Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кудрово прописка городская или областная». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Историческая справка: В 1940 году совхоз «Кудрово» насчитывал 17 дворов. В 1958 году население деревни составляло 307 человек. В конце 1980-х годов до Кудрово был проложен тоннель метрополитена (станция «Народная» («Кудрово»)), но наклонный ход и вестибюль построены не были.
Местом пребывания считается не только квартира вашего родственника, у которого вы зарегистрировались на время ремонта своей квартиры. Это может быть и кемпинг, и отель, и санаторий — любое место, где вы собираетесь какое-то время жить.
В 2010 году Кудрово было самой настоящей деревней, в которой проживало 137 человек. На Центральной улице (которая больше не центральная) до сих пор ещё остались деревенские дома. Но затем туда пришли застройщики и начали возводить столь любимые питерцами муравейники, не хуже чем в Парнасе или Мурино. Сейчас в районе работает 8 или 9 девелоперов.
Географически Кудрово делится на две зоны застройки. В народе их обозначают как «Семь столиц» и «Новый Оккервиль», по названиям жилых комплексов. Их отделяет друг от друга река Оккервиль с одноименным парком на её берегах – это один из центров притяжения жителей района. От остальной цивилизации микрорайон отделён КАД, железной дорогой, промзоной и шоссе Р-21.
Согласно региональным нормативам градостроительного проектирования, на 1 тыс. жителей Кудрово приходится 91 место в школах и 60 мест в детских садах.
По неофициальным данным, в Кудрово проживает более 100 тыс. человек, а по информации, предоставленной администрацией МО «Заневское городское поселение», там зарегистрировано всего 32 453 человека по состоянию на 30 декабря 2018 года. Стоит отметить, что, согласно изменениям в генплане, площадь земель под жилую застройку увеличена. Подобная петиция была составлена в феврале 2016 года. Но результата она не дала. В начале 2017 года Администрация Ленобласти предложила сделать Кудрово городом, а не деревней, что предполагает как минимум развитие инфраструктуры. Но что-то как обычно пошло не так, и власти изменили своё решение, не пойдя дальше обсуждения.
У жителей Кудрово изменится прописка
Я регулярно плачу налоги, я стараюсь не нарушать правил дорожного движения, я даже не шумлю после 11 вечера и не делаю ремонт по выходным. Я всегда аккуратен при выходе из последней двери последнего вагона, а на эскалаторе держусь за поручень. Я всегда сообщаю о подозрительных предметах, уступаю места инвалидам, пожилым людям и пассажирам с детьми. Я даже ни разу не мочил Манту! Что я сделал не так?
Если у квартиры есть другие собственники, то они должны дать письменное согласие на ваше проживание в квартире — оно оформляется прямо на месте, в МФЦ.
Расстояние до метро от разных новостроек на Парнасе составляет от 300 метров до 1,9 километра. Кроме того, в «Северной долине» сейчас проектируются новые очереди севернее Заречной улицы, расстояние от которых до станции метро превысит 2 км. При необходимости жители района могут воспользоваться автобусами и маршрутными такси.
Жители Кудрово пользуются инфраструктурой Питера, они ездят в Питер на работу, они нагружают питерский транспорт и т.д.
Школы, детские сады, поликлиники…
В принципе, всё это было бы не так уж страшно – по крайней мере, не хуже, чем в Парнасе с Мурино – если бы не одна цифра. В общей сложности в Кудрово собираются построить около 40 тысяч квартир. Это означает, что прямо в пределах Петербурга сейчас создаётся 100-тысячное гетто. Около 80% жилого фонда – однушки и студии, многие из которых будут сдаваться.
От скрипов мебели и шума от телевизора до банальных разговоров. Представьте, что творится здесь по выходным, когда соседи начинают делать ремонт. Детские площадки сделаны скорее для галочки. После дождя некоторые из них представляют собой грязное месиво, играть в котором опасно для одежды и здоровья. Сам губернатор Дрозденко меж тем менее оптимистичен: в ноябре он заявлял, что в 2018 году поликлинику только начнут проектировать. А построят, может быть, в 2019 году. Сейчас в Кудрово государственных медучреждений нет вообще — только небольшой центр врачей общей практики на первом этаже в одном из домов «Нового Оккервиля».
Никуда не денется и проблема чрезвычайно плотной застройки, в два с половиной раза превышающей нормативы. Ограничение норматива – не более 8 тысяч квадратных метров недвижимости на гектар, факт – 20 тысяч «квадратов» на гектар.
Жители Кудрово и Мурино сражаются за инфраструктуру и городскую прописку. Они обратились к федеральным властям и просят включить свои новостройки в состав Петербурга.
До самих железнодорожных путей компания доходить не стала, остановившись немного поодаль. Федичев призывал добраться до таблички «Санкт-Петербург», но Дрозденко аккуратно примостился метров за двадцать до города. Хоть шли вразнобой, автомобилисты мигом поняли, что группа в костюмах взялась здесь неспроста, и начали высовываться из окон машин.
Комментариев не воспоследовало. А 10 декабря вице-губернатор Петербурга Михаил Мокрецов почти так же кратко ответил на вопрос о перспективах Кудрово слиться с Северной столицей. «Такой вопрос не стоит», – отрезал чиновник. В его пресс-службе мотивы заявления объяснить затруднились, сказав лишь, что о каких-либо решениях или совещаниях на эту тему сведений нет.
Всем тем, кто попал внутрь его микроавтобуса — то есть своим чиновникам — Александр Дрозденко объявил, что он готов взять ответственность за произошедшее на себя. Точнее, собирался рассказать о своей причастности к дорожно-революционному эпизоду, если это поможет легализовать участок трассы.
Конец года ознаменовался вновь вспыхнувшими дискуссиями о «слиянии города и деревни» – Петербурга и пригородных районов Ленобласти.
Прогнозируется рост бюджета нового города на 18 – 20 миллионов рублей, которые администрация планирует потратить на ремонт и развитие дорог и инфраструктурных объектов. Как городскому поселению Мурино выделят больше денег из федерального и городского бюджетов, также расширится список специальных программ финансирования.
Немаловажная характеристика — полезная площадь участка, под которой понимается территория, предназначенная для свободного использования жителями. Согласно полученным сведениям, в пятерку жилых комплексов с самым просторным двором вошли ЖК «Кудрово-Хаус», ЖК «Флагман», ЖК «Вена», ЖК «Австрийский квартал» и ЖК «Вернисаж».
Итак, добро пожаловать! Вот она, деревня Кудрово. Среди прекрасных лесов появилось очередное гетто. Это ли не место преступления?
В первой части проекта изучена ситуация, сложившаяся в Кудрово. Оценка проводилась по нескольким основным критериям: плотность населения, характеристики участков, квартирография, образовательные учреждения, медицина и обеспеченность машино-местами. Среди застройщиков были рассмотрены главные параметры, которые влияют на качество жизни.
Крайности сходятся. Шушары – это поселок, расположенный с внешней стороны КАД, но в городе. Кудрово – наоборот: город в области и при этом внутри транспортного кольца.
Уже в начале XXI века представители областной администрации, получив ценный в градостроительном отношении кусок земли внутри КАД, увидели здесь место для столицы Ленобласти. Закладка первого камня в основание города Кудрово состоялась в 2006 году.
Штамп о постоянной регистрации ставится только в паспорт. Это даёт право на получение всех льгот, положенных зарегистрированным по тому или иному адресу (например, региональных льгот Санкт-Петербурга), служит основанием для расчёта коммунальных платежей.
Очень это тяжело? Кто-нибудь так делает? Или всё-же лучше школа возле дома, а французский и балет возить отдельно на занятия (получается что всё равно возить надо). Может кто-то даст ориентиры в плане балетных школ и занятий французским, кто куда водит деток? А то мне Санкт-Петербург город еще совсем не знакомый.
В конце мая 2019 года Александр Дрозденко сообщил, что ряд школ и детских садов в Ленобласти планируется выкупить со 100% компенсацией. Это решение обусловлено острой нехваткой социальных объектов и необходимостью их скорейшего появления в локациях.
Кудрово – пригород с городскими перспективами
У покупателей при покупке квартиры в Ленобласти практически всегда возникает бесконечное число вопросов, связанных с медицинским обслуживанием, образованием, поскольку с детскими садами проблемно как в городе, так и в Ленобласти. При этом в большинстве масштабных проектов, реализуемых на приграничных территориях, проблемы с инфраструктурой решает сам застройщик.
Совершеннолетним для снятия с учёта нужен только паспорт и заявление, которое пишется на месте, в МФЦ. Если вы не знаете свой новый адрес, а такое случается часто, то вы можете его не указывать: сниматься с учета «в никуда» законом не запрещается.
В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой….
Чем прописка в Ленобласти принципиально отличается от городской?
Как минимум несколько раз водители, приостановившись, кричали: «Спасибо за переезд». Слышать это было довольно непривычно даже непричастным, а уж причастные и вовсе делали вид, будто обращаются не к ним.
Как правило, в таких проектах стоимость «квадрата» сравнительно ниже аналогичных проектов, расположенных в черте города. Но по-прежнему областная прописка даже при наличии более выгодной цены за квадратный метр пугает потенциальных покупателей.
Власти 47-го региона пытаются справиться с ситуацией. Губернатор Александр Дрозденко пообещал собрать инициативную группу из местных активистов и провести рабочую встречу «для совместного обсуждения дорожной карты развития новостроек» в начале ноября. До метро «Девяткино» 20 минут пешком. Первая очередь будет сдана в IV квартале 2020 года. Все квартиры (от студий до трехкомнатных) продаются с готовой чистовой отделкой и застекленными балконами или лоджиями от компании-застройщика «ЦДС».
В Кудрово захочется жить в ближайшие два года
Представьте, что Питер завтра построит стену и выставит блокпосты на границе с Мурино, Кудрово и другими подобными районами. Выживут ли они? Нет. Это самые настоящие паразиты по своему устройству. Поэтому давайте называть вещи своими именами. Район-паразит, который живёт за счёт материнского города, а сам по себе ни на что не способен.
Стройная архитектурная концепция «Семи столиц», где каждый квартал должен был символизировать один из европейских городов, распалась. Высотность увеличили с 5–9 до 14–25 этажей, а квартирографию новых очередей пересмотрели в пользу студий и однокомнатных квартир.
Группа в социальных сетях «Веселый поселок» Невского района затеяла собственное голосование, участники которого ответили на вопрос о том, стоит ли расширять границы Санкт-Петербурга. Проголосовали уже около 50 тыс. человек. Против присоединения высказались 47,5 % респондентов.
Быстрое инфраструктурное и транспортное развитие микрорайона дают ощущение городского комфорта. Каждую неделю в районе Девяткино, в западном и восточном Мурино открываются магазины, аптеки, салоны красоты, кондитерские.
Там, где сейчас борщевик, начнёт строить новый бизнес-центр бывший депутат ЗакСа и директор «Кольцевой автодороги» Владимир Рыбальченко. В Кудрово у него есть земля, так что это даже неудивительно.