Закон об СНТ с изменениями и дополнениями 2022 год

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Закон об СНТ с изменениями и дополнениями 2022 год». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Что нужно знать дачникам об их главном законе № 217-ФЗ

2. Когда не требуется оформление СНТ

3. Новые законы с 1 марта 2021 для дачников

3.1. 5. Дополнительные права региональных властей

3.2. Когда не оформляется СНТ:

4. Ведение садоводства по новым правилам

Приказом пилота № 1104 установлено, что с 1 октября 2021 года в пилот дополнительно вступают:

товары из Перечня изъятий;
товары, подлежащие обязательной маркировке.

Материалы для тех, кто вступает в пилот по СНТ с 1 октября 2021 года

Пилот по СНТ для товаров из Перечня изъятий разделен на 3 этапа
Как подготовиться к выписке СНТ по товарам из Перечня изъятий?
Все PRO СНТ
PRO переход в конфигурации «Бухгалтерия для Казахстана» ред.3.0 на учет товаров в Виртуальном складе

Что нужно знать дачникам об их главном законе № 217-ФЗ

С 16 января 2021 года СНТ уже оформляется в пилоте для установленных групп товаров и операций с ними:

Ввоз и вывоз из ЕАЭС (все товары);
Товары ВС по Перечню 384 (продажа в РК, вывоз в «третьи» страны);
Подакцизная продукция (продажа в РК, перемещение алкоголя, вывоз в «третьи» страны).

Обратите внимание!

1 октября 2021 года должен был закончиться пилот по СНТ и начаться «боевая» выписка документа:

для подакцизных товаров;
по импорту/экспорту товаров.

Однако! Приказом МФ РК от 02.11.2021 года № 1127 «О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы Министерства финансов Республики Казахстан» официально продлены сроки Пилотного проекта по сопроводительным накладным на товары, которые были заявлены КГД ранее, а так же внесены изменения в правила выписки СНТ и ЭСФ.

срок Пилота по СНТ продлен до 1 апреля 2022 года.

Ранее Представителями КГД МФ РК был размещен пресс-релиз о продлении пилота по СНТ до 1 апреля 2022 года.

Таким образом, сведем в таблицу все операции и товары, по которым 1 октября необходимо выписывать СНТ (с учетом товаров, которые вступают в пилот).

«Сводная» таблица по товарам и операция оформления СНТ с 1 октября (с учетом продления пилота):

Операция	Оформление СНТ в Пилоте
Ввоз из ЕАЭС	Все товары
Ввоз из третьих стран	Не оформляется!
Продажа в РК	Товары ВС, Товары из Перечня изъятий, Подакцизные товары
Перемещение в РК	Алкогольная продукция
Вывоз в ЕАЭС	Все товары
Вывоз в третьи страны	Товары ВС, Товары из Перечня изъятий, Подакцизные товары

Участие в пилоте не является добровольным, все налогоплательщики, по установленным товарам или операциям с ними, должны оформлять СНТ.

Однако, в период проведения пилота, налогоплательщики не несут административной ответственности за нарушение сроков выписки или не выписку документов.

Документация для оформления недвижимости включает паспорт владельца и свидетельство о праве.

Владельцу понадобится заплатить пошлину за подачу документов в Росреестр. Услуги кадастрового инженера оплачиваются по договору отдельно, после составления технического задания.

Технический план составляется после обмеров и определения координат строения. Поэтому кадастровые инженеры обязательно выезжают на местность.

Знаем по опыту работы, что разобраться в хитросплетениях дачной амнистии обычным людям бывает очень непросто.

Поправки, нормы местного законодательства, ограничения вызывают шквал вопросов и желание отложить решение вопроса с недвижимостью в долгий ящик.
Иногда список документов для регистрации меняется в зависимости от вида собственности, региона и состава объекта владения.
Сложно разобраться, какие постройки относятся к недвижимости и требуют узаконивания, а какие – нет.

Знания и опыт помогают нам решать самые сложные и запутанные задачи. Мы ответственно заявляем, что проблему можно решить. Приходите к нам, мы поможем решить вопрос, сдвинуть дело с мёртвой точки.

(в ред. Федеральных законов от 03.08.2018 N 340-ФЗ, от 25.05.2020 N 162-ФЗ, от 31.07.2020 N 307-ФЗ, от 09.11.2020 N 369-ФЗ, от 22.12.2020 N 445-ФЗ)

Принят
Государственной Думой
20 июля 2017 года

Одобрен
Советом Федерации
25 июля 2017 года

1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

2. Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

1) садовый земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей;

2) садовый дом — здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании;

3) хозяйственные постройки — сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд;

4) огородный земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур;

5) имущество общего пользования — расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также — товарищество);

6) земельные участки общего назначения — земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования;

7) взносы — денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее — члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества;

8) территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее — территория садоводства или огородничества) — территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории.

1. Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

2. Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

3. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках может осуществляться гражданами без создания товарищества.

2. Предоставление садовых или огородных земельных участков гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

3. Граждане, осуществляющие ведение садоводства или огородничества без создания товарищества, осуществляют свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе самостоятельно взаимодействуют с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:

1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);

2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;

3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

Организации, которые занимаются деятельностью по следующим направлениями:

изготовление и (или) торговля подакцизной продукцией;
ввоз или вывоз продукции на(с) территорию ЕАЭС;
ввоз подакцизной продукции со стран, которые не состоят в ЕАЭС;
торговля продукцией из списка изъятия ВТО, подакцизной продукцией, а также продукцией, для которой выписываются ЭСФ через виртуальный склад с Казахстана в страны ЕАЭС.

Оформление сопроводительной накладной на товары потребуется в случае транспортировки или реализации продукции на территории Казахстана, а также при вводе или вывозе товаров с(в) других государств, в том числе и стран, входящих в ЕАЭС.

Когда не требуется оформление СНТ

В следующих случаях оформлять СНТ не требуется:

розничная торговля продукцией, которая будет использована покупателем для личных или иных целей, которые не связаны с коммерческой деятельностью;
ввоз (вывоз) продукции на(с) территорию Казахстана с других стран (в том числе и участников ЕАЭС) путем транспортировки по магистральным трубопроводам, а также по линиям электропередачи;
транспортировка продукции (за исключением алкогольной) в пределах одного лица или между структурными подразделениями одного лица по территории Республики Казахстан;
транспортировка возвратной тары, если тара не входит в список изъятия ВТО;
ввоз продукции в Казахстан из стран, входящих в ЕАЭС, в случае, когда первоначальный пункт отправления находится в стране, которая не является участников ЕАЭС;
ввоз продукции в Казахстан из стран, входящих в ЕАЭС, в случае, когда окончательный пункт транспортировки является страна, которая не является участником ЕАЭС, кроме товаров, которые входят в список изъятия ВТО, а также подакцизной продукции и продукции, для которой предусмотрена выписка ЭСФ через виртуальный склад;
транспортировка продукции, которая стоит на вооружении Республики Казахстан (либо военных формирований других государств, которые временно расположены в Казахстане), через Государственную границу Казахстана со странами ЕАЭС для ее ремонта, снаряжения или модернизации.

СНТ должна быть выписана до начала транспортировки или процесса торговли:

транспортировка и торговля продукцией на территории Казахстана;
ввоз продукции в Казахстан со стран, которые не являются участниками ЕАЭС (продукция, по которой выполнена таможенная очистка).

До момента пересечения границы Республики Казахстан:

ввоз продукции в Казахстан со стран-участников ЕАЭС.

На пункте пропуска (автомобильном) на границе Республики Казахстан при ее пересечении:

если перевозка выполняется между двух стран-участников ЕАЭС.

Не позже одного дня (рабочего) после:

дня вылета или прилета воздушного транспортного средства, если транспортировка выполняется посредством авиации;
дня формирования документа на транспортировку продукции железнодорожным транспортом, но не позже дня, в который продукция будет пересекать границу Республики Казахстан.

При продаже в пределах Казахстана:

при розничных продажах конечному потребителю не позднее 15 числа месяца, который следует за месяцем совершения сделки с указанием месячной реализации (СНТ выписывается на добровольном основании);
дизельное топливо и бензин, которые реализуются заправками по топливным картам или талонам, не позднее 20 числа месяца, который следует за месяцем совершения сделки с указанием месячной реализации;
оптовые продажи продукции (кроме подакцизной) в пределах Республики Казахстан налогоплательщикам, которые занимаются розничными продажами, не позже 2 рабочих дней с момента совершения сделки.

Пункт №18: Получатель СНТ обязан отклонить или подтвердить (при помощи ИС ЭСФ) СНТ не позднее чем через 10 дней после регистрации СНТ в ИС ЭСФ, за исключением транспортировки продукции любым транспортом, при использовании которого предусмотрен срок для отклонения или подтверждения СНТ в 20 дней с момента регистрации документа в ИС ЭСФ.

Подтверждение СНТ не потребуется от получателя в следующих случаях:

продажа продукции конечному потребителю;
продажа продукции (за исключением подакцизной) налогоплательщикам, которые являются малыми предпринимателями (соответственно 24 статьи Предпринимательского кодекса);
продажа продукции на экспорт;
если получатель СНТ зарегистрирован в административно-территориальной единице Казахстана, где не предусмотрены сети телекоммуникации общего доступа;
для ГСМ, которые используют аэропорты для заправки иностранных воздушных транспортных средств, которые совершают международные рейсы.

Таким образом, лицам, которые занимаются розничными продажами, подтверждение СНТ на потребуется, кроме торговли алкогольной и табачной продукцией.

При торговле СНТ оформляется продавцом, при ввозе продукции — импортером (получателем). После выписки товары поступают на виртуальный склад лица, которое является получателем.

Если продукция ввозится на территорию Казахстана из стран-участников ЕАЭС с использованием автомобильного транспорта, а получателем является физическое лицо, СНТ выписывается транспортной компанией, которая осуществляет перевозку.

СНТ выписывается при помощи виртуального склада, данные могут быть внесены на русском или государственном языке, СНТ подписывается в ЭЦП.

Продукция, которая указана в правилах выписки СНТ в пункте №27 может быть списана виртуально без выписки СНТ на продажу:

в случае применения продукции для личных нужд, а также для производства, выполнения работ или оказания услуг;
на основе чека кассового аппарата с возможностью передачи и(или) фиксации информации, которая содержит ID продукта;
в случае, когда прослеживаемость прекращена;
в случае утраты, хищения, порчи или утилизации продукции.

В случае нарушения сроков предоставления или когда СНТ не предоставлена вообще, может быть выписан штраф на сумму от 5 до 30 МРП (до 87510 тенге на 2021 год).

Если выявлено несоответствие наименований, неправильное указание количества продукции в СНТ, а также некорректное указание ID на алкогольную и табачную продукцию, нефтепродукты и биотопливо, будет выписан штраф в размере от 10 до 50 МРП (145850 тенге на 2021 год).

В случае, если накладная не составлена на продукцию, а также оборот и перемещения табачных изделий, алкогольной продукции, нефтепродуктов и биотоплива, будет наложен штраф размером от 20 до 200 МРП (583400 тенге на 2021 год). А также будет выполнена конфискация данной продукции, которая является предметом совершения нарушения, кроме того, денежные средства, которые были получены в результате незаконного оборота продукции, также подлежат конфискации.

Для работы с СНТ в 1С настройте модуль Виртуальный склад. Звоните менеджерам Первого Бита по вопросам интеграции ИС ЭСФ с вашей 1С.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!

Комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству на совещании, состоявшемся на днях, поддержал продление «дачной амнистии» до 1 марта 2022 года.

На проведенном комитетом совещании были поддержаны предложения по продлению сроков «дачной амнистии» и по расширению ее действия, а именно:

— предлагается восстановить действие «дачной амнистии» до 1 марта 2022 года в отношении жилых домов, строений и садовых домов, которые построены на земельных участках, предоставленных до 4 августа 2018 года.

Таким образом, оформление прав на них должно осуществляться в упрощенном порядке — при наличии права на земельный участок потребуется технический план, подготовленный в соответствии с декларацией об объекте, составленной владельцем.

По словам председателя комитета Павла Крашенинникова, в отношении строящихся жилых и садовых домов, строительство которых начато до 4 августа прошлого года, предлагается бессрочно установить упрощенный уведомительный порядок, когда в орган стройнадзора направляется не два, а одно уведомление — только об окончании строительства.

Еще одно предложение касается подачи документов в Росреестр на регистрацию прав: сейчас их направляет орган строительного надзора после проведения проверок по завершении строительства.

Для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ) предлагается продлить до 1 марта 2022 года (сейчас до 31 декабря 2020 год) правила приобретения земельных участков, находящихся в публичной собственности и предназначенных для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства.

Эти правила, облегчают члену СНТ приобрести участок на землях, предоставленных для садоводства и огородничества. Предлагается продлить их до 1 марта 2022 года (сейчас — до 1 марта 2020 года) правила, в соответствии с которыми региональные власти имеют возможность устанавливать предельные максимальные цены кадастровых работ, цены на межевание земельных участков.

Вопрос о продлении «дачной амнистии» был поднят фракцией «Справедливая Россия» в ходе встречи с Дмитрием Медведевым в апреле этого года при подготовке к ежегодному отчету правительства перед Госдумой. В ходе отчета 17 апреля премьер-министр заявил о возможности продления «дачной амнистии». Он заявил, что уже дал поручение по подготовке соответствующего федерального закона.

Новые законы с 1 марта 2021 для дачников

Садоводам станет проще провести электричество на свои участки. Необходимые для этого изменения в правила технологического присоединения утвердил Председатель Правительства Михаил Мишустин.

Во-первых, владелец участка теперь может самостоятельно подать заявку на подключение. Ранее это приходилось делать через садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество, и уже оно обращалось в сетевую организацию. Это существенно замедляло процесс техприсоединения.

Во-вторых, все необходимые коммуникации теперь будут подводиться непосредственно к участку заявителя, тогда как до этого сетевая компания была обязана протягивать линию только до границ СНТ. Решение касается дачников, которые подают заявки на подключение энергопринимающих устройств мощностью не более 15 КВт.

Декабрь

Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь

29149

32842

Фото 14442

21359

Фото 17817

Фото 16830

13065

Возможность строительства частного жилого дома ограничена категорией земельного участка и разрешенным использованием. Соответственно, жилое строение можно возводить:

на землях населенных пунктов с разрешением на ИЖС или ЛПХ;
на землях сельхозназначения с разрешением для дачного строительства.

Закон 217-ФЗ упразднил понятие дачного участка, но позволил на территории СНТ возводить строение для сезонного проживания, а также капитальный жилой дом, где можно впоследствии прописаться.

Если закон 217 признает жилое капитальное строение на земле СНТ домом, то и прописка в нем будет нормальным явлением. Но это только догадка, потому что ничего вразумительного по вопросу прописки в законе нет. Остается ожидать дополнительных нормативных актов, в которых будет прописан регламент регистрации граждан в садовом доме.

Ранее граждане добивались прописки в садовом доме только в судебном порядке. При этом им необходимо было доказать, что он капитальный и пригоден для круглогодичного проживания.

Сегодня на землях СНТ создаются целые коттеджные поселки, где на каждом участке имеются жилые дома. Пункт 12 статья 54 Федерального закона № 217 позволит поменять статус земли на «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием под ИЖС, если будут выполнены условия:

товарищество находится в границах населенного пункта;
все дома на участках признаны жилыми.

В этом случае члены СНТ вправе обратиться в территориальную администрацию с соответствующим заявлением. В результате, при положительном решении, они смогут образовать ТСЖ и руководствоваться впоследствии нормами жилищного законодательства.

Но тут следует учитывать и другую сторону вопроса. Земли СНТ и ИЖС облагаются по разным ставкам налога. Причем второй из них значительно выше. Поэтому прежде, чем решать вопрос о переводе земель в ИЖС, следует обратить внимание на это. К тому же, если ранее этим озадачивались с целью возможности прописаться в доме, то теперь, когда закон позволяет оформить регистрацию в садовом доме, стоит ли это делать.

5. Дополнительные права региональных властей

Региональным властям предоставлено право самостоятельно (своими законами) определять те муниципалитеты, на территории которых строительство/реконструкция/эксплуатация фермерских домов не допускаются. В запретный перечень попадут, к примеру, земельные участки с расположенными на них особо ценными с/х угодьями.

Наделяя власти регионов дополнительными полномочиями, законодатель принял во внимание большие опасения фермеров в образовании потенциальных проблем:

прогнозируемые скачки стоимости фермерской земли, в тех муниципалитетах, которые находятся вблизи больших городов
резкое ограничение возможности получения земли под фермерство в аренду – как следствие роста цены на землю

По информации парламентария Николаева Н.П., Председателя комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, являющегося одним из инициаторов разработки закона ФЗ №299-ФЗ от 02.07.2021, в России на данный момент:

зарегистрировано порядка 170 тысяч крестьянско-фермерских хозяйств, обрабатывающих более 43 млн. га с/х земель
- это более 20% тех земель, которые в стране есть и которые обрабатываются
необходима поддержка инициатив граждан в создании и развитии деятельности КФХ с приемлемыми для них условиями предоставления сельхозземли

С учётом того, фермерские хозяйства зачастую находятся достаточно далеко от населённых пунктов, норма о разрешении на строительство жилого дома на сельхозземлях для многих из них актуальна. Логично предположить, что такие земли:

не будут входить в ограничительный перечень муниципальных земель, который подготовят власти субъектов РФ
будут застроиваться фермерскими домами

Действующий Закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ объединил ведение кадастрового учета и регистрацию прав.

Поэтому со дня его введения земельным участкам больше не присваивают статус «временный». А вот что касается тех объектов, которые уже стояли на тот момент на учете как «временные», для их существования отведен конкретный срок — до 1 марта 2022 года.

После этой даты записи о таких земельных участках будут аннулированы. Тогда их владельцам придется заново выделять свои участки (если это удастся, конечно), ставить их на кадастровый учет и оформлять свои права на них.

А до тех пор они не смогут заявить, что этот земельный участок им принадлежит.

Например, мужчина получил участок от администрации в аренду для строительства жилого дома. Участок был со «временным» статусом. В течение отведенных законом пяти лет мужчина не успел закончить строительство дома, и данные об участке исчезли из ЕГРН.

Ему пришлось в судебном порядке доказывать свое право собственности на дом и восстанавливать сведения об участке в базе кадастрового учета (Гаврилов-Ямский р-й суд Ярославской обл. — решение № 2-147/2020).

Чтобы не доводить свой участок до «полного исчезновения», владельцам настоятельно рекомендуется в срок до 1 марта 2022 г. подать документы в МФЦ для государственной регистрации своих прав на участок.

Например, садовый участок, выделенный до 2001 года, можно сейчас оформить в собственность бесплатно, на основании справки СНТ о его выделении.

розничная торговля – вид торговой деятельности, связанный с приобретением и продажей товаров конечному потребителю.

При этом под конечным потребителем понимается – физическое лицо, приобретающее товар (-ы) для его (их) использования в личных, семейных, домашних и иных целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности и деятельности лиц, занимающихся частной практикой);
виртуальный склад – модуль информационной системы электронных счетов-фактур (далее – ИС ЭСФ), предназначенный для обеспечения в автоматическом режиме функционирования механизма прослеживаемости товаров в соответствии с международным договором, ратифицированным Республикой Казахстан;
товар – любое движимое имущество, в том числе валюта государств–членов Евразийского экономического союза, ценные бумаги и (или) валютные ценности, дорожные чеки, электрическая энергия, а также иные перемещаемые вещи, приравненные к недвижимому имуществу в соответствии с Кодексом Республики Казахстан «О таможенном регулировании в Республике Казахстан;
ID товара – автоматически генерируемый идентификатор для товаров на виртуальном складе.

№ п/п	Наименование товара	Дата начала Пилота по СНТ
№ п/п	Наименование товара	Дата начала Пилота по СНТ	Дата начала оформления СНТ (конец Пилота)
1	Биотопливо	31 декабря 2020 года	1 апреля 2022 года
2	Этиловый спирт и (или) алкогольная продукция	31 декабря 2020 года	1 апреля 2022 года
3	Отдельные виды нефтепродуктов	31 декабря 2020 года	1 апреля 2022 года
4	Табачные изделия	31 декабря 2020 года	1 апреля 2022 года
5	Товары, включенные в Перечень изъятий	1 октября 2021 года	1 августа 2022 года
6	Товары, ввозимые в РК из стран ЕАЭС (импорт)	31 декабря 2020 года	1 апреля 2022 года
7	Товары, вывозимые из РК в страны ЕАЭС (экспорт)	31 декабря 2020 года	1 апреля 2022 года
8	Товары, подлежащие маркировке	1 октября 2021 года	1 августа 2022 года
9	Товары, по которым электронные счета-фактуры подлежат выписке посредством виртуального склада	31 декабря 2020 года	1 апреля 2022 года

Компании осуществляющие:

деятельность по производству и/или реализации подакцизных товаров;

ввоз подакцизных товаров с территории государств, не являющихся членами ЕАЭС;

ввоз/вывоз товаров на территорию/с территории РК с территории/ на территорию ЕАЭС;

деятельность по реализации товаров из перечня изъятия ВТО, подакцизных товаров и товаров, по которым ЭСФ выписываются посредством ВС с РК в государства не ЕАЭС;

деятельность по реализации товаров из перечня изъятия ВТО и товаров, по которым ЭСФ подлежат выписке посредством ВС.

при перемещении, реализации и/или отгрузке товаров по территории РК;

при ввозе/вывозе товаров в/с РК из/в ЕАЭС и третьих стран.

Когда не оформляется СНТ:

при реализации товаров в розничной торговле ~~физическому~~ лицу, приобретающему товар в розничной торговле для его использования в личных, семейных, домашних и иных целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности или в частной практике конечному потребителю ~~(далее — конечный потребитель)~~;

при ввозе/вывозе товаров на/с территорию РК с территории государств, не являющихся членами ЕАЭС, и с территории государств-членов ЕАЭС по системе магистральных трубопроводов и (или) по линиям электропередачи;

при перемещении товаров за исключением алкогольной продукции, авиационного топлива и мазута в пределах одного лица и (или) между структурными подразделениями одного лица на территории РК;

при отгрузке возвратной тары, за исключением случаев, когда такая тара включена в перечень изъятия ВТО;

при ввозе товаров на территорию РК с территории ЕАЭС, по которым местом начала транспортировки является территория государств, не являющихся членами ЕАЭС;

при вывозе товаров с территории РК на территорию ЕАЭС, по которым страной назначения является территория государства, не являющегося членом ЕАЭС, за исключением товаров из перечня изъятия ВТО и (или) подакцизных товаров и (или) товаров, по которым ЭСФ подлежат выписке посредством виртуального склада;

при перемещении через Государственную границу РК со странами ЕАЭС в целях ремонта (модернизации) снаряжения, продукции, состоящих на вооружении (оснащении) Вооруженных Сил РК, других войск и воинских формирований или воинских формирований других государств, временно расположенных на территории РК, а также переработка продукции вне территории РК осуществляются по решению уполномоченного органа.

При реализации — СНТ оформляет продавец (поставщик), а при ввозе товаров СНТ выписывает импортер (получатель товара), и из такой СНТ товары поступают на Виртуальный склад получателя.

Данные первичной СНТ подлежат сопоставлению с данными формы 328.00 в целях автоматического указания источника происхождения при выписке ЭСФ в течение 10 (десяти) рабочих дней после подтверждения органами государственных доходов факта уплаты косвенных налогов.

При ввозе товаров на территорию РК с территории государств-членов ЕАЭС автомобильным транспортом в адрес физических лиц, СНТ оформляется перевозчиком, осуществляющим деятельность по транспортировке товаров, грузов (экспедирование, курьерская доставка).

Выписывается СНТ посредством Виртуального склада на государственном или русском языках, и подписывается ЭЦП:

Ведение садоводства по новым правилам

Непредставление либо несвоевременное представление сопроводительных накладных на товары – влечет штраф 5-30 МРП (в 2021 году до 87 510 тенге).

Несоответствие наименования, недостоверное отражение количества (объема) товаров в сопроводительной накладной на товары, а равно недостоверное указание в сопроводительной накладной на товары персонального идентификационного номера-кода на нефтепродукты, табачные изделия, этиловый спирт и алкогольную продукцию, биотопливо – влекут штраф 10 — 50 МРП (в 2021 году до 145 850 тенге).

Неоформление сопроводительных накладных на товары, а равно оборот отдельных видов нефтепродуктов, табачных изделий, биотоплива, оборот и перемещение этилового спирта и (или) алкогольной продукции без сопроводительных накладных на товары – влекут штраф 20 — 200 МРП (в 2021 году до 583 400 тенге) с конфискацией этилового спирта и (или) алкогольной продукции, отдельных видов нефтепродуктов, табачных изделий, биотоплива, являющихся непосредственными предметами совершения административного правонарушения, и (или) доходов, денег, полученных вследствие административного правонарушения.

Инструкция по регистрации в тестовом стенде ИС ЭСФ для выписки СНТ в пилотном проекте

Статья: «ТОП-10 вопросов по внедрению пилотного проекта оформления СНТ»

Вебинар «Что нужно знать о работе с остатками товара и складами в Виртуальном складе?»

Вебинар: «СНТ: ответы на актуальные вопросы от специалистов КГД МФ РК»

Вебинар: «Ввоз товаров с ЕАЭС и СНТ в модуле Виртуальный склад ИС ЭСФ»

Телеграм-чат по пилотному проекту СНТ, где можно получить ответы экспертов

Разъяснение: «Оформление исправленной СНТ по факту принятия импортированных товаров на учет»

Видеоуроки по работе с СНТ

Так, предусмотрены две организационно-правовые формы товариществ собственников недвижимости, создаваемых в целях ведения указанной деятельности. Это садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества. Прописаны правила их образования.

7. Вы можете строить жилой или садовый дом не получая разрешения на строительство на садовом участке, и не можете строить никакого дома на огородном земельном участке, но если до 1 января 2021 года вы зарегистрировали право собственности на капитальное строение и раньше было разрешено его возводить – то пользуйтесь на здоровье.

4. Здания, которые в ЕГРЮЛ и документах значатся как «жилое», «жилое строение», признаются жилыми домами.

Дома (здания), которые в ЕГРЮЛ и документах значатся как «нежилое», сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, признаются садовыми домами. Замена ранее выданных документов или внесение изменений в документы или ЕГРН не требуется, но может осуществляться по желанию.

20. Теперь председатель и правление могут избираться не на 2 года (как раньше), а на любой, установленный уставом срок, но не более чем 5 лет.

Установлены требования к численному составу правления – не менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества. Теперь председатель вправе выдавать доверенности исключительно без права передоверия.

Автор публикации Юрист, Подписаться Рейтинг публикации:

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»

№ 217-ФЗ от 29.07.2017 г. (в ред. ФЗ №340 от 03.08.2018 г.) (далее именуемый – «№ 217-ФЗ») законодательной властью изменены все существенные условия создания/работы и взаимодействия с гражданами садоводческих товариществ.

Обращаю Ваше внимание, что новый закон о садоводческих товариществах вступит в законную силу с 1 января 2021 года согласно п.1 ст. 55 №217-ФЗ. В данной статье я сформирую наиболее важные изменения, которые вносит этот документ в жизнь дачников и других землевладельцев.

29 июля 2017 года Госдума РФ приняла Федеральный закон № 217-ФЗ —

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

, который вступил в силу 1 января 2021 года и отныне определяет права и обязанности садоводов и дачников, в отличие от утратившего силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ, новый закон вносит ряд значительных изменений и нововведений, поэтому Правление предлагает ознакомиться с основными из них. Основные изменения и нововведения Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ

Граждане, которые впоследствии предоставят товариществу участок земли, который находится в собственности у государства либо муниципалитета.
Граждане, во владении которых находятся садовые либо огородные наделы земли.

Прекращение деятельности организаций, которые создавались гражданами для садового, огородного или дачного хозяйства до момента вступления в силу действующего ФЗ №217 не требуется. Говоря проще, СНТ, а также иные формы организаций, которые существовали до 1 января 2021 года, могут не прекращать свое существование, а просто привести в порядок документы, руководствуясь новым регламентом.

Забудьте про “дачи” и “дачников”. Вступивший в силу ФЗ № 217 в последней редакции 2019 года исключил из законодательства не только такие понятия, но и существующие ранее организационно-правовые формы, в том числе и дачное некоммерческое товарищество. Вместо ранее существовавших 9 форм объединений остались только 2, а именно:

садовое некоммерческое товарищество (СНТ). На земле СНТ можно строить не только садовые, но и жилые дома, а также хозпостройки;
огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ). На земле ОНТ можно строить только хозпостройки, огород – место выращивания исключительно сельхозкультур, возможность жить на нем не предусмотрена.

Но это не страшно – ранее созданные объединения должны провести общие собрания и согласовать изменения в устав товариществ. Их ликвидация либо реорганизация не требуется, теперь все дачные товарищества становятся садовыми. Жестких сроков закон не устанавливает – внести изменения можно и в 2020-м, и в 2022-м, и даже в 2024 году. Но уже с 2019-го к ним применяются нормы, регулирующие деятельность СНТ.

Поэтому, предусмотренная предыдущем законом № 66-ФЗ, организационно-правовая форма ДНТ(дачные некоммерческие товарищества) будет переведены в СНТ (садовые некоммерческие товарищества). Иные, другие существующие организационно-правовые формы разного вида дачных некоммерческих партнерств и иные формы будут отменены. Для граждан, ранее состоящих в садовых и огородных товариществах, ничего не поменяется и у них как было членство, так оно и останется. Но тем гражданам, которые купили недвижимость в различных некоммерческих партнерствах и еще в каких-то других объединениях дачников, нужно будет переоформить свои участки и недвижимость с учетом нового законодательства. Поэтому таким гражданам придется перерегистрировать, переоформлять и менять организационно-правовую форму юридического лица своего товарищества, т.е. переходить, скорее всего, в садовое СНТ или в огородное ОНТнекоммерческие товарищества и уже в новой организационно-правовой форме оформлять для себя членство снова.

В любом случае возможности владельцев дачных и огородных участков существенно расширятся. Они получат больше полномочий и смогут в полной мере реализовать свои конституционные права, чего многие из них были долго лишены из-за несовершенства действующего законодательства. Несмотря на то, что документ вступит в силу только с 2021 года, уже сегодня многие организации, которые находятся на территориях единых дачных массивов, активно ведут переговоры о слиянии или реорганизации в одну организацию, как этого требует «конституция». В перспективе это даст возможность избежать споров, которые касаются обслуживания коммуникаций и эксплуатации общего имущества, и «перетягивания» членов, что только накаляет обстановку и мешает полноценному развитию общества.