Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Перепланировка трехкомнатной квартиры с длинным коридором». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В коридоре нашлось место шкафу для верхней одежды, а вот гардеробную сделать уже не получится. В туалете установили маленькую раковину. За счет грамотной перестановки сантехники в ванной получилось разместить и ванну с раковиной, и стиральную машину.
ВАЖНО! Внутренние перегородки хрущевок не являются несущими, что позволяет спокойно сносить их при перепланировке.
Как из трехкомнатной квартиры сделать четырехкомнатную
Интересной будет идея решения дизайна интерьера длинного коридора с использованием стеклообоев. Цвет им придают уже после фиксации на стене. Материал устойчив к обработке растворителем, поэтому при необходимости их облик можно будет легко сменить.
Из дизайнерских новинок для отделки коридора подойдут жидкие обои. Им под силу скрыть все имеющиеся на стеновых поверхностях дефекты.
Если проектная организация позволяет сносить несущие стены, то такая перепланировка будет отличаться лишь объёмом работ по снесению несущих стен.
Так, в каждой из комнат будет свое окно (хоть и одно), и никто никому не будет мешать в передвижении.
- перепланировка 3 комнатной квартиры в 4 комнатную 157 кв.м.;
- перепланировка трехкомнатной квартиры в двухкомнатную в панельном доме 1-515.
Планируя капитальный ремонт, посоветуйтесь с экспертами. Они подскажут вам, какие изменения могут быть внесены, а какие категорически запрещаются.
Перепланировка – радикальный способ, по-настоящему преобразующий облик вашего дома. Изменить размеры жилища, конечно, не получится. Но расширить полезную площадь такими методами вполне реально.
Красивый дизайн интерьера узкого коридора помогут создать правильно подобранные цвета. Классический вариант – от светлых тонов к тёмным сверху вниз. Потолок, например, белый, стены выполнены в бежевых, кремовых тонах, а цвет пола приближён к природному, как вариант – натуральному дереву.
Можно расширить жилое пространство за счет сноса стены между коридором и гостиной. Таким образом, открывается общее пространство, из которого можно попасть в две отдельные комнаты и в санузел.
Идеи и решения в дизайне интерьера длинного коридора
Ну это и подвинуть можно. Можно оставить диван спиной к кухне, а у балкона поставить кресло или мини-диван. Я дала примерное положение относительно кухни и ТВ.
Рисунки и узоры должны соответствовать общему стилю интерьера прихожей. Вертикальные полосы на обоях лучше не использовать, это сузит помещение. В этом могут помочь не только лампы. Если убрать некоторые межкомнатные двери, например, ведущие в гостиную или кухню, то в прихожую некоторым образом будет поступать свет. Что касается светильников, то их расположение, количество и стиль зависит от общего дизайна интерьера.
Эти варианты на глазок. Обратившись к профессионалу, вам найдут нужное решение уже по размерам. На глазок можно легко ошибиться и в реальности подобная планировка может оказаться не реализуема. Так что это всего лишь рисунки для идей.
Специальный дизайн для узкого коридора
Второй санузел может быть расположен возле входной двери, рядом с кухней. В так называемых квартирах улучшенной планировки здесь может быть еще и кладовка. Как правило, это двух- или трехкомнатные квартиры с отдельными изолированными комнатами.
Варианты перепланировки 3-х комнатной квартиры серии П-3, П-44. Передел трехкомнатной в 2х- и четырехкомнатную.
Если в частном доме в прихожую может поступать солнечный свет, то в квартире это невозможно. В силу отсутствия окон коридор лишается естественного света. Поэтому необходимо хорошо снабдить его искусственным освещением.
Варианты перепланировки 3-х комнатной квартиры серии П-3, П-44. Передел трехкомнатной в 2х- и четырехкомнатную.
Основные изменения планировки – во входной зоне квартиры. Здесь разместили небольшую гардеробную и мини-прачечную рядом с ванной – очень удобно. В кухне установили угловой гарнитур и обеденный стол – ничего необычного. Зато в спальне выделили часть комнаты под гардеробную с окном – нестандартное решение. По соседству – детская. А в самой большой комнате обустроили гостиную с домашним офисом.
По логике ванная комната 150 на 180см. Можно поставить ванну 150 на 100, не совсем угловая, но очень похожа. И раковина тогда уместиться и маленький шкафчик.
Характерные особенности трехкомнатных квартир.
Данные варианты представляют собой определенные типы, которые существуют и относятся к разным массовым сериям. Одни строились еще при Советском Союзе, другие – современные, построенные недавно. Они отличаются следующими моментами:
- архитектурным обликом;
- возведением в разные годы;
- технологиями строительства – кирпичные, блочные, панельные и т.п;
- жилой площадью и размерами;
- многими другими критериями.
Наружная стена состоит из трехслойных панелей, имеющих 350 миллиметров толщины, внутренние – 140 и 180 соответственно. Каждая из перегородок еще тоньше – 80. Каждый этаж оборудовали мусоропроводом. В случае перепланировки каждый может снести самые тонкие стены в доме.
- Перепланировка 3 х комнатной квартиры серии П 3 — проем в несущей стене и гидроизоляция полов санузла.
- П 3 перепланировка 3 комнатной квартиры в кухне и коридоре.
- П 3 перепланировка 3 х комнатная квартира — увеличение санузла.
- Проект перепланировки квартиры в серии П-3 с демонтажем и монтажем сантехприборов, объединением ванной комнаты и санузла.
Вот только в этом варианте вы не избавляетесь от коридора. К тому же на кухню пройти не получится, если гости будут ночевать.
Вопрос каждой перепланировки раскрывает Жилищный Кодекс Российской Федерации, в котором предусмотрены все регулирующие данный процесс статьи. В нем вы найдете следующие ответы:
- о законности перепланировки квартир;
- о правилах и порядках переделывания жилых помещений;
- о том, чем чревато самовольное проведение подобных работ;
- многие другие пункты.
Пространство стены можно использовать для экспозиции семейных фотографий, небольшой картинной галереи. Разместив над картинами направленные светильники, можно добиться дополнительного эффекта, благодаря которому скучный коридор заиграет новыми красками.
Такое дизайнерское решение вынуждает сделать двери в гостиную и кухню рядом, но зато в гостиной отлично становится угловой диван и удобно располагается телевизор. Кухня остается без изменений.
В жизни случаются многие ситуации, к примеру, когда необходимо позаботиться о жилье для своих детей. Они женятся или выходят замуж, а жить им негде.
Из-за наличия в составе стен железобетонных панелей металлического каркаса могут возникнуть проблемы с декором стен, если вы решите украсить их подвесными конструкциями, картинами или фотографиями.
Анна, а самую большую комнату не хотите отдать двоим деткам (сразу, на перспективу)? Тогда такую шикарную квартиру не надо будет «крошить» на клетушки. Даже, если будут разнополые, то вполне можно будет функционально разделить на две зоны. Если однополые — тоже хорошо будет.
Дизайн трехкомнатной хрущевки — 40 примеров планировки на фото
Мне уже сейчас нужно три спальни: для нас с мужем, нашего сына и моей мамы. Если бы мне не нужно было общей большой зоны, то безусловно кухни в 14 метров мне бы хватило. И ничего переделывать не пришлось. Но мне нужно хотя бы метров 20 кухни-гостиной. А чисто для спален, я считаю, 12 метров вполне достаточно.
Казалось бы, что можно придумать, имея в качестве исходных данных однокомнатную хрущевку? Оказывается, можно и санузел увеличить и сделать отдельную спальню, по крайней мере, сделать перепланировку более удобной вполне возможно.
Дополнительно создать эффект простора можно, расширив оконные проемы. Заменив старые окна на современные стеклопакеты, вы улучшите теплоизоляцию своих апартаментов, а просторные окна впустят солнечный свет, воздух. Подоконник легко превратить в компактный встроенный стол. Посмотреть, как это выглядит, можно на фото из сети интернет.
Площадь спальни немного увеличили за счет соседней комнаты и коридора – поместилась большая кровать и шкаф. Маленькую комнату с выходом на балкон занимает кабинет: длинный балкон, кстати, можно утеплить и использовать как зону отдыха. Санузлы совместили, чтобы установить угловую ванну – поместилось все.
Вариант 1: с кухней-гостиной и гардеробной
Множество интересных дизайнерских решений можно сделать только после того, как специалист увидит конкретную квартиру, возможно даже планировку, нарисованную на бумаге со всеми прописанными в ней параметрами.
Обычно стараются сделать подоконник пошире, чтобы было место для комнатных растений. В хрущевках, где изначально не было подоконников, этого следует избегать. С одной стороны, площадь опоры для широкого подоконника недостаточна, а это значит, что конструкция будет весьма неустойчивой, с другой стороны, широкий подоконник станет причиной нарушения теплообмена.
В квартире живет немолодая супружеская пара — научные сотрудники, к которым часто приходят гости – коллеги и студенты. Учитывая род занятий, они попросили расширить прихожую, сделать отдельный кабинет, отделить гостевую зону от приватной и сделать совмещенный санузел. Задача не из легких.
Если намечается объединение кухни и гостиной, чтобы создать просторную зону гостиной- столовой, то здесь можно столкнуться с другим ограничением: объединение жилого пространства с кухней при наличии газовой плиты не разрешено. Выхода два: менять плиту на электрическую, либо ставить легкую сдвижную перегородку (после прихода комиссии ее можно демонтировать).
В подобном же духе происходит и отделка стен. Для входной зоны можно выбрать обои с имитацией каменной кладки, а продолжить оформление светлыми фактурными обоями.
Коридор… Помещение, казалось бы, второстепенное, ничем не привлекательное, беспроблемно простенькое в отделке, несмотря на свою не всегда удачную планировку. Однако у специалистов свое мнение на этот счет. В их видении оно является своеобразным «фасадом» квартиры, дающим первое представление гостям о жилье и его обитателях, поэтому дизайн длинного коридора должен быть на высоте.
Но решение было найдено благодаря срезанным углам гостиной, что потянуло за собой полное изменение маршрутов и возникновение новых зон. Чтобы в коридоре поместился шкаф и было место для свободного прохода, стену гостиной можно немного сдвинуть в направлении окна, а можно и оставить на месте.
Фактически, это коридор, но на планах этот участок обозначен как жилая зона, поэтому остается либо мириться с этим, либо действовать в два этапа: сначала отделять этот участок перегородкой и оформлять перепланировку жилого пространства в коридор, затем уже получать разрешение на другую перепланировку – расширение ванной комнаты и оформлять по всем правилам документы заново.
Также, ее легче всего присоединить к жилому пространству, творчески оформить, утеплить и сделать все для того, чтобы комфортно проживать.