его содержал, то, наверняка, решение будет в его пользу. Нередко приходится подавать исковое заявление о признании права собственности на гараж.
Необходимо предоставить как можно больше сведений о признании права собственности на землю или жилье. Заявление пишут в 3 экземплярах: 2 из них передаются в суд, а последний остается у заявителя. Подается оно в районный суд по месту расположения объекта. Если человек проживает в одном городе, а имущество находится в другом, то отослать заявление почтой. Только его надо заверить у нотариуса.
Отличия от признания права собственности за давностью владения
Истцу недостаточно просто написать иск о признании права собственности правильно. Еще нужно не ошибиться с выбором суда, в который его необходимо отнести.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Казанцев В.А. обратился в Славянский городской суд Краснодарского края с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.
Владение недвижимым имуществом должно носить открытый характер и быть непрерывным. При этом владение должно быть добросовестным, что предполагает отсутствие у владельца даже предположения о том, что такая вещь не выбыла из владения другого собственника или выбыла из его владения против его воли.
Подсудность и подведомственность
Прежде чем подавать заявление с требованием защиты своих прав, заявитель должен определить, кого он будет указывать в качестве ответчика. Для начала разберем, какие бывают стороны по делу, чтобы потом было проще разобраться:
- истец – это непосредственно сам заявитель, который обращается в судебные органы. Его цель это защита своих прав и интересов;
- ответчик – это лицо, которое истец будет указывать в качестве виновника всех своих бед. Тут может быть и физическое лицо (человек, который не хочет признавать, что владельцем спорного имущества является истец), так и юридическое лицо (нотариус, местная администрация, Росреестр и т.п.);
- третьи лица – это участники процесса, которые каким либо образом заинтересованы в рассмотрении дела. При этом они имеют право выдвинуть свои претензии или не иметь никаких требований.
В силу ст. 1141 ГК РФ, я являюсь наследником первой очереди на имущество, оставшееся после смерти моей матери.
ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Право собственности на указанное недвижимое имущество на имя ______________ подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от __________ года, Свидетельством о государственной регистрации права от ___________ года.
Иск о признании права собственности
Следовательно, в данном случае имеются все основания для удовлетворения заявления об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, открывшегося после смерти моей матери.
Исковое заявление о праве собственности на дом подается с целью констатации факта принадлежности заявителю-истцу права собственности на названный в заявлении жилой дом. Такое заявление необходимо, когда лицо не может зарегистрировать свое фактическое право на жилую недвижимость в установленном законодателем порядке.
При подаче иска о признании права собственности важно правильно выбрать суд. В противном случае заявление не будет принято к рассмотрению. В общем случае дела о признании права собственности в первой инстанции рассматривает районный суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ).
Голословных утверждений в данном случае будет недостаточно. Рекомендуется запастись письменными и иными доказательствами, которыми могут подтверждаться отдельные обстоятельства.
Составляет 300 рублей, если решением суда не будет вынесено решение об установлении размера пошлины соответствующего имущественному иску. В этом случае потребуется дифференцированный подход.
Квартиры приобретаются в собственность в результате приватизации имущества, в результате выплаты пая в жилищно-строительном кооперативе, в результате передачи квартиры по договору долевого участия в строительстве жилья, по наследству, в результате совершения разнообразных сделок, в том числе купли-продажи, дарения, мены.