Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Объектами переоценки являются основные средства». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
МСФО (IAS) 16 — после признания в качестве актива объект основных средств должен учитываться по себестоимости за вычетом накопленной амортизации основных средств и накопленных убытков от обесценения (с учетом требования об оценке возмещаемой стоимости актива).
Начисление амортизации по объекту основных средств начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем принятия этого объекта к бухгалтерскому учету, и производится до полного погашения стоимости этого объекта либо его списания с бухгалтерского учета; прекращается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем полного погашения стоимости объекта либо его списания с бухгалтерского учета.
Для отдельных групп основных средств срок полезного использования определяется исходя из количества продукции (объема работ) в натуральном выражении, ожидаемого к получению в результате использования этого объекта.
Какое именно имущество можно переоценивать
Основные материальные и нематериальные активы постоянно изменяют свою остаточную стоимость. Большинство постепенно теряет ее, перенося на производимую с их помощью продукцию – амортизируясь. Но бывают и ситуации, когда в результате модернизации или улучшения тот или иной актив увеличивается в стоимости.
Например, строительство здания бюджетным учреждением, расположенным в Ленинградской области, начато в 1995 году и закончено в 1999 году.
При этом при корректировке операций по передаче объектов из учреждения в другое учреждение или организацию по балансовой стоимости данные по субсчету, на котором учтен полученный объект корректируются на основании справки (выписки из акта переоценки) учреждения, передавшего имущество.
Таким образом, возможные сроки проведения переоценки основных средств – это период с 31 декабря отчетного года до утверждения годового баланса на общем собрании акционеров (участников) следующего за ним года.
Порядок проведения переоценки основных средств
Результаты переоценки отражаются в бухучете в зависимости от того, проводилась ли ранее переоценка и к чему она привела – к дооценке или уценке активов.
По результатам переоценки основное средство может быть уценено или дооценено. При дооценке чистые активы, собственный капитал и налоговая база по налогу на имущество увеличиваются, а при уценке – уменьшаются.
Также такую процедуру стоит проводить организациям, у которых в собственности есть высокотехнологическое оборудование. Оно очень быстро устаревает, поэтому фирме стоит знать реальную стоимость своих активов.
При увеличении наблюдаем дооценку, при уменьшении – уценку. Полученные результаты в бухгалтерском учете отражаются в начале следующего года.
В статье мы осветим суть процедуры переоценки основных имущественных активов организации, как она происходит в соответствии с последними законодательными нововведениями, а также покажем, как это делается на конкретном примере.
Под определение текущей стоимости должны попадать все основные средства предприятия, которые относятся к однородной группе. Например, здания, автомобили и т.д.
Компании вправе переводить переоценку основных средств. Но не все делают это. В статье мы расскажем, зачем нужна такая процедура, как и кто ее должен проводить.
Сложность возникает, если организация использует способ учета, при котором расходы по оплате стоимости права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка включаются в первоначальную стоимость объекта основных средств (объекта недвижимости), и такие расходы не выделяются в самостоятельный объект имущества организации.
Поэтому остальные группы однородных объектов организация должна установить самостоятельно, прописав эти положения в учетной политике для целей бухучета.
Приказом Минфина РФ от 12.12.2005 N 147н «О внесении изменений в Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01″ были внесены изменения в первый абзац пункта 15.
МСФО 16). Если и только если возмещаемая стоимость актива меньше его балансовой стоимости, балансовая стоимость актива уменьшается до его возмещаемой стоимости.
Приказом Минфина РФ от 12.12.2005 N 147н «О внесении изменений в Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01″ были внесены изменения в первый абзац пункта 15.
МСФО 16). Если и только если возмещаемая стоимость актива меньше его балансовой стоимости, балансовая стоимость актива уменьшается до его возмещаемой стоимости.
Законодательный порядок переоценки имущественных фондов излагается в Налоговом Кодексе РФ в ст. 256 «Амортизируемое имущество», а также в ст. 257 «Порядок определения первоначальной стоимости амортизируемого имущества». По регламенту нужно соблюдать следующие условия:
- единожды проведя переоценку, фирма должна делать эту процедуру регулярно, но не чаще 1 раза в год (это становится обязанностью);
- результат проведенной переоценки в документах нужно отражать на конец отчетного периода (до 2011 года было – на начало);
- объекты переоценки должны находиться в собственности организации;
- порядок переоценки должен утверждаться в учетной политике организации;
- начало процесса переоценки инициируется приказом по предприятию и составлением ведомости переоцениваемых объектов;
- коммерческие предприятия оставляют вопрос о самостоятельности проведения переоценки или привлечения для этого сторонних организаций на собственное усмотрение.
