Программы для молодых семей вологодская область в 2022 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программы для молодых семей вологодская область в 2022 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Программа Молодая семья в городе Вологда и Вологодской области

2. Условия программы «Молодая семья»

3. Молодежные жилищные программы

4. Программа «Обеспечение жильем молодых семей города Кола» на 2020 — 2022 гг.

5. На Вологодчине молодые семьи могут оформить ипотеку по ставке до 6 %

6. Льготы молодым семьям в Вологодской области

7. Вологодская семейная ипотека (новая областная программа)

7.1. Администрация Вологодского муниципального района

Точный перечень вам подскажут только по месту подачи. Обычно он включает:

заявление установленной формы;
паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
брачное свидетельство;
справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;
справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
копии СНИЛС.

Если ипотека уже оформлена, дополнительно нужно представить:

выписку из ЕГРН на купленное жилье;
копию кредитного, ипотечного договора, закладной;
справку из банка об остатке задолженности.

Объем финансирования программы определяется ежегодно. Регионы получают различный объем субвенций: кто-то больше, кто-то меньше, в зависимости от объема заявок. Когда будет определена конкретная сумма на региональном уровне, субъект составит конкретный список счастливчиков, которые получат деньги в 2020 году. Денег на всех не хватает, потому в этот список обычно попадает 10-20-50 семей. Остальные ждут следующих лет.

Если вы попали в список, администрация сообщит вам об этом и пригласит для оформления свидетельства.

«Молодая семья» — пожалуй, одна из самых полезных жилищных программ в России. Но реальность такова, что очередь даже в небольших регионах составляет сотни и тысячи семей, в то время как ежегодно квартиры покупает лишь несколько десятков. Даже если вы в верхней части очереди, вас легко могут «подвинуть» за счет льготников — например, многодетные имеют право на внеочередное участие в программе. За время ожидания одному из вас может стукнуть 36, и «плакали ваши денежки». Так что лучший совет — не затягивайте, чем раньше вы станете в очередь, тем больше шансов получить субсидию. Удачи!

(с изменениями на 23 августа 2021 года)

(в ред. постановлений Правительства Вологодской области от 27.05.2019 N 490, от 07.10.2019 N 893, от 30.03.2020 N 296, от 15.06.2020 N 681, от 21.09.2020 N 1127, от 05.10.2020 N 1173, от 28.12.2020 N 1548, от 18.01.2021 N 52, от 09.03.2021 N 254, от 22.03.2021 N 318, от 12.04.2021 N 410, от 11.05.2021 N 518, от 28.06.2021 N 659, от 23.08.2021 N 969)

Правительство области постановляет:

1. Утвердить государственную программу Вологодской области «Обеспечение населения Вологодской области доступным жильем и создание благоприятных условий проживания на 2021 — 2025 годы» согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу с 10 июня 2019 года.

(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 27.05.2019 N 490)

По поручению Губернатора области
первый заместитель Губернатора области,
председатель Правительства области
А.В.КОЛЬЦОВ

(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 12.04.2021 N 410)

Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов области участвуют в реализации следующих мероприятий подпрограммы 2 «Создание условий для обеспечения доступным жильем граждан области»:

предоставление государственной поддержки молодым семьям;

предоставление субсидии местным бюджетам для технологического подключения (присоединения) к системам коммунальной инфраструктуры объектов капитального строительства юридического лица (инвестора), реализующего мероприятия по восстановлению прав граждан — участников долевого строительства в соответствии с Законом Вологодской области от 4 октября 2017 года N 4198-ОЗ «О мерах государственной поддержки и (или) содействия в восстановлении нарушенных прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, на территории Вологодской области и о внесении изменений в отдельные законы области».

Также в рамках подпрограммы 2 «Создание условий для обеспечения доступным жильем граждан области» привлекаются средства на государственную корпорацию — Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства:

для реализации мероприятий по переселению граждан из непригодного для проживания жилого фонда;

Программа Молодая семья в городе Вологда и Вологодской области

Новая программа государственной поддержки для семей с детьми. При рождении второго и/или последующих детей Семьи могут несколько лет выплачивать ипотеку по субсидированной ставке — 6% годовых. По программе можно оформить или рефинансировать (перекредитовать) ипотеку на квартиру на первичном рынке жилья

Общие условия
• минимальная сумма — 500 000 рублей
• максимальная сумма — для регионов 3 млн. рублей (сумма ипотеки не может превышать 80% стоимости жилья, передаваемого в залог)
• срок ипотеки — от 3 до 30 лет
• ставка на период субсидирования — 6% годовых
• ставка в остальные периоды равна ключевой ставке Банка России +2 процентных пункта (устанавливается на дату заключения кредитного договора)

Срок действия ставки
Если с 01.01.2018 по 31.12.2022 в семье родился второй ребенок, то ставка 6% действует в течение 3 лет с момента выдачи кредита/займа, а потом повышается.
Если в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 в семье родился и второй, и третий ребенок, ставка 6% суммарно действует в течение 8 лет с момента выдачи кредита/займа — 3 года за второго ребенка + 5 лет за третьего.

Цель кредита
• Приобретение у юридического лица квартиры на этапе строительства или после завершения строительства (на первичном рынке)
• Перекредитование действующего ипотечного кредита, выданного на цели, указанные выше

Требования к заемщику
• гражданство РФ
• возраст от 21 до 65 лет на дату погашения кредита
• стаж работы не менее 6 месяцев на последнем месте работы
• имущественное страхование
• рождение у заемщика в 2018-2022 г.г. второго и/или последующих детей
Дополнительные требования при рефинансировании ранее оформленной ипотеки
• оплачено не менее 6 плановых платежей по ипотеке
• не проводилась реструктуризация
• отсутствуют текущая просроченная задолженность и просроченные платежи сроком более 30 дней

Куда обращаться
АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Вологодской области»
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 47, телефоны: 8 (8172) 21-51-88, 21-51-89.
г. Череповец, ул. Первомайская, д. 42-б, телефоны: 8 (8202) 24-22-89, 24-80-03.

По инициативе Губернатора Вологодской области О.А. Кувшинникова принята региональная программа для семей с детьми. Льготные ипотечные займы предоставляются гражданам Российской Федерации, проживающим на территории Вологодской области при рождении у них, начиная с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, ребенка, а также молодым и многодетным семьям с детьми, вне зависимости от даты рождения ребенка. Ипотечный заем предоставляется на приобретение квартиры на территории Вологодской области либо на рефинансирование ранее взятого ипотечного кредита (займа) по ставке, сниженной на 3 процентных пункта от ставки установленной АО «ДОМ.РФ»

Общие условия
• минимальная сумма – 500 000 рублей
• максимальная сумма – 3 млн. рублей (сумма ипотечного займа не может превышать 85% стоимости жилья, передаваемого в залог)
• срок ипотеки – от 3 до 30 лет
• ставка устанавливается ниже на 3%, чем ставка по используемой программе АО «ДОМ.РФ»

Срок действия ставки
Сниженная процентная ставка устанавливается на весь срок кредитования.

Цель кредита
• Приобретение у физического или юридического лица квартиры на первичном/вторичном рынках жилья
• Приобретение у физического лица права требования по договору участия в долевом строительстве МКД
• Перекредитование действующего ипотечного кредита, выданного на цели, указанные выше

Требования к заемщику
• гражданство РФ
• возраст от 21 до 65 лет на дату погашения кредита
• подтвержденный доход и занятость
• имущественное страхование
• проживание на территории Вологодской области на момент получения ипотечного займа

• рождение у заемщика в 2018-2022 г.г. первого, второго и/или последующих детей.

• наличие ребенка до 18 лет в семье, возраст супругов (супруга) в которой не превышает 36 лет;

• наличие удостоверения «многодетной семьи» и 3 детей до 18 лет.

Дополнительные требования при рефинансировании ранее оформленной ипотеки
• оплачено не менее 6 плановых платежей по ипотеке
• не проводилась реструктуризация
• отсутствуют текущая просроченная задолженность и просроченные платежи сроком более 30 дней

Кому полагается
Молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином РФ, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя — гражданина РФ и одного ребенка и более, соответствующая следующим требованиям (п. 6 Правил):
1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
2) у семьи есть доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
3) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении

Размер выплаты
Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из размера общей площади жилого помещения, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников основного мероприятия.
При этом размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
• для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), — 42 кв. м;
• для семьи, состоящей из трех или более человек, включающей помимо молодых супругов одного или более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух или более детей), — по 18 кв. м на одного человека.
Предоставляется однократно

Куда обратиться
За предоставлением выплаты обратиться необходимо в органы местного самоуправления

Для оказания эффективной поддержки молодым семьям в решении своих жилищных проблем, государство использует несколько механизмов своего воздействия. Они направлены по разным векторам экономики, в банковскую сферу, строительную отрасль и непосредственно в отношении молодежи. Но позволяют не только оказать помощь, но и стимулировать развитие финансового рынка и рынка недвижимости в заранее запрограммированном, социально ориентированном направлении.

Региональная программа Молодая семья в Вологде и Вологодской области реализуется с 2005 года, на основании государственного проекта «Жилище». Ее реализация осуществлялась в рамках областных программ, которые продлевались в 2008, 2009 и 2010 году. Учитывая все большую популярность, которую приобретает данная инициатива у местной молодежи, в 2011 году была принята долгосрочная целевая программа обеспечения жильем молодых семей области, действие которой будет продолжаться до 2015 года.

Условия программы «Молодая семья»

Размер предоставляемых субсидий по данной программе, рассчитывается по правилам государственного проекта «Жилище». В соответствии с условиями программы Молодая семья, действующей в Вологде эти средства направляются в качестве помощи при приобретении доступного жилья молодежью. Благодаря использованию фондов местного бюджета, размеры субсидий, которые может получить семья несколько выше, чем установленные в федеральном проекте. Так, областной бюджет готов компенсировать часть стоимость строящегося или покупаемого жилья, в следующих размерах от его цены:

30% семьям, в которых нет детей;
35% если, дети есть;
40% в случае рождения первого ребенка.

При этом рассчитывать на помощь, молодые люди могут только, если собрались приобрести или построить жилье, относящееся к эконом-классу. Определяется это по максимальной площади квартиры или дома.

В соответствии с нормами обеспеченности они не должны превышать следующие значения для семьи:

В которой два человека — 42 метра квадратных;
Если человек трое и больше — 18 метров квадратных на каждого.

Кроме этого, для расчета размера субсидии применяется норматив средней рыночной цены на новое жилье в регионе. Он определяется Федеральным агентством и устанавливается раз в квартал. По состоянию на конец 2013 года, цена средняя рыночная цена квадратного метра жилища в Вологде составила 34 100 рублей. Именно эту сумму используют, определяя нормативную стоимость приобретаемой квартиры, а уже после это определяют часть, которую должен погасить областной бюджет. Возможный размер компенсации, на которую могут рассчитывать молодые при покупке доступного жилья для троих человек, например, может составлять до 736 560 рублей. Чтобы получить эту сумму, достаточно 18 м² умножить на три, и помножить общую площадь на размер нормативной цены. После этого останется определить 40% от получившейся стоимости жилья.

Для всех претендентов на получение помощи существуют единые условия, они соответствуют требованиям общефедеральной программы, что значительно облегчает процедуру оформления документов. Итак, для участия в данной инициативе:

возраст мужа и жены в семье не должен превышать 35 лет на момент получения субсидии;
обязательно нахождение на учете нуждающихся в улучшении условий проживания;
членам семьи ранее не выплачивалась помощь по подобным проектам;
брак должен быть заключен не ранее чем за 1 год до обращения за выплатой;
местом постоянного проживания должна быть Вологодская область или город Вологда.

В случае выполнения всех описанных условий, для оформления участия в программе необходимо обратиться в Жилищное управление Департамента имущественных отношений Администрации гор. Вологды.

К заявлению на субсидию нужно приложить следующий набор документов:

Паспорта (копии) всех совершеннолетних;
Свидетельства о рождении (копии) всех несовершеннолетних;
Свидетельство о браке (копия);
Справка-характеристика с места жительства;
Справка о нахождении на квартирной очереди;
Справка о заработках и доходах всех совершеннолетних;
Документы по сделке с жильем;
Согласие совершеннолетних на работу с их персональными данными.

Срок подачи заявлений с полным перечнем документов с 1 января до 31 июля каждого года. Ответ о принятом решении по каждому заявлению должен быть сообщен заявителю не позднее 15 дней с момента обращения. После этого, в течение сентября происходит выдача именных государственных сертификатов и окончательное формирование очереди на получение выплат. Средства, которые выделены конкретной молодой семье, со специального расчетного счета списываются пользу продавца недвижимости, исполнителя подрядных работ, либо перечисляются в качестве взноса по ипотеке в аккредитованное банковское учреждение.

В Вологде и области издано несколько нормативно-правовых актов, которые определяют порядок назначения, начисления и выплат этих субсидий. Предыдущая программа, которая действовала до 2011, была утверждена постановлением областного Законодательного Собрания № 318 от 20.04.2005 «Обеспечение жильем семей в Вологодской области на 2005 — 2010 годы».

Ей на смену было принято Постановление областного Правительства №1153 от 21.09.2011 «О долгосрочной целевой программе обеспечения жильем молодежи в Вологодской области на период с 2012 по 2015 год». В 2012 и 2013 годах в эту программу неоднократно вносились изменения Постановлениями правительства области.

Требования к участникам программы
Размер субсидии на покупку жилья
Как считают субсидию
Как использовать субсидию
Сроки действия программы
Как принять участие в программе
Региональные особенности программы
Очередь по программе

Молодежные жилищные программы

В основном федеральные программы поддержки молодых семей в 2020 году сводятся к сфере жилищной политики. Федеральные власти при софинансировании регионов выдают субсидии на покупку собственной жилплощади.

Принципы помощи в приобретении квартиры или дома содержит государственная программа поддержки молодых семей «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и ведомственная целевая программа «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг».

Кроме того, осуществляется господдержка молодым семьям при ипотеке — это целый класс кредитов, отличающихся выгодными условиями, по которым государство частично субсидирует ставку. Подобные банковские предложения обычно носят соответствующие названия. В настоящее время действует программа, позволяющая семейным парам с двумя и более детьми оформить ипотеку по ставке 6% (постановление правительства №1711 от 30.12.2017). Еще ниже ставки для этой категории граждан по госпрограмме «Дальневосточная ипотека» — от 2%.

Молодые супруги вправе получить госпомощь для имеющих детей и для малообеспеченных граждан.

Кроме того, каждый регион разрабатывает собственные программы помощи. Существуют и благотворительные и волонтерские организации, которые предоставляют поддержку молодым семьям в трудных жизненных ситуациях.

Ранее действовавшая подпрограмма «Молодая семья» федеральной программы «Жилище» завершена. Государственная поддержка молодой семьи при покупке квартиры в 2020 году осуществляется в виде социальной выплаты (субсидии) на улучшение жилищных условий по государственной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (постановление правительства №1050 от 17.12.2010 с изменениями от 15.06.2020). Ее участником вправе стать семейная пара (или единственный родитель), соответствующая следующим требованиям:

состав — минимум 2 человека;
возраст супругов не превышает 35 лет;
граждане признаны нуждающимися в жилом помещении;
супруги имеют доход, позволяющий им оплатить оставшуюся часть стоимости жилья.

Размер выплаты не менее:

30% стоимости жилья — для неимеющих детей;
35% — для имеющих одного ребенка или более.

Данный закон о поддержке молодых семей позволяет использовать субсидию для оплаты части стоимости жилого помещения при покупке или для оплаты договора строительного подряда при возведении дома, уплаты паевого взноса ЖСК, оплаты договора долевого участия, первоначального взноса, погашения основного долга и процентов по ипотечному кредиту.

25 июня 2020

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в соответствии с приказом Минстроя России от 15 июня 2020 г. N 314/пр информирует субъекты Российской Федерации о сроках приема заявок об участии в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. N 1710 (далее — соответственно заявка, мероприятие, Государственная программа).

Для участия в мероприятии в соответствии с пунктом 3 Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья, приведенных в приложении N 5 к Государственной программе, исполнительному органу государственной власти субъекта Российской Федерации необходимо представить в срок с 1 по 24 июля 2020 года заявку по форме, утвержденной приказом Минстроя России от 16 марта 2020 г. N 124/пр.

Учитывая, что предложения в проект федерального закона «О федеральном бюджете на 2021 год и плановый период 2022 и 2023 годов» по распределению средств федерального бюджета на реализацию мероприятия формируются на 2021 — 2023 годы, Минстрой России просит представить в установленный срок на бумажном носителе заявки об участии в мероприятии на 2021 год и плановый период 2022 и 2023 годов, подписанные уполномоченным лицом, отдельно по каждому году.

Одновременно сообщается, что в соответствии с внесенным в Правительство Российской Федерации проектом постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в особенности реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» предусматривается, что в составе заявки об участии в мероприятии в планируемом году представляется сводный список молодых семей — участников мероприятия, изъявивших желание принять участие в мероприятии в планируемом году (далее — сводный список), формируемый с учетом предполагаемого объема средств федерального бюджета и средств, которые планируется выделить на софинансирование мероприятия из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 6 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050 (далее — Правила), возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не должен превышать 35 лет на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы мероприятия в список претендентов на получение социальных выплат в планируемом году, который согласно пункту 27 Правил формируется на основании сводного списка.

Также обращаем внимание, что объем средств, запрашиваемых из федерального бюджета на реализацию мероприятия не может превышать предельный уровень софинансирования расходного обязательства субъекта Российской Федерации из федерального бюджета, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Таким образом, в составе заявки об участии в мероприятии должен быть представлен сводный список молодых семей, в котором молодые семьи должны соответствовать условиям, определенным указанным выше требованиям.

Утвержденный сводный список молодых семей — участников мероприятия предоставляется только на 2021 год в составе заявки на электронном носителе (в форматах «excel» и «pdf»), на лицевой стороне которого необходимо указать наименование субъекта Российской Федерации. Предоставление утвержденного сводного списка на 2021 год на бумажном носителе не требуется.

В отношении 2022 и 2023 годов в заявках указываются прогнозируемое количество молодых семей, которые будут включены в сводные списки в 2022 и 2023 годах.

Учитывая изложенное, при подготовке распределения между субъектами Российской Федерации средств федерального бюджета на реализацию мероприятия будет осуществляться проверка представленных заявок об участии в мероприятии и сводных списков на 2021 год на соответствие требованиям Правил.

Ю.С. Гордеев

Регионам предоставляются субсидии на соцвыплаты молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках ведомственной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей» госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Для участия в мероприятиях высший орган власти региона направляет в Минстрой заявку.

Министерство разъяснило особенности направления заявок на 2021 г. и плановый период 2022 и 2023 гг. и рекомендовало предоставить их с 1 по 24 июля 2020 г.

Стратегия социально-экономического развития
Паспорт региона
Районы и города
Знаменитые вятчане
- Знаменитые вятчане
- Почетные граждане
- Награды и премии Кировской области
Герои Отечества
О награждении государственными наградами
История и символика
- История
- Символика
Культурное наследие
Великорецкий крестный ход
Народные промыслы
- Народные промыслы Вятского края
- Дымковская игрушка
Средства массовой информации
Общественная палата
Военные комиссариаты

Руководство администрации города
Муниципальные задания
Муниципальная служба
Муниципальные услуги
Противодействие коррупции
Резерв кадров
Итоги работы
Программы и концепции
Контактная информация
Вакансии
Обращения граждан
Итоги конкурсов
Информационные системы

В режиме для слабовидящих доступен ряд функций:

Эта подсказка выводится/убирается переключателем ? или нажатием клавиш SHIFT + ?
Используйте переключатель картинки чтобы убрать картинки и видеофайлы в статьях и прочитать вместо них текстовое описание.
Чтобы отключить правую колонку с виджетами (видео, голосование, и т.п.), используйте переключатель виджеты
Для увеличения размера шрифта текста используйте переключатель шрифт
Вы можете сменить цветовую схему сайта с помощью переключателя цвет

13.11.2021 г. Льготную ипотеку для молодых семей распространили на вторичное жилье в моногородах ДФО
Правительство России расширило возможности применения проекта «Дальневосточная ипотека», позволяющего на льготных условиях молодым семьям приобрести собственное жилье на территории Дальнего Востока. Теперь этой возможностью можно воспользоваться в моногородах. Что касается Приморского края,…
25.10.2021 г. Молодые семьи в ДФО смогут приобрести вторичное жилье на выгодных условиях
Председатель правительства РФ Михаил Мишустин сообщил об изменениях в ипотечной программе для Дальнего Востока, они касаются покупки вторичного жилья молодыми семьями.
18.10.2021 г. Финансирование жилищной программы «Молодая семья» увеличится на 1 млрд рублей
Губернатор Ставрополья Владимир Владимиров рассказал об изменениях в краевой жилищной программе «Молодая семья».

Сегодня в продаже:

Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтора. Часть 2 (особенная). Основные виды сделок с недвижимостьюИздательство: Омега-Л. Год: 2017. Серия: Сделки с недвижимостью.
Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate — в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона,…
Безопасное оформление сделок купли-продажи недвижимостиИздательство: Дело и сервис. Год: 2017. Серия: Популярная юридическая библиотека.
В работе описываются особенности сделок купли-продажи недвижимости и принципы их оформления. Подробно раскрываются основные способы и неюридические признаки мошенничества на рынке недвижимости. Материал сопровождается образцами договоров сделок с недвижимостью. Пособие рассчитано на широкий круг читателей. Оно также окажет неоценимую…

Программа «Обеспечение жильем молодых семей города Кола» на 2020 — 2022 гг.

заявление от обоих супругов
паспорта на каждого заявителя
свидетельство о браке
свидетельства о рождении, если в семье есть дети
документ, подтверждающий постановку в очередь на улучшение жилищных условий
справки о доходах обоих супругов (чаще всего встать в очередь могут только малоимущие семьи)
документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства

В законах субъекта РФ может содержаться ограничение о минимальном сроке проживания по месту получения льготы до 5 лет.

В России есть государственная программа, которая помогает молодым семьям получить жилье.

Суть программы в том, что государство вносит за семью часть стоимости квартиры. Это не кредит, не льготная ипотека, а субсидия — деньги возвращать не придется.

Участвовать в программе может не любая семья. А те, кто участвует, иногда ждут годами и в итоге остаются без господдержки. И все-таки сотни семей каждый год получают из бюджета деньги на жилье.

Пока программа действует до 2025 года. Если подходите под требования, можно подать заявку и ждать своей очереди.

Требования к участникам программы
Размер субсидии на покупку жилья
Как считают субсидию
Как использовать субсидию
Сроки действия программы
Как принять участие в программе
Региональные особенности программы
Очередь по программе

Деньги по программе идут на покупку квартиры или дома. Субсидию выделят, только если соблюдаются требования к договору.

На что можно потратить субсидию	Какой документ нужен
Покупка готового жилья	Договор купли-продажи квартиры
Покупка квартиры в новостройке	Договор участия в долевом строительстве с оплатой по договору эскроу, договор уступки права требования
Строительство дома	Договор подряда
Первоначальный взнос или погашение по ипотеке	Кредитный договор
Покупка жилья через кооператив	Подтверждение членства в кооперативе и платежей по паевым взносам

Вот еще несколько