Люберцы это Москва или Московская область в 2022 году

• Люберецкий краеведческий музей
• Кинотеатр «Киномакс» (бывший «Октябрь») (с марта 2011 года закрыт в связи с неуплатой за аренду помещения)
• Люберецкий городской Дворец Культуры
• Люберецкий спортивный стадион «Торпедо»
• Люберецкий авторемонтный завод
• Пенсионный Фонд г. Люберцы
• ГУП «Производственно-издательский комбинат ВИНИТИ»
• Спорт клуб «АТЛАНТ»
• Клуб культуризма «Любер».
• Атлетический зал «Титан»
• Дворец спорта «Триумф» (БК Триумф)
• Агентство недвижимости «Триумф»
• Книжная ярмарка (старый рынок)
• ТЦ «Светофор»
• ДОК-13 (Деревообрабатывающий Комбинат 13)
• ФГУ «Отраслевой научно-методический центр» (ОНМЦ)

Колледжи и техникумы среднего профессионального образования:

1. Люберецкий филиал Ярославского колледжа градостроительства (сейчас переименован в «Экономико-технологический колледж при МГГУ им. Шолохова»)^{[источник не указан 571 день]};
2. Техникум Экономики и права МСПК;
3. Московский областной техникум отраслевых технологий;
4. Люберецкий медицинский колледж;

Высшие учебные заведения:

1. Институт горного дела им. Скочинского
2. Российская Таможенная академия;
3. Московский областной государственный институт физической культуры;
4. Российский государственный социальный университет (филиал);
5. Московский психолого-социальный институт (филиал);
6. Гуманитарный социальный институт;
7. Московский педагогический государственный университет (филиал);
8. Московская академия коммунального хозяйства и строительства (филиал);
9. Московский государственный университет культуры и искусств (филиал);
10. Российский государственный университет туризма и сервиса (филиал);
11. Современная гуманитарная академия (филиал);
12. Московский авиационный институт (государственный технический университет) (филиал);

Дополнительное образование:

1. Детский театр-студия «Диалог» Лицей № 42 (бесплатный кружок под руководством Коренюгина Андрея Павловича);
2. Детская художественная школа
3. Детская музыкальная школа № 4
4. Детская хореографическая школа
5. Детско-юношеская спортивная школа по футболу «Звезда»

Люберцы – небольшой город рядом с Москвой, имеющий со столицей весьма размытые границы. Почти вплотную к городу подошла ветка Таганско-Краснопресненской линии Московского Метрополитена, будущая конечная станция которой Котельники (окончание строительства планируется в конце 2014 года) находится всего за пару остановок от въезда в город Люберцы.

Третий Московский центральный диаметр планируют запустить в Люберцах в 2022 году

Несмотря на то, что город находится в Подмосковье и имеет идентичный с Москвой температурный режим, дышится в нём тяжелее, чем в Москве. Люберцы специализируются на промышленном производстве, неразрывно связанном с выбросами вредных веществ в атмосферу.

Например, Люберецкие поля были очень долгое время полем деятельности завода «Эколог», там производилась аэрация (фильтрация, орошение). С 60-х годов они не использовались, а в 2011 году правительством было принято решение очистить Люберецкие поля и отдать их под застройку для жилых домов. Однако людям теперь нелегко живётся в домах, построенных на местах бывшего орошения, в подвалах которых скапливается метан. Люберецкая станция аэрации по-прежнему находится поблизости, закрыть её невозможно. Поэтому ночной ветер с северной стороны весной и летом приносит в открытые окна горожан непередаваемую гамму запахов, какую только может излучать активный ил, образующийся в процессе переработки содержимого канализационных стоков со всей Москвы. В мае 2014 года было принято решение накрыть очистные сооружения колпаками, однако на данный момент этот проект ещё не реализован.

Несмотря на такую неблагоприятную экологическую ситуацию, город активно застраивается и довольно плотно заселён. Люберецкий район вообще по плотности населения превосходит все прочие районы Подмосковья. Численность населения стремительно приближается к 200 тыс. чел. (на данный момент 185 тыс. чел.) и по прогнозам предположительно вырастет в два раза после реализации планируемых проектов строительства жилых помещений и открытия станции метро Котельники.

Рождаемость в Люберцах превышает смертность. В этом городе действительно много детей. В отличие от Москвы, люберецкие дети много времени проводят на улицах. Детские площадки практически круглый день в хорошую погоду заполнены шумной детворой. Здесь дети всех возрастов: от самых маленьких, которые едва научились ходить и неуклюже спешат по каменистым дорожкам, до самых старших, которые уже вот-вот оставят шумные игры, вступив в нелёгкий подростковый период.

Дети играют в различные игры, строят домики из картонок, забираются на деревья, догоняют друг друга. У ребёнка в этом городе есть реальный шанс научиться нормально общаться и дружить, в отличие от той же Москвы, где на детских площадках не встретишь никого, кроме двух-трёх мам с совсем маленькими детьми, ещё не умеющими толком говорить.

Связано это с тем, скорее всего, что в Люберцах живёт очень много молодых семей, которые не могут позволить себе квартиру в Москве, поэтому селятся в Подмосковье, а работать ездят в близкую Москву. У них нет средств, чтобы купить своим детям дорогие компьютеры или электронные игры, поэтому детям в Люберцах приходится развлекаться «по-старинке», в то время как московские ребята сплошь утопают в мире игр и виртуального общения.

Городок тесный, общение здесь тоже тесное и простое. Как говорится, все всё про всех знают, развлечений мало, поэтому вечерами и взрослые выходят на улицу пообщаться, повидать и обсудить друг друга. Праздники отмечают шумно. Долго гуляют по улицам до утра, поют песни. Даже на открытие нового кинотеатра собралась целая толпа.

И всё же, несмотря на старания жителей, Люберцы не становятся уютнее, этот город будто поделён на два слоя: небо и земля. Глядя на город из окна высоких домов, можно увидеть стройные ряды блистательных высоток, то тут, то там возвышающихся над утопающими в море зелени крышами более низких домов, и над всем этим безгранично простирающееся голубое просторное небо, которое бороздят самолёты, оставляя за собой белые облачные следы.

Как видно на приведённых фотографиях районов, состояние дорог в Люберцах во многих местах оставляет желать лучшего: на дорогах очень много крупных ям. Когда идут проливные дожди, на некоторых улицах образуются запруды в таких ямах, и проезжающая маршрутка вздымает колёсами высокую волну, при этом люди внутри падают друг на друга и на пол со своих сидений. Трудные условия жизни в Люберцах делают людей ближе, в прямом смысле этого слова.

Взрослым в Люберцах приходится сложнее, потому что им необходимо где-то работать. С работой в городе тяжело. Некогда город вырастал возле построенных на данной территории предприятий-гигантов, таких как Завод им. Ухтомского, завод «Торгмаш» или Вертолётный завод Камова, что находится рядом с Наташинским парком. Но ныне прежние махины экономики пришли или приходят в упадок.

Завод Ухтомского прекратил свою работу ещё в 90-х гг. прошлого века, ныне на его территории располагаются офисы частных фирм, а большая часть зданий стоит в заброшенном и разрушающемся состоянии.

Люберцы: несостоявшийся центр России

• Сотрудник Росгвардии
• Маркетолог
• Продавец-консультант MICHAEL KORS (ТЦ «Outlet Village Белая Дача»)
• Сотрудник склада
• Директор магазина (Люберцы)
• Оператор электронного документооборота

По количеству населения и площади Москва уже вошла в список крупнейших мегаполисов мира – к 2025 году население столицы РФ составит около 15 миллионов человек. Такая тенденция вполне объяснима:

• в столицу стремится молодежь, которая хочет вырваться из серой провинции;
• уровень зарплат в Москве привлекателен для представителей всех профессий;
• мегаполис дает массу возможностей для саморазвития и карьерного роста;
• высокий уровень развития инфраструктуры делает проживание комфортным.

В рамках проекта расширения, который получил название “Новая Москва”, планируется увеличить площадь столицы в 2,4 раза за счет Подмосковья. Инновации затронут не только линейную перспективу – столицу ожидают качественные изменения. Некоторые из них москвичи увидят уже в 2022 году.

С внедрением проекта столица начала расширяться в юго-западном направлении, а в будущем году Москва будет разрастаться на восток и юг. К московской агломерации уже присоединена часть поселений Ленинского, Подольского и Наро-Фоминского районов, городские поселки Красногорск и Киевский.

В ближайшее время столичной территорией будут считаться такие населенные пункты:

• Краснопахорское;
• Вороновское;
• Филимонковское;
• Рязановское;
• Воскресенское;
• Первомайское;
• Щаповское;
• Михайлово-Ярцевское.

Одним из важных этапов разработки “Новой Москвы” считается формирование хорошо продуманной транспортной сети с крупными узлами и удобными развязками. Участники дорожного движения должны комфортно перемещаться между районами, минуя МКАД. Эту задачу помогут решить:

• многоуровневые узлы;
• наземные переходы;
• эстакады;
• новые ветки и станции метро;
• дополнительные маршруты наземного транспорта – автобусов и скоростных трамваев;
• реконструированные железнодорожных пути.

В 2022 году протяженность новых и реконструированных дорог достигнет показателей 130 км. Будет построена магистраль, дублирующая кольцевую автодорогу, а также новые железнодорожные перегоны на Курском и Киевском направлениях.

Особое внимание уделяется развитию сетки метро как самого востребованного, скоростного и комфортного вида городского транспорта. До 2035 года совокупная длина линий метрополитена, запланированного к открытию, составит 72 км, а в 2022-м столичное метро пополнится рядом новых станций:

• “Мостицкая”;
• “Проспект Вернадского”;
• “Проспект Правды”;
• “Сокольники”;
• “Кунцево”;
• “Зюзино”;
• “Воронцовская”;
• “Мичуринский проспект”;
• “Улица Новаторов”;
• “Мневники”;
• “Давыдково”;
• “Аминьевское шоссе”.

ЖК «Люберцы»: мини-город на границе с Москвой

На территориях, которые войдут в зону расширения, будут развиваться общественные зоны, обслуживающие население периферийных районов. Сократится количество коммерческого жилья – столичное правительство намерено сделать упор на возведение жилых построек повышенной комфортности. Они сформируют новый высотный силуэт столицы и будут обеспечены объектами социальной и рекреационной инфраструктур.

Предприятия, территории которых окажутся в срединных зонах расширяющейся Москвы, не подвергнутся риску закрытия. Застройщики не планируют менять их локацию и переносить в отдаленные районы, но участки с высокой концентрацией труда станут более компактными. Схема “Новой Москвы” будет включать крупные деловые центры с отличной транспортной развязкой, а также спальные районы, где будет комфортно жить и отдыхать.

В рамках 4 и 5 пусковых комплексов будет построено 10 730 квартир. В квартирографии представлены планировки от студий до трехкомнатных вариантов. Во многих квартирах предусмотрено остекление увеличенной площади на кухнях, на балконах есть возможность снять глухую панель витража. В угловых квартирах встречаются просторные лоджии с несколькими выходами. В квартирах, как правило, один санузел (совмещенный или раздельный), два санузла предусмотрено только в некоторых трешках. Также представлены европланировки.

При покупке квартиры как у застройщика, так и через ЗПИФ от «Абсолют Недвижимости» есть возможность использовать ипотечный кредит. Застройщик предлагает кредитование более чем у 20 банков, «Абсолют Недвижимость» сотрудничает с 13 банками, в числе которых Сбербанк, ВТБ, Дом.РФ, «Открытие». В обоих случаях есть ипотечные программы без первого взноса. Для семей с детьми можно использовать ипотеку с господдержкой и льготной ставкой кредитования в 5% от банка ВТБ (первоначальный взнос от 30%, максимальный срок кредитования – 30 лет).

Застройщик работает с материнским капиталом и жилищными субсидиями. Кроме того, есть беспроцентная рассрочка на 12 месяцев для корпусов пятого пускового комплекса с первоначальным взносом от 50%. При покупке через «Абсолют Недвижимость» рассрочка не предоставляется.

У обоих продавцов сейчас действуют скидки на покупку квартир. Фиксированной ставки нет, скидка на квартиры у «Абсолют Недвижимости» указывается на сайте компании. В офисе застройщика дисконт обсуждается индивидуально, но, по словам менеджера офиса продаж, возможно сделать скидку до уровня цен «Абсолют Недвижимости».

Для покупки квартиры от застройщика возможен вариант бесплатного (без фиксации стоимости жилья) или платного (8 тыс. руб., входят в стоимость квартиры, цена квартиры фиксируется) бронирования квартиры на семь календарных дней. Стоимость регистрации договора при покупке от застройщика составит 27 тыс. руб.

При покупке квартиры через «Абсолют Недвижимость» предлагается бронь на два месяца за 50 тыс. руб. В случае необходимости, следующий месяц раздумий обойдется покупателю еще в 35 тыс. руб. При покупке квартиры у «Абсолют Недвижимости» придется заплатить 20 тыс. руб. за оформление договора, из них 5 тыс. руб. – стоимость регистрации договора, а 15 тыс. руб. – платеж за бронирование квартиры на 10 рабочих дней при 100% оплате или 24 рабочих дня при покупке в ипотеку. До конца мая у «Абсолют Недвижимости» действует акция, по которой покупателям квартиры выдается подарочная карта магазина «Ашан» на 15 тыс. руб.

Люберцы вошли в число самых перспективных городов Подмосковья

Граница между городом Люберцы Московской области и Москвой проходит вокруг озера Черного, находящегося рядом с микрорайоном ЖК «Люберцы 2018-2020». Однако для получения услуг в муниципальных учреждениях (детские сады, школы, поликлиники) важен регион постоянной регистрации. Очевидно, что, невзирая на территориальную близость (около 1-1,5 км) детских садов и школ московского микрорайона Некрасовка, жителям ЖК «Люберцы» придется использовать муниципальную инфраструктуру города Люберцы. Учитывая это, застройщик планирует возведение шести детских садов и пяти школ в микрорайоне, которые должны быть переданы в муниципальное ведение.

На текущий момент введены в эксплуатацию два детских сада и одна школа. Еще по одному учреждению находятся в процессе строительства, их примерный срок сдачи – декабрь 2019 – начало 2020 года. Однако при огромных размерах микрорайона и достаточно большой удаленности кварталов друг от друга, дошкольных учреждений явно не хватает – на форуме местные жители обсуждают большие очереди в детский сад и переполненность групп. При этом жители также отмечают хорошее оснащение построенных детских садов и наличие бассейнов. В микрорайоне уже открылись также два частных дошкольных учреждения.

ЖК «Люберцы 2018-2020» анонсируется застройщиком как дома «прагматик-класса». Во всех дворах возможен проезд и парковка автомобилей. На первых этажах располагаются как коммерческие помещения, так и квартиры. Дворовые территории озеленены, здесь располагаются спортивные площадки, зоны отдыха. Многие подъезды имеют пандусы для удобного входа или расположены на уровне земли.

На территории ЖК «Люберцы 2018-2020» будет предусмотрено два многоярусных наземных паркинга. Сейчас на их месте расположены плоскостные наземные парковки: со стороны корпуса 16 – бесплатная, со стороны корпусов 7-8 – платная (3 500 руб./мес. за машино-место). После строительства многоярусных паркингов места в них можно будет как выкупить в собственность, так и взять в аренду. Стоимость машино-мест на текущий момент неизвестна. Подавляющее большинство автомобилистов паркуют свои машины во дворах или проездах микрорайона.

Невзирая на огромную территорию застройки, количество строящихся корпусов и небольшие размеры дворов, заполненных автомобилями, создают впечатление перегруженности. Соседние территории (например, московский микрорайон «Некрасовка») тоже заселены совсем недавно, после принятия совместного решения г. Москвы и Московской области о ликвидации Люберецких аэрационных полей, с которыми микрорайон ЖК «Люберцы 2018-2020» граничит с юга. Несмотря на то, что была проведена рекультивация земель аэрационных полей, Люберецкая станция аэрации, находящаяся в 1-2 км от корпусов ЖК «Люберцы 2018-2020», продолжает свою работу и по сей день. На Люберецкие очистные сооружения приходится половина очищаемой канализационной воды в Москве. Местные жители регулярно жалуются на запах от очистных сооружений. Очищенные воды сбрасываются в Москву-реку через 28-километровый канал и, частично, после ультрафиолетового обеззараживания — в реку Пехорку.

Соседство микрорайона на севере не лучше: в 2,5 км мусоросжигательный завод №4 (МСЗ №4), в 3,5 км – недавно закрытый полигон твердых бытовых отходов «Кучино», в 2,5 км на северо-запад – также закрытый в 2018 году полигон твердых бытовых отходов «Некрасовка». В отличие от полигонов ТБО, которые в ближайшем времени должны быть рекультивированы, мусоросжигательный завод, входящий в промзону №69 «Руднево», продолжает свою работу. МСЗ №4 опасен для проживающих в непосредственной близости жителей ЖК «Люберцы 2018-2020» регулярными выбросами диоксинов, ртути и еще 55 вредных для здоровья веществ.

В 5,5 км восточнее ЖК «Люберцы 2018-2020» находится действующий Торбеевский полигон твердых бытовых отходов. Объем принимаемых ТБО увеличился после закрытия полигона «Кучино». По информации местных жителей, на Торбеевский полигон также была вывезена земля из-под ЖК «Люберцы» и ЖК «Некрасовка».

Кроме того, в районе улицы Вертолетной, может пройти трасса «Лыткарино-Железнодорожный», которая пока находится на этапе проектирования. В случае реализации этого проекта по улице Вертолетной, перед уже построенными корпусами ЖК «Люберцы 2018-2020» будет постоянное движение увеличенного потока автомобилей, что также скажется на экологической обстановке микрорайона.

Через территорию микрорайона также проходит линия электропередач на 500 кВ между подстанциями «Ногинск» и «Каскадная». Опоры ЛЭП отлично видны из корпусов 16-18, 20, 22, 23.

Строительство эстакады в подмосковных Люберцах завершат в 2022 году

Жилой комплекс «Люберцы 2020» расположен в городском округе Люберцы в Московской области. Это новостройка комфорт-класса высотой 15-17 этажей. В домах можно приобрести студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с отделкой «под ключ».

Особенности ЖК «Люберцы 2020»:

• новостройка у воды;
• все квартиры с отделкой;
• метро «Некрасовка» в 3,1 км.

Новостройка является частью масштабного проекта девелопера «Самолет» по застройке подмосковных Люберец. Жилой комплекс расположен в 8 км к востоку от МКАД рядом с крупным водоемом – озером Черное недалеко от Люберецких очистных сооружений. До ближайшей станции метро «Некрасовка» можно добраться за 5-7 минут на общественном транспорте.

Жилой комплекс «Люберцы 2020» расположен в ближнем Подмосковье, в 8 км от МКАД. Он находится на территории города-спутника столицы Люберцы, на северо-восточной его границе. Если взглянуть на карту, то эта часть Люберец расположена в стороне от остального города – она буквально отрезана от инфраструктуры соседними Люберецкими водоочистными сооружениями и находящимся рядом озером. Сейчас в этой локации идет активная жилая комплексная застройка.

На официальном сайте новостройки представлены все необходимые документы, включая разрешение на строительство, проектную декларацию и бумаги, подтверждающие право застройщика на земельный участок.