Виды оценки и способы переоценки основных средств
По объектам, не завершенным строительством, и оборудованию, предназначенному к установке, необходимо применять дополнительные поправочные коэффициенты. Эти коэффициенты применяются независимо от региона и учитывают моральный и физический износ капитальных вложений по группам основных средств.
Например, для строящегося здания в Краснодарском крае по объемам выполненных строительно-монтажных работ в 1997 году установлен коэффициент переоценки 2,28, поправочный коэффициент — 0,945.
Согласно п. 15 ПБУ 6/01 «Учет основных средств», утвержденных приказом Министерства финансов России от 30 марта 2001 г. № 26н, предприятие имеет право, но не обязано производить переоценку своего имущества. Обязательность этой процедуры в Российской Федерации упразднена в 1997 году.
Дооценка, равная уценке в первый год, отражается в прочих доходах (проводки Д01 К91/1 и Д91/2 К02), а оставшаяся часть дооценки учитывается в добавочном капитале (проводки Д01 К83 и Д83 К02).
Организация планирует произвести переоценку основных средств собственными силами … организации, которые будут задействованы в переоценке основных средств, и сопровождается подготовкой перечня … Смотрите также Энциклопедию решений. Учет переоценки основных средств. Выбрав метод индексации, организация, … следующими материалами: — Энциклопедия решений.
Порядок формирования и использования добавочного капитала при переоценке основных средств Порядок … формирования и использования добавочного капитала при переоценке основных средств установлен …
При этом снашивание основных средств происходит тем скорее, чем интенсивнее они используются. Однако снашивание имеет место и тогда, когда основные средства не используются, например, вследствие воздействия на объект сил природы или чрезвычайных обстоятельств (наводнений, пожаров и т.п.), а также вследствие технического прогресса и роста производительности общественного труда.
Индексируется балансовая стоимость имущества, для этого используются индексы переоценки. Их должны разрабатывать статисты. Но Росстат такие индексы сейчас не публикует. Поэтому организации придется разрабатывать эти индексы самостоятельно. Но для этого в компании должны работать специалисты, у которых есть соответствующее образование, навыки и квалификация.
ПБУ 6/01 содержит открытый перечень затрат, формирующих стоимость основного средства при принятии его к учету.
Таким образом, при переоценке объектов недвижимости, расположенных на арендованном земельном участке, в случае, когда предприятием не выделена стоимость прав аренды в отдельный объект учета, рыночная стоимость объекта, определенная в результате переоценки, должна включать стоимость прав аренды земельного участка.
При переоценке объектов основных средств земля и здания оцениваются обычно по рыночной стоимости, устанавливаемой профессиональными оценщиками.
Соответственно уценку организации выгодно провести, чтобы снизить свои платежи в бюджет по налогу на имущество.
А это влечет за собой несоответствие финансовой отчетности компании международным стандартам. Рассмотрим подробно эти изменения.
Однако применение натуральных измерителей не позволяет получить обобщенную оценку различных по потребительской стоимости и натурально-вещественной форме основных средств. В этих целях используется денежная оценка основных средств.
Первоначальная стоимость объекта основных средств — 1000 долл., накосо пленная амортизация — 250 долл. Балансовая стоимость объекта после переоценки должна равняться 1100 долл.
Для того чтобы определить величину, на которую необходимо увеличить амортизацию, нужно посчитать степень износа на дату проведения переоценки. Частота проведения переоценок при допустимом альтернативном подходе зависит от изменения в справедливой стоимости объектов основных средств.
Ответы государственных органов на конкретные вопросы граждан и организаций по различным отраслям деятельности.
Организация приняла решение переоценить объект. Его текущая рыночная стоимость на 31.12.2016 составляет 690 000 руб.
Подробнее об особенностях переоценки ОС в бухгалтерском учете и отражении ее результатов расскажем в нашей консультации.
Указанные выше проводки актуальны при первой переоценке. Если пересчет происходит уже не в первый раз, то тут есть свои особенности.
Необходимость проведения переоценки объектов основных средств связана с изменением их рыночных цен. Согласно МСФО 16 переоценке подлежит вся группа основных средств, к которой относится переоцениваемый объект, например, земля и здания; машины и оборудование. Восстановительная стоимость определяется путем переоценки основных средств. Коммерческая организация может не чаще одного раза в год (на начало отчетного года) переоценивать группы однородных объектов основных средств по текущей (восстановительной) стоимости путем индексации или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам.