Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Почему росреестр задерживает выдачу документов 2022 СПБ». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Задержки регистрации вызваны не коронавирусом, как могло бы показаться. Разумеется, работа Росреестра не осталась совсем в стороне от эпидемии. Но причина задержек регистрации в действительности состоит в другом.
Росреестр переходит на единую электронную систему документооборота в области недвижимости ФГИС ЕГРН. После полного внедрения системы в ней будет объединена информация из двух баз данных, которые раньше существовали отдельно – Единого государственного реестра прав и Государственного кадастра недвижимости.
Единая база позволит государственному органу работать быстрее. Выдачу выписок из ЕГРН обещают проводить практически в режиме реального времени (сейчас этот документ приходится ожидать от нескольких часов до нескольких дней). Регистрация прав и сделок также станет проще, поскольку вся информация будет сосредоточена в единой системе. Обещают также повсеместно сделать регистрацию прав экстерриториальной (то есть, находясь в Москве, можно будет подать документы на регистрацию квартиры во Владивостоке).
Но пока система не заработала в полную силу, о скорости приходится только мечтать. Несмотря на все усилия сотрудников Росреестра, полностью победить задержки сроков регистрации пока не удается.
Что делать, если Росреестр задерживает выдачу документов
Заставить систему работать нормально обычный гражданин не может. Но можно попытаться добиться регистрации своей недвижимости и сократить возможную задержку выдачи документов:
- До момента, пока не истек назначенный в расписке о приеме документов срок, что-то делать не имеет смысла. Если официально задержки регистрации пока нет, основания для жалоб отсутствуют.
- Сразу после того, как срок оказывается пропущен, нужно переходить к решительным действиям.
Чаще всего приостановка регистрации связана с тем, что поданные продавцом и покупателем документы не соответствуют требованиям законодательства.
Например, стороны забыли включить в договор существенные условия, без которых он считается незаключенным. К таким, например, относится информация о лицах, которые после продажи квартиры сохраняют право пользоваться квартирой. Это могут быть прежние жильцы, которые при приватизации были зарегистрированы в квартире, имели право участвовать в приватизации, но им не воспользовались. осужденные, а также несовершеннолетние, оставшиеся без попечения родителей. Если в квартире есть такие жильцы, их нужно перечислить в договоре. Если они отсутствуют, в договоре достаточно указать, что лиц, сохраняющих за собой право пользования квартирой, нет.
Форма поданного на регистрацию договора не соответствует требованиям законодательства. С 2016 года часть сделок с недвижимостью обязательно должен оформлять нотариус. Например, к таким относится продажа квартиры, одним из собственников которой является несовершеннолетний ребенок. Есть продавцы, которые об этих изменениях не знают и по-прежнему заключают договор в простой письменной форме.
Часто приостановка связана с неправильно составленной доверенностью. Когда продавца на сделке заменяет другое лицо по доверенности, в этом документе, представленном на регистрацию, не указано полномочий на совершение регистрации. Например, доверенность выдавалась, для того чтобы оформить право собственности на дом или земельный участок, а заявитель обращается в Росреестр для продажи объекта. Оформление и продажа недвижимости — по закону это разные действия, поэтому важно, чтобы при составлении доверенности у нотариуса продавец объяснял, для чего именно он получает доверенность.
Регистрацию не проведут, если квартира находится в обременении или под арестом. Обычно перед сделкой заказывают выписку из ЕГРН, из которой видно наличие на объекте обременений. Проблема в том, что информация в этой справке очень быстро устаревает, и обременение может быть наложено сразу после предоставления выписки. Если оно есть, Росреестр не зарегистрирует право на такую квартиру за покупателем.
Существуют случаи, когда причина приостановки никак не связана с покупателем и продавцом. Проводя регистрацию, Росреестр самостоятельно запрашивает часть сведений у госорганов в рамках межведомственного взаимодействия. Бывает, что эти организации просто не успели вовремя предоставить необходимые сведения, и тогда регистрация приостанавливается. Возобновят ее сразу после того, как информация поступит в Росреестр.
Из-за технических проблем в Росреестре задерживаются регистрации сделок
- Оператор «Честного знака» считает, что маркировка молочной продукции не повлияла на рост цен
- Читатели «Фонтанки» выбирают лучшую службу доставки в Петербурге
- «Газпром-Медиа» получает 45% в контролирующей «ВКонтакте» компании
- Посмотрите на реалистичного робота-гуманоида Ameca и попробуйте не испытать эффект «зловещей долины»
- У вас молоко подорожало. Производители повышают цены перед последним этапом обязательной маркировки
- Не жалея денег. Петербуржцы стали чаще заезжать на М-11, чтобы миновать пробки на Московском шоссе
- Читатели «Фонтанки» выбирают лучшие бар и ресторан в Петербурге
- «Никаких наездов не будет». Путин пообещал обойтись без огульных обвинений при разбирательстве причин аварии на «Листвяжной»
- Древесно-направленные иски. Кто будет пилить завод Ебралидзе
- «Хочу склонить голову». Гендиректор «СДС-Угля» попросил у Путина прощения за трагедию на шахте «Листвяжная»
После проведения государственной регистрации перехода права вам выдадут из МФЦ:
— договор купли-продажи с регистрационной надписью (синий штамп и печать Росреестра на обороте договора);
— выписку из ЕГРН, подтверждающую внесение записи о новом правообладателе.
Свидетельство о государственной регистрации права сейчас не выдают. Этот документ был отменен 13.07.2015 года.
Так же продавец передает покупателю при подписании Акта приема-передачи:
— Технический паспорт (если он есть у продавца);
— Кадастровый паспорт или Технический план;
-Документы об оплате коммунальных услуг и капремонта;
— Паспорта на приборы учета воды, газа и электричества.
Сколько по времени делается выписка из ЕГРН, зависит от того, в какой орган подано обращение, и в каком виде будет получен документ. От того, в какой орган хотите обратиться, зависит и пакет документов.
Выделяют такие типы справок:
- Бумажные носители.
- Справки в электронном виде.
Многие потребители отдают предпочтение электронной выписке, через сайт-посредник, в таком случае сроки изготовления выписки из ЕГРН значительно ускоряются, готовность документа будет от 10 минут до 24 часов (самый быстрый способ)
Сроки выдачи выписки из ЕГРН зависят от того, куда обратился заявитель. Где заказать документ? Направить обращение можно в такие структуры:
- МФЦ.
- Росреестр (личное обращение).
- Сайт Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии (Росреестр).
- https://rosreestor.online (самый быстрый способ получения выписки).
Росреестр начал замораживать сделки с недвижимостью из-за долгов
Сроки получения выписки из ЕГРН через Росреестр от 5 рабочих дней, при чем прошу заметить личным обращением больше нельзя воспользоваться (прийти лично), так как Кадастровая палата делегировала эту функцию МФЦ. Но можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра, оплатить гос. пошлину и заказать электронную выписку с ЭЦП (от 5 рабочих дней), если нужна бумажная то закажите почтовое отправление (от 10 рабочих дней).
Самый быстрый срок изготовления, это у электронной выписки из ЕГРН от 10 минут до 24 часов, для этого нужно перейти на сайт: https://rosreestor.online/ , найти нужный вам объект недвижимости, указать вашу электронную почту и номер телефона (для уведомления о готовности заказа) и уже в течении дня вам придет на почту официальная выписка из ЕГРН, подписанная электронно-цифровой подписью сотрудника Росреестра (имеет абсолютно такую же юридическую силу, как и бумажная с синей печатью).
Закзать срочную выписку из ЕГРН
Если жалоба подается ИП или юридическим лицом, то обращаться нужно в Арбитражный суд, по месту нахождения регистратора, которое в большинстве случаях совпадает с местом нахождения имущества собственника.
Физическим лицам следует подавать административный иск в районный суд.
Как правило, заявитель может попросить у суда:
-
признать незаконным отказ в регистрации Росреестром;
-
обязать регистрирующий орган произвести регистрацию права собственности.
Основанием для оспаривания решения регистрационного органа в суде будет одна из причин, по которой оно было вынесено.
Должностные лица Росреестра обязаны будут доказать в суде, что их решение соответствует нормам ФЗ-№ 218.
Чтобы оспорить решение об отказе в госрегистрации недвижимости, принятое должностным лицом Росреестра, необходимо правильно составить и своевременно подать исковое заявление.
В нем обязательно должны содержаться:
- полное название суда;
- контактная информация и данные истца;
- информация о государственном органе и о должностном лице, принимавшем решение, чьи действия обжалуются;
- доказательства обращения в отделение Росреестра для проведения регистрационных действий и основания для регистрации;
- перечень представленных документов;
- обстоятельства, которые послужили основанием для отказа с учетом даты принятия решения и его номера;
- доводы заявителя, подтверждающие незаконность принятого решения со ссылками на нормы закона;
- требование об отмене решения и проведении повторной процедуры регистрации прав собственности на недвижимое имущество.
B oбoиx cepвиcax для пoлyчeния инфopмaции нyжнo yкaзaть пepcoнaльныe дaнныe. Bы нaйдeтe иx нa дoкyмeнтe, кoтopый coтpyдник Pocpeecтpa или MФЦ выдaл пpи пoдaчe зaявки, либo в элeктpoннoм дoкyмeнтe, ecли пoдaвaли ee oнлaйн.
Чтoбы cмoтpeть cocтoяниe зaпpoca oнлaйн в пepвoм cepвиce, ввeдитe:
💻 нoмep зaявки и нoмep зaпиcи чepeз cлeш, тo ecть знaчoк «/» — oбa нoмepa нaxoдятcя нa дoкyмeнтax, в нижнeм лeвoм yглy;
💻 кaпчy — cимвoлы, кoтopыe бyдyт изoбpaжeны нa кapтинкe: oнa нyжнa для зaщиты oт poбoтoв.
Пepвый нoмep нyжнo ввoдить тaк жe, кaк oн и нaпиcaн, co cлeшaми. Bтopoй — чepeз дeфиc.
Пpoвepкa cтaтyca зaпpoca нa пopтaлe Pocpeecтpa oбычнo зaнимaeт нecкoлькo ceкyнд. Cиcтeмa oцeнит ввeдeнныe дaнныe и пoкaжeт, нa кaкoм этaпe oбpaбoтки нaxoдитcя зaявкa.
Bнимaниe! 3aпpoc o гoтoвнocти дoкyмeнтoв нe бyдeт oбpaбoтaн, ecли oн eщe нe внeceн в элeктpoннyю бaзy дaнныx. Cвeдeния в нee пoпaдaют чepeз 3–4 дня пocлe пoдaчи зaявки. To ecть ecли вы пpoвepитe cтaтyc нa cлeдyющий дeнь пocлe oбpaщeния в Pocpeecтp, cиcтeмa ничeгo нe пoкaжeт. Пpoвoдитe пpoвepкy чepeз 3–4 дня, чтoбы yзнaть вepныe cвeдeния.
Кaк yзнaть гoтoвнocть дoкyмeнтoв в Pocpeecтpe? Cдeлaть этo мoжнo тoжe пo нoмepy pacпиcки, нo yжe нe в cepвиce, a в личнoм кaбинeтe, дpyгим cпocoбoм. Paccкaжeм, кaк.
Чтoбы yзнaть o гoтoвнocти дoкyмeнтoв, зaйдитe нa oфициaльный caйт гocyдapcтвeннoй cлyжбы и нaжмитe «Личный кaбинeт» — ccылкa pacпoлoжeнa в шaпкe caйтa, тo ecть в вepxнeй eгo чacти, ближe к пpaвoмy кpaю oглaвлeния. Укaжитe в пoляx для вxoдa лoгин и пapoль, кoтopый иcпoльзyeтe для вxoдa в личный кaбинeт нa пopтaлe Гocycлyг.
Пocлe aвтopизaции вы oкaжeтecь нa дoмaшнeй cтpaницe. Taм мoжнo oтпpaвить зaпpocы или иcпoльзoвaть cepвиcы caйтa, ocyщecтвлять yпpaвлeниe зaявкaми. Инфopмaция o гoтoвнocти pacпoлoжeнa в дpyгoм paздeлe.
Этa кaтeгopия pacпoлoжeнa в вepxнeй чacти ocнoвнoгo мeню личнoгo кaбинeтa. Пepeйдитe в нee — пepeд вaм oткpoeтcя инфopмaция oбo вcex пoдaнныx в Pocpeecтp зaявкax, иx гoтoвнocти, o вaшиx дaнныx кaк зaявитeля. Taк жe, кaк и пpи пpoвepкe чepeз oнлaйн-cepвиc, oнa пoпaдeт в элeктpoннyю бaзy дaнныx тoлькo чepeз 3–4 дня пocлe oбpaщeния.
B личнoм кaбинeтe мoжнo нe тoлькo пpoвepить гoтoвнocть дoкyмeнтoв oнлaйн. B peжимe пpocмoтpa дocтyпны дaнныe peгиcтpaтopa, y кoтopoгo нaxoдитcя вaшe дeлo. Нaпpимep, ecли вoзникнyт кaкиe-тo cлoжнocти, вы мoжeтe пoзвoнить в Pocpeecтp и нaзвaть, ктo вeдeт вaшy зaявкy, чтoбы cвязaтьcя co cпeциaлиcтoм и yтoчнить нaпpямyю, кaкиe ecть пpoблeмы и чтo нyжнo иcпpaвить.
Росреестр рассказал о приеме документов через МФЦ и в электронном виде
Кадастровый учет и госрегистрация прав не могут быть приостановлены:
— при отсутствии в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, в пределах которого расположен заявленный объект капстроительства, в связи с чем невозможно определить его местоположение на этом участке;
— при использовании иных условных знаков, не указанных в разделе «Специальные условные знаки», если объект имеет иные конструктивные элементы, необходимые для включения в раздел «План этажа» либо «План объекта недвижимости»;
— при невключении в состав межевого плана письменного согласия третьих лиц на образование объекта;
— при наличии иных недочетов в техпаспорте, составленном в рамках установленных требований.
Даны рекомендации по устранению нарушений, возникающих при принятии решений о приостановлении кадастрового учета и госрегистрации прав.
В пресс-службе МФЦ объясняли, что сохранение предварительной записи по услугам Росреестра связано с переходом ведомства на новое программное обеспечение ФГИС ЕГРН. В перспективе это должно упростить получение сведений из ЕГРН.
В Росреестре утверждают, что во время перехода на новое программное обеспечение, который происходит в последней декаде августа, работают в прежнем режиме, а задержки находятся на особом контроле руководства. Сами задержки ведомство связывает с «эпидемической ситуацией» и «техническими работами».
Как рассказала «Бумаге» директор департамента жилой недвижимости Colliers International Елизавета Конвей, от задержек в работе Росреестра одинаково страдают и продавцы, и покупатели недвижимости.
Елизавета Конвей
директор департамента жилой недвижимости Colliers International
— Если за время регистрации сделки истекает срок действия аккредитива (денежного обязательства, принимаемого банком по поручению плательщика — прим. «Бумаги»), возникают сложности у обеих сторон. Для застройщика это риск неполучения денег, потому что аккредитив для него открывается только после регистрации сделки. Для покупателя это риск роста стоимости квартиры, поскольку в случае неполадок и закрытия аккредитива деньги возвращаются покупателю, а квартира — в экспозицию.
Такого же мнения придерживается Катерина Соболева, вице-президент компании Becar Asset Management, оказывающей услуги в сфере коммерческой недвижимости. Как пояснила «Бумаге» Соболева, по сделкам с привлечением ипотечного займа покупатели должны оформить собственность в определенный срок. Если сроки сорваны, ставка может увеличиться. Застройщики, в свою очередь, не могут получить деньги за проданные объекты, так как они остаются на аккредитивах или в банковских ячейках.
В декабре 2019 года средневзвешенная ставка по ипотеке в Петербурге достигла минимума за последние десять лет и составила 8,83 %. В период пандемии правительство снизило ставку по ипотеке до 6,5 %. Программа действует до 1 ноября и распространяется на новое жилье. В Петербурге заем не должен превышать 12 миллионов рублей.
По данным консалтинговой компании Colliers International, именно льготная ипотека поддерживала спрос на строящуюся первичную жилую недвижимость в Петербурге в первом полугодии. Из 62,9 тысячи ипотечных сделок именно льготная программа с господдержкой была наиболее востребована у горожан. Как сообщает Colliers, объем сделок с привлечением ипотечного кредитования в массовом сегменте вырос до 61 % — при 49 % в первом полугодии 2019-го.
Тем не менее, как считают в Colliers, до показателей спроса 2019 года Петербург не дорастет из-за снижения доходов у горожан, меньшего количества предложений на рынке и экономической неопределенности.
Фото 989
Документы в Регистрационную палату(Росреестр) через МФЦ
1478
32380
Фото 14765
Фото 18094
Фото 17386
Отказы Росреестра в регистрации собственности
13377
Сегодня я затрону одну небольшую плоскость данного вопроса, а именно задержки в регистрации собственности государственными органами. Почему? Потому что есть личный опыт, заслуживающий внимания.
А вот Ленобласть была-то в середнячках, то в первой десятке-двадцатке, порой справляясь со сделками за три дня, если речь шла об электронном виде.
К примеру, взявшая в Сбербанке ипотеку Наталья ожидала, что со дня подачи документов, 23 октября, пройдут положенные пять дней, и 2 ноября она заберёт пакет. Однако даже 3 ноября ей лишь сообщили, что её бумаги находятся в работе.
В Сбербанке, задействованном в процедуре, и вовсе уточнили, что дату перенесли на неделю, до 9 ноября.
Михаил Орлов, директор IT-направления Группы ЦДС рассказывает о том, зачем крупный девелопер взялся за изготовление собственного «софта».
Это зависит от оснований приостановления и характера нарушений. Если достаточно представить один документ, подавать жалобу не имеет смысла.
Пока вернулись к старой схеме; с 25 января казначейство обещает работать по-новому. Сотрудники ведомства обнадёжили: накопившиеся заявки уже разгребли в «ручном режиме», возвращаются к штатным срокам.
Она сообщила, что 24 сентября она с клиентом провела ипотечную сделку, через банк документы ушли на электронную регистрацию, 7 октября документы должны были быть готовы, но в действительности с 6 октября они находятся в статусе «приостановка».
Как оказалось, причина задержек – в том, что управление Росреестра по Свердловской области со 2 июля перешло на учетную систему ФГИС ЕГРН. На эту систему постепенно переходят все региональные управления, свердловское стало 59-м, остальные должны перейти до конца 2020 года. Риелторы говорят, что действительно после перехода на эту систему документы стали оформляться дольше.
Итак, прошло 2 недели, а документы Вам не выдали и агенты и курьеры начинают говорить о том, что в ГБР задержка регистрации на 2-3 недели, на месяц и т.д. Поэтому нужно подождать или заплатить 5, 10, 15 т.р. что бы получить заветные документы быстро. Иногда начинают предлагать заплатить в момент подачи документов: «позолоти ручку и все будет вовремя и в срок».
Видно, контроль Минэкономразвития за действием Росреестра что-то значит для самого Росреестра, а не наши запросы непосредственно им».
При этом, по оценке «ДомКлик», в городе 89% сделок проходят с электронной регистрацией. Для сравнения: в августе 2020 года сделки в Петербурге регистрировали за 11 и 19 дней соответственно, а в сентябре — за 13,5 и 15 дней, что уже тогда обеспечило региону статус самого медленного.
Жалобу можно направить как в простой письменной форме, так и электронно, на официальном сайте структуры. В соответствии с действующим законодательством, срок ее рассмотрения составляет 30 дней вне зависимости от формы подачи.
Росреестр объяснил проблемы с закладными по ипотеке режимом работы МФЦ
Приостановка регистрации права автоматически продлевает суммарную продолжительность процедуры.
Это означает, что владелец объекта не сможет им распоряжаться, а дальнейшее завершение сделки будет отложено. Могут возникнуть еще более серьезные проблемы.
Если не исправить нарушения, перечисленные в уведомлении о приостановлении государственной регистрации прав, будет вынесено отказное решение.
Некоторое время работал по специальности, пока в 2018 году не начал обучение по специальности режиссёр монтажа. В итоге создание видео захватило его и стало основной профессией. В 2019 пришёл в «Рамблер» на должность видеоредактора.
В последние месяцы Росреестр задерживает документы и нарушает плановые сроки регистрации договоров купли-продажи. Соответственно, это причиняет неудобства собственникам, заставляя понервничать. Почему это происходит, и с чем связаны задержки?
При отсутствии результата по жалобе на действия регистратора можно пожаловаться в прокуратуру. Основаниями для обращения выступают предоставление ответа не по существу либо с нарушением сроков, нарушение прав заявителя и отсутствие решения проблемы после направления жалобы в Росреестр. Заявление рассматривается в течение 30 дней. В исключительных случаях срок может быть увеличен вдвое.
Потом мне сказали что если записаться и получится, то за две недели, а штрафуют опять таки уже через 10 дней.
Принимал непосредственное участие в трансформации агрегатора в пишущую редакцию, производящую собственный контент 24 часа в сутки 7 дней в неделю. Участвовал в запуске тематических вертикалей на Рамблере.
Каждое поступившее обращение должно быть обязательно учтено и рассмотрено в установленном законом порядке.
Дозвониться до пресс-службы управления на момент выхода публикации РИА «Новый День» не удалось. Но ранее в других регионах Росреестр признавал возникновение технических неполадок и задержки сроков выдачи документов при переходе на ФГИС ЕГРН.
Однако в функции Росреестра включены и другие обязанности, соответственно, и поводы для обращений могут быть разными.
Адвокатариус поможет разобраться в юридических тонкостях и ситуациях. Задавайте свои вопросы через специальный раздел.
В ст. 26 Закона № 218-ФЗ регламентированы максимально допустимые сроки приостановки регистрации права собственности. Но регистратор может указать и меньший срок.
Власти заявили о планах привить от гриппа более 2,3 миллиона свердловчан. / Работники больницы в Верхней Салде пожаловались на снижение зарплат в разгар пандемии. / Куйвашев сделал Цветкова своим советником по поглощению горздрава.
Бездействие или неправомочные действия сотрудников могут привести к нарушению интересов прав граждан или юридических лиц, а также могут стать поводом пожаловаться в вышестоящую инстанцию.
Сейчас отвечает за входящий трафик, который создаёт пишущая редакция, являясь «правой рукой» шеф-редактора Николая Косяка.
Также принимала непосредственное участие в трансформации агрегатора в пишущую редакцию, производящую собственный контент 24 часа в сутки 7 дней в неделю.
Во время написания жалобы стоит помнить три главных правила: не применять в её тексте ненормативную лексику и оскорбления, указывать лишь достоверную информацию и излагать мысль как можно более чётко, применяя деловой стиль письма. Существует три способа подачи в прокуратуру заявления:
- отправка своего представителя, и тогда понадобятся доверенность и прописанный в ней документ, а также копия удостоверения личности гражданина, подающего заявление;
- личное обращение, при котором потребуется лишь паспорт;
- отправка заявления с помощью «Почты России», используя заказное письмо с наличием уведомления о его получении.
Срок рассмотрения жалоб в прокуратуру Обычно длительность рассмотрения жалобы на Росреестр прокуратурой составляет тридцать дней.
Инфо Личный приём проводится в очередном порядке по предварительной записи. Перед его началом гражданин должен предъявить удостоверение своей личности.
Проверка статуса запроса в Росреестре
Cрочная новость Друзь прокомментировал ДТП на Невском со своим участием Мария Шарапова хочет вернуться в Петербург Выезжавшая с парковки автоледи снесла машину с надписью «Полиция» Пострадавшую в Турции девочку не будут перевозить в Петербург Ежедневно четыре тысячи петербуржцев просят визы в Финляндию Новости
- 04:06 Индекс доверия потребителей в США оказался лучше прогноза
- 03:15 В Японии ливневые дожди привели к гибели человека
- 03:56 Доля убыточных организаций в России уменьшилась до 31,4%
Новости региона
- 20:25 Друзь прокомментировал ДТП на Невском со своим участием
- 19:23 Мария Шарапова хочет вернуться в Петербург
- Бывших совладельцев ГК «Город» братьев Ванчуговых будут судить Татьяна Песина
- Судейство матча «Зенит» — «Ахмат» всколыхнуло всю страну Борис Ходоровский
- Праздник суровых мужчин.
— — «Атаки на государственные информационные ресурсы, к сожалению, довольно распространенное явление. Причина этому — увеличение числа предоставляемых онлайн-услуг и количества обрабатываемых данных, которые можно украсть и использовать в мошеннических целях, — говорит директор по развитию продуктов Attack Killer (ГК InfoWatch) Михаил Бубнов.
— Последствия таких атак напрямую зависят от целей злоумышленников. Речь может идти о незначительном уроне из-за недолгого простоя сайта.
» Каждый третий гражданин страны ощутил на себе последствия от нарушения работы в электронных системах Российского реестра. Все участники процесса регистрации сделок по недвижимости получили значительные потери среди клиентов, а также и финансовые убытки.
Как сообщает сам Росреестр — сбой в системе на сегодня (28 августа 2021) уже устранен, однако работа самого восстановлена не полностью. Проверить работоспособность онлайн сервиса на данный момент можно через виджет ниже: По предварительным данным сбой в компьютерной программе базы Росреестра был отмечен в 49-ти регионах страны, среди которых особенно пострадали следующие:
- Орел;
- Пермь;
- Пенза;
- Волгоград;
- Чита.
- Кострома;
- Иркутск;
Сбой в работе возник из-за обновления электронного оснащения работы ЕГРН, поэтому проблема сбоя системы сегодня сказывается именно в этом аспекте.
4 сентября 2021, 17:39 О том, что неполадок больше нет, ведомство заявило вместе с «Ростелекомом». Однако это вовсе не так, задержки с регистрацией сделок все еще есть, говорит представитель службы недвижимости «Апекс» в Воронеже Петр Опрышко:— На данный момент задержки еще существуют.
У нас есть сделка, которая прошла в первых числах августа, до сих пор люди не получили деньги. Это была электронная регистрация Сбербанка, хотя говорят, что их регистрируют в первую очередь, но на самом деле по ходу их, наверное, в самую последнюю.
«Обилие негативных публикаций вызывает недоумение, — заявил Сергей Никитин, заместитель руководителя Управления Росреестра.
— Мне непонятна позиция Ассоциации банков, девелоперских и риэлторских организаций».
По мнению г‑на Никитина, сейчас ситуация гораздо лучше, чем год или два года назад. Специалисты Управления сосредоточились на первом этапе — на приеме документов.
В городе открылись 37 МФЦ, 381 окошко, и далеко не все загружены!
До конца года появится еще 19 МФЦ — еще до 100 окон. В Росреестре уверены, что в МФЦ нет никаких ограничений по приему документов.
Получили письмо из кадастровой палаты? В нем сообщают, что документы направлены заявителю? Что же может означать такая фраза?
Как нужно понимать подобное сообщение?Для оформления права владения недвижимыми объектами для граждан или юридических лиц в Росреестре РФ предусмотрены разные способы обращения.
Как только подано заявление, в любую из этих организаций, отправитель получает квитанцию или расписку в приеме пакета официальных бумаг.Существует несколько вариантов подачи документов для внесения записи в Росреестр о праве собственности. Предлагаем рассмотреть популярные варианты.
Заявитель оформляет заказное отправление с описью вложения, указывает адрес проживания (регистрации).
В нее включаются:заявление по установленному образцу;копия договора купли-продажи, заверенная нотариально;кадастровый или технический паспорт помещения;оплаченная квитанция
В Росреестре дали советы, как не потерять квартиру
Поиск подходящих вариантов, риелторы, банки, ипотека… Когда все договоры подписаны и сделка купли-продажи заключена, документы отправляют на регистрацию в Росреестр. Это последняя «формальность», которая в Петербурге превращается в настоящее испытание. Очередь на жалобу Росреестр официально именуется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.
Все сделки по купле-продаже городской недвижимости должны быть зарегистрированы в этом управлении. Каждый, кто сталкивался с Росреестром, вряд ли его когда-нибудь забудет — чиновники систематически задерживают регистрацию документов. Две недели, месяц, два месяца опоздания — такими сроками уже никого не удивишь.
Заложниками Росреестра становятся каждый месяц сотни петербуржцев: кто-то подолгу не может получить деньги за проданную квартиру и теряет выгодные варианты встречных покупок. Кто-то
Самое интересное, в итоге буквально через полчаса мне эту выписку принесли. Спрашиваю — в чем задержка-то?
Да, отвечают, начальник вчера подписать справки не успел. Ну ладно, не стал уточнять, а что начальник сегодня-то весь день делал, беру выписку. А там ошибка. Фамилия-имя собственника указана правильно, дом тот же, а квартира не та.
Само собой, метраж и расположение квартиры — тоже неверные данные.
Читайте по теме Бесчеловечный эксперимент решил обкатать на Пермском крае губернатор, присланный из Москвы Конечно, Михаил сразу же обратил внимание сотрудников МФЦ на этот огрех.
В ответ ему сказали — мы вам выписку предоставили, а дальше решайте проблему с Росреестром, мы тут ни при чем, и вообще у нас тут очередь, не задерживайте. Мужчина снова позвонил в колл-центр МФЦ, объяснил ситуацию. Там точно так же развели руками и дали телефон приемной Росреестра, посоветовав обращаться туда.
На новую систему планировали постепенно перейти к 29 августа 2020 г., но не перешли полностью до сих пор.
Росреестр не смог вовремя внедрить информационную систему Сроки срывались на всех этапах реализации проекта.
Соответствующая дорожная карта была представлена Росреестром в декабре на совещании в Правительстве.
Таким образом, издержки тех, кто заказывает сведения из реестра, выросли из-за отключения сервиса больше чем в 60 раз. Запрос сведений из ЕГРН — самый популярный вид электронных услуг.
Внимание Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки.
Это бесплатно! Если собственнику необходимо получить на руки кадастровый документ, следует обратиться в одну из перечисленных организаций:
- Портал государственных услуг.
- МФЦ;
- БТИ Москвы;
- Росреестр;
Если объект еще не поставлен на кадастровый учет, то необходимо получить уникальный номер и занести сведения о владельце, технические сведения. При строительстве нового жилья процедуру осуществляет застройщик, ставя на учет все квартиры, затем уже владельцы проходят процедуру оформления свидетельства на право собственности.
Данные можно получить в электронном и бумажном варианте, в зависимости от потребностей заявителя.
«Атаки на государственные информационные ресурсы, к сожалению, довольно распространенное явление. Причиной сбоя стали сайты-посредники, которые с помощью программ-роботов автоматически выгружают выписки из Росреестра.
Сайт службы просто не выдержал количества запросов. «Это доказывает и то, что сами сайты-посредники также недоступны. При этом сервисы, интегрированные с Росреестром напрямую и получающие выписки по отдельному каналу, продолжают работать.
К таким, например, относятся «ДомКлик», SmartDeal, СПАРК.