Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Понуждение к заключению договора теплоснабжения». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Согласно статье 451 Гражданского кодекса РФ принуждать к заключению соглашения запрещено – любые договорные отношения могут наступать только при наличии согласия обеих сторон.
Для того, чтобы юридически грамотно оформить иск об обязании исполнить обязательства по договору, необходимо использовать следующие структурные элементы при составлении бумаги:
- название и местонахождение судебного органа — Арбитражного суда по месту регистрации ответчика;
- сведения о заявителе, в которые входят: его анкетные данные, адрес места жительства, контактный телефон и адрес электронной почты. В случае, если истцом является юридическое лицо, необходимо указать полный организации, а также ее законного представителя;
- информация об ответчике: анкетные данные, адрес местонахождения организации, полные реквизиты компании, а также данные о телефоне и электронной почте ответчика;
- информация об иных лицах, участвующих в конфликтной ситуации;
- в обязательном порядке прописывается стоимость иска, указанная в рублях Российской Федерации, в том случае, если имеет место быть взыскание в твердой денежной сумме. Если требования имеет характер имущественного спора, тогда необходимо будет уплатить государственную пошлину исходя из общей стоимости указанных в иске требований.
Основная часть документа включает в себя следующий необходимые данные:
- причинно-следственные связи: необходимо предоставить конкретику в виде данных, апеллировать фактами, описывать все ключевые моменты и этапы сделки, все обстоятельства, в том числе предоставить факт передачи товаров, приема денег, прочих материальных ценностей со стороны ответчика;
- указать причину составления искового требования, то есть — отказ заключения договорных отношений, который не является правомерным в данной ситуации;
- привести документально подтверждённые факты отказа со стороны ответчика в заключении контракта;
- привести факты в пользу того, что заключение данного соглашения должно быть осуществлено в судебном порядке по принуждению;
- перечислить суть исковых требований, которые будут свидетельствовать о необходимости заключения сделки.
Случаи понуждения к заключению договора
Если причины к понуждению отсутствуют, предъявленное требование может рассматриваться как административное или уголовное правонарушение.
В настоящее время в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» в многоквартирном доме по адресу Москва, ул. Лебедянская 38 подрядной организацией по договору № 113/У/14 от 28.11.2014 года установлены общедомовые приборы учета горячей воды и тепла, которые вводятся в эксплуатацию с 01.02.2014 .
Размер государственной пошлины регламентирован в налоговом законодательстве. В общем случае потребуется заплатить 300 рублей.
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.
Согласно статье 451 ГК РФ, понуждение к заключению договора недопустимо, кроме случаев, указанных в ч. 1 п.2 настоящей статьи. При злоупотреблениях контрагента, принуждающего подписать договор, в его сторону следует уголовная ответственность по статье 179 УК РФ, а договор оспаривается через суд. В определённых ситуациях суд становится на сторону лица, требующего его заключения.
При составлении искового требования, необходимо руководствоваться принципами, указанными в ст. 125 АПК РФ и ст. 131 ГПК РФ. Суду необходимо будет убедиться в следующих фактах:
- существование обязанности по заключению соглашения в силу определенных обстоятельств. Пример — решение АС Москвы№ Ф05-16224 от 30 января 2015 г., согласно которому были удовлетворены требования по покупке земельного участка. Примером отказа судебной инстанции в исполнении иска является решение по делу № А40-52102 от 01 августа 2013 г., принятое ФАС Московской области, согласно которому договорные отношения согласно соинвестирования не предполагают обязательство ответчика в составлении договоров на долевое строительство;
- должна быть составлена оферта, либо протокол в письменной форме, которые содержат ключевые условия сделки. После нарушения хотя бы одного 1 существенного условия, иск будет оставлен судом без внимания;
- истец должен состоять в отношениях ответчиком в качестве контрагента.
Итак, при рассмотрении вопросов вступления в договорные отношения законодательно определяется право юридических и физических лиц на добровольное подписание соглашений. С другой стороны ГК РФ и некоторыми законодательными актами устанавливаются условия, при которых возникает обязательство заключения договора.
Обсудив изложенные в кассационной жалобе, в отзыве, объяснениях представителей доводы и возражения, проверив материалы дела, судебная коллегия считает, что жалоба подлежит удовлетворению в части.
Когда не допускается понуждение к заключению договора?
Через 5 рабочих дней после этого следует созвониться с канцелярией и узнать о наличии официально подготовленного ответа. Если его нет, или он отрицательный – идти в суд.
Позиция предпринимателя:Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.07.2018, Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.10.2018 и Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.12.2018 по делу № А56-52992/2018 иск удовлетворен.
В случае, если все обстоятельства, которые дают право принуждать к заключению сделки, отсутствуют, такая ситуация может описываться как преступное принуждение, что дает основание привлечения к административной или уголовной ответственности виновных лиц.
ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Образец искового заявления — понуждение
В отзыве общество ссылается на несостоятельность доводов жалобы компании и просит судебные акты оставить без изменения.
Кроме того, товарищество полагает, что суд должен был привлечь в качестве третьих лиц всех членов ТСЖ «Чекистов 83», учитывая возможность наличия у них прямых договоров с Предприятием. В судебном заседании представители ТСЖ «Чекистов 83» поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
В ситуациях, которые влекут за собой возникновение права или обязательства заключения договора, может применяться подача искового заявления для принуждения к подписанию договора через суд. Рассматривая предоставленные факты с точки зрения их попадания под определенное нормативно-правовое регулирование, судебный орган может вынести решение о принудительном выполнении такого действия.
Кроме того, товарищество полагает, что суд должен был привлечь в качестве третьих лиц всех членов ТСЖ «Чекистов 83», учитывая возможность наличия у них прямых договоров с Предприятием. В судебном заседании представители ТСЖ «Чекистов 83» поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
С другой стороны, законодательно допускается наличие исключений, при которых такое действие не будет идти вразрез с действующими нормами и правилами. К таким ситуациям относятся следующие:
- Если сложившиеся обстоятельства указываются в Гражданском кодексе или ином законе. При этом они должны точно отвечать описанным пунктам, в противном случае принуждение со стороны требующего подписать соглашение уже будет рассматриваться КоАП РФ либо уголовным кодексом;
- Если лицо перед принуждением добровольно взяло на себя обязательство вступить в договорные отношения.
Истец письмом от «___»___________ ____ г. N _____ направил Ответчику для подписания проект договора энергоснабжения.
Согласно абз. 7 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
Необходимо удостовериться, что были использованы все возможности досудебного урегулирования спорной ситуации. В тех случаях, когда обязанность заключить договор вызвана наличием предварительного соглашения, требования должны быть заявлены в пределах срока его действия.
Истец, МУП «Многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства Северный», обратился в Арбитражный суд Пермского края к ответчику, ООО «Северо-Углеуральская управляющая компания», предъявив исковые требования о понуждении к заключению договора теплоснабжения.
Эти статьи и документы могут быть Вам полезны
Ответчик против иска возражает, считает, что оснований для понуждения к заключению договора теплоснабжения не имеется, т.к. между сторонами имеется договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 01.04.2012, срок действия которого по 31.12.2012 с последующей пролонгацией на тот же срок.
КАС РФ. Важность применения данного порядка обусловлено тем, что при его несоблюдении, заявление будет возвращено заявителю, либо оставлено без движения.
Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) с момента вступления решения суда в законную силу у покупателя возникает обязанность по внесению первого платежа.
ГК РФ и приведенных разъяснений, договор считается заключенным между сторонами на условиях, содержащихся в решении суда.
Принципы свободы договора по ГК РФ
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца с участием представителя по доверенности.
Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается. При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
Претензия о понуждении заключения договора на теплоснабжение
Н., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в судебное заседание не направили, что в силу части 3 статьи 156, части 1 статьи 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее — АПК РФ) не препятствует рассмотрению апелляционной жалобы по существу в его отсутствие.
ММ.ГГГГ) изменена форма управления многоквартирным домом на непосредственное управление. Уполномоченным лицом в ОАО «Теплосеть» было направлено заявление о заключении договора на теплоснабжение.
Теплоснабжение указанных домов обеспечивается от источников тепловой энергии и по тепловым сетям общества.
Доверенность представителя от «___»___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подается представителем Истца).
Образец искового заявления о понуждении к заключению договора
К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.
Законодательство РФ допускает, что некоторые случаи допускают принуждение контрагента к заключению договора. Например, если он добровольно принял на себя данные обязательства, о чём составлен официальный документ. Например:
- При заключении предварительного договора купли-продажи (ПДКП) каждая из сторон вправе требовать заключения сделки и подписания купчей.
- Если ранее услуга предоставлялась согласно договорённостям, с требованием может выступить потребитель услуг.
Исходя из указанных норм права, понуждение к заключению договора возможно только в том случае, если договор является публичным, и лицо по характеру своей деятельности оказывает подобные услуги, являющиеся предметом договора, к оказанию которых его обязывают.
Когда человек, для которого вступление в договорные отношения является обязательным, уклоняется от этого, становится возможным понуждение к заключению сделки.
Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление Ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
Исполнением обязательств «Потребителя» по оплате за отопление и горячую воду считается поступление денежных средств от потребителей на расчетный счет, указанный «Единой теплоснабжающей организацией», либо в кассу «Единой теплоснабжающей организации».