Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие рекламные вывески можно вешать без разрешения». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Данная информация получена благодаря полноценному анализу открытой информации из судебной практики Высшего арбитражного суда Российской Федерации за последние 5 лет.
Реклама над входом относится к одному из видов наружной. Не на всех учреждениях допускается ее размещение, о чем еще будет сказано ниже.
Согласование комплекса АЗС, стелы
Ответ: Как правило, вывески на жилых домах размещаются для магазинов или компаний, оказывающих какие-либо услуги. Их вывески носят информационный характер и согласовываются в КПиВСМИ. Бывают ситуации, когда ТСЖ не разрешает вешать вывеску, хотя их разрешения и не требуется по закону. Если возникают такие трудности, следует обращаться в суд и решать спор там.
Ответ: Ни в одном подзаконном акте или постановлении нет понятия временной вывески. Если есть вывеска — ее надо согласовывать. Если вывеска вешается временно, а потом будет установлена другая, придется согласовывать оба варианта.
Кратко, суть постановления и концепций состоит в поэтапном приведении средств наружной рекламы, а так же различных информационных конструкций к единому городскому образу.
Отличительным признаком вывески и рекламной конструкции также является и место ее размещения. Например, вывеску у входа в офис компании суд вряд ли расценит как рекламную конструкцию.
Такая конструкция к рекламной не относится. Она может содержать в себе информацию об организации, ее фирменном и коммерческом наименовании и др. Такие указатели можно установить на территории собственника учреждения.
Органы местного самоуправления муниципальных районов или городских округов утверждают схемы размещения рекламных конструкций на земельных участках независимо от форм собственности, а также на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности.
Федерального закона «О рекламе» под объектом рекламирования понимается товар, средства индивидуализации юридического лица и (или) товара, изготовитель или продавец товара, результаты интеллектуальной деятельности либо мероприятие (в том числе спортивное соревнование, концерт, конкурс, фестиваль, основанные на риске игры, пари), на привлечение внимания к которым направлена реклама.
В чём заключается разница между рекламой и информационностью?
Под рекламой понимается информация, распространяемая любым способом и адресованная к неопределенному кругу лиц, для привлечения внимания к объекту рекламирования, его продвижению на рынке.
Представьте себе — в Петербурге согласование размещения вывески даже в центре, требуется не всегда!
В случае, если к участию в аукционе или конкурсе допущен один участник, аукцион или конкурс признается не состоявшимся и договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается с лицом, которое являлось единственным участником аукциона или конкурса.
Вы размещаете ее на собственной территории, т.к. согласно городским правилам городу принадлежат фасады, но не внутренние помещения зданий.
Когда получение разрешения необходимо?
Если говорить о штрафах за размещение наружной рекламы, которая не отвечает новым требованиям, то тут следует учитывать действие статьи 8.6.1 городского Кодекса об административных правонарушениях, именно она сейчас регулирует требования к размещению информационных конструкций. Штрафы по ней для юридических лиц равняются 500 тысяч рублей, и доходит до 50 тысяч рублей для физических лиц.
Так, согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, владельцы квартир имеют в своем ведении общую долевую собственность, вместе с фасадом и крышей.
Рекламная конструкция должна использоваться исключительно в целях распространения рекламы, социальной рекламы.
По сравнению с размещением рекламы на частных домах (коттеджах), многоквартирные дома обладают несколько иным правовым статусом собственности.
Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. По окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются.
Пришла проверка из ФАС — выкатила полмиллиона штрафа и заставила всё убрать. Обидно, дорого. А гости решили, что раз нет вывески, то и кофейня закрылась — заходить перестали. Разберемся, что не так сделал хозяин, и как кофейне разместить наружную рекламу законно.
Ответ: Размещение вывески или рекламной конструкции на жилом здании возможно только не выше второго этажа, т. е. между двумя этажами (первым и вторым). На нежилом здании рекламная конструкция может быть размещена даже на крыше и может занимать несколько этажей или быть расположена по всему фасаду.
Ответ: Да, для согласования надо продублировать информацию на русском языке. Тогда получить разрешение на размещение вывески.
Правила определяют виды, способы, цели размещения вывесок и требования к ним, и в связи с этим они и подлежат применению при рассмотрении спора.
Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы. Продавец (исполнитель) размещает указанную информацию на вывеске.
К таким выводам позволяет прийти анализ судебной практики окружных арбитражных судов и Высшего арбитражного суда РФ, сложившейся за последние четыре года.
Правила размещения вывесок в Москве на период 2014-2019
Стоит отметить, что на вывеске должна быть размещена вся необходимая для потребителя информация — наименование компании (Ф.И.О. предпринимателя), адрес, режим работы, вид деятельности. Если на вывеске будет указано, например, только наименование и вид деятельности, то суд вполне может признать ее рекламой.
Под рекламой понимается информация об организации, о том, в каких сферах она осуществляет свою деятельность и др. Она может быть изображена любым способом, как в словестном, так и в материальном выражении. Ее можно вешать на входе, объявлять с помощью средств массовой информации и др.
А если, к примеру, дом, в котором находится ваш магазин или кафе, является памятником архитектуры, на котором запрещены все виды рекламы?
Они элегантные, ультрасовременные, на них имеет смысл размещать имиджевую рекламу или маркетинговую информацию, например, о скидках. Они могут быть и двусторонними. Тогда вторая сторона обращена внутрь помещения и рассказывает о вашем товаре или услуге клиентам внутри магазина или салона.
Документы необходимые для согласования вывески
Особенности монтажа рекламных вывесок закреплены в ст. 19 ФЗ №38 «О рекламе». В частности, существует ряд обязательных требований для размещения таких вывесок:
- В отличие от рекламных баннеров, информационные вывески не требуют согласования с администрацией. Это объясняется их назначением – способом указания маршрута или сферы услуг.
- Вывески размещаются на стене над входом в здание. Конструкции не должны выступать за пределы стены более, чем на 0,5 м.
- Запрещается монтаж мигающих световых точек рядом с окнами жильцов.
- Помимо фасада вывески могут быть расположены на крыше здания. Для этого требуется отдельное согласование с собственником.
Легче всего согласовать с властями установку объемных букв. Причем не имеет значения, какие они: световые или нет.
Как отметалось выше, рекламная и информационные конструкции отличаются друг от друга. Разница в следующем. Информационная конструкция преследует целью сообщение о том, что в данном месте находится соответствующая организация, какие услуги она предоставляет, какой товар продает или какую услугу оказывает и др.
Без согласования можно вешать вывеску, в которой представлена информация о названии компании и направлении ее деятельности, потому что она не является рекламной. По этой причине ее можно разместить без любых договоров и разрешений. Она должна находиться по адресу компании, в противном случае суд может признать ее рекламной. Сведения о самой компании или индивидуальном предпринимателе не будет относится к рекламе, но для этого придется выполнить следующие условия:
- ее целью является информирование, а не привлечение внимания;
- располагается неподалеку от компании, где уже оказываются какие-либо услуги, или происходит торговля;
- информация располагается в одном месте;
- на вывеске отсутствуют графические элементы кроме основного торгового знака и объекта индивидуализации, принадлежащего соответствующей компании.
Как вывеска на фасаде приведет к проблемам компании
При размещении рекламного баннера на таком доме требуется согласовать действия с ТСЖ. В противном случае, рекламщики нарушат ч. 5 ст. 19 ФЗ «О рекламе», где говорится о монтаже фасадных конструкций только после заключения договора.
Нет смысла искать, кто владеет дорожным знаком, ремонтным забором, технической городской постройкой — размещать там рекламу запрещено. За нарушение городские власти выписывают штрафы, заставляют демонтировать и чинить поврежденные постройки.
Таким образом, системный анализ гражданского законодательства Российской Федерации свидетельствует о том, что объектом рекламирования может выступать тот товар, предназначенный для продажи или иного введения в гражданский оборот, который можно индивидуализировать, выделить среди однородной группы товаров.
За выдачу разрешения вы заплатите пошлину 5000 ₽ на одно рекламное место. Это все платы в бюджет: если представитель власти требует ещё денег, это незаконно. Если вы нарушили требования закона о рекламе, вам откажут в разрешении, а пошлина не вернется.
Арендная плата жилищным и коммунальным хозяйствам за размещение рекламных конструкции и вывесок законом не установлена. При возникновении подобных требований необходимо дать письменный отказ.
Спор рассматривали суды трёх инстанций. Первая инстанция встала на сторону магазина, апелляция поддержала ТСЖ. Что решил Верховный Суд РФ?
К рекламе не относятся и указатели, содержащие только название компании, например, конструкция со стрелкой — указателем (Определение ВАС РФ от 28.02.2011 № ВАС-1749/11).
Информация, обязательная к размещению в силу закона или обычая делового оборота, не признается рекламой.
Но как получать разрешение — регламентируют местные власти. Например, в Санкт-Петербурге, чтобы установить рекламу или вывеску, нужно согласовать её в Комитете по градостроительству и архитектуре.
Форма подписанного протокола должна иметь стандартный для таких документов вид. Обязательным условием является наличие повестки собрания или, другими словами, обсуждаемых вопросов.