Все дома, которые входят в состав жилого комплекса «Люберцы 2020», в документах указаны как «5-й пусковой комплекс». В него входят три этапа, для каждого из которых «Самолет» представил отдельный пакет документов. Планируемый срок ввода всего объекта в эксплуатацию – с IV квартала 2020 года по III квартал 2021 года.

Оценка 9/10. Строительством комплекса занимается крупный опытный застройщик с высокой степенью доверия.

Все дома в ЖК «Люберцы 2020» – монолитно-кирпичные, с железобетонным каркасом и стенами из строительных блоков и облицовки из кирпича. Это наиболее популярная в современном строительстве технология, которая активно применяется в жилищном строительстве. Срок службы монолитных домов составляет до 150 лет.

В корпусах новостройки будут установлены пластиковые окна стандартного формата с двухкамерными стеклопакетами. Также предусмотрены остекленные балконы и лоджии. Для внешних блоков кондиционеров на фасадах домов установят специальные металлические боксы.

Несмотря на расположение за МКАД и в достаточной удаленности от оживленных трасс, ситуация с экологией в Люберцах и соседней Некрасовке остается неоднозначной. Во многом причиной этому являются Люберецкие очистные сооружения, которые расположены на северо-восточной границе города. Также в соседней Некрасовке расположен действующий мусоросжигательный завод №4.

• Оперуполномоченный (Москва)
• Полицейский (Москва)
• Оператор раскроечного центра с ЧПУ
• Официант Бургер Кинг
• Производитель работ
• Полицейский

В ходе реализации Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (№ 131-ФЗ от 6 октября 2003 года, вступил в силу 1 января 2006 года) в Московской области были созданы муниципальные образования. В 2005 году был принят закон Московской области «О статусе и границах Люберецкого муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований»^[3]. Было в частности образовано муниципальное образование «городское поселение Люберцы», в состав которого вошёл 1 населённый пункт — город Люберцы^[3].

Площадь городского поселения — 5325 га^[4]. При этом площадь урбанизированной части — города Люберцы — 1287 га^[1]. Значительную часть территории муниципального образования занимает Томилинский лесопарк.

Муниципальное образование находится в западной части Люберецкого муниципального района, и граничит:

• с Раменским районом (на юго-востоке),
• с городским поселением Октябрьский (на юго-востоке),
• с городским поселением Томилино (на востоке южной части),
• с районом Некрасовка ЮВАО города Москвы (на востоке),
• с городским поселением Красково (на востоке северной части),
• с городским округом Балашиха (на северо-востоке),
• с районом Косино-Ухтомский ВАО города Москвы (на северо-западе),
• с районом Выхино-Жулебино ЮВАО города Москвы (на северо-западе),
• с городским округом Котельники (на юге северной части),
• с городским округом Дзержинский (на западе центральной части),
• с городским округом Лыткарино (на западе южной части и на юге).

• Глава города Люберцы избирается гражданами на основании всеобщего равного и прямого избирательного права при тайном голосовании сроком на 5 лет^[5].
• Администрация городского поселения — исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления^[6].
• Совет депутатов — выборный представительный орган местного самоуправления. В его состав входят 25 человек^[7].

Глава города Люберцы, глава администрации — Ружицкий Владимир Петрович^[8]. Избран 11 октября 2009 года.

Председатель совета депутатов — Антонов Сергей Николаевич^[9].

В городе выделяют несколько микрорайонов с собственными названиями: посёлок Калинина, микрорайон Октябрьские проезды, 115 квартал, Городок А, Городок Б и микрорайон ВУГИ. В северной части города расположен исторический район Красная Горка, ведётся строительство «номерных» микрорайонов № 7, № 7а, № 8 и № 8а, а также крупного жилого района Люберецкие поля, который был в июне 2011 года передан Москве.

Население по переписи 2010 года — 171 978 чел.^[2] По оценке Росстата на 1 января 2010 года — 158,2 тыс. жителей.

Численность населения Люберец по годам изменялась следующим образом^[10]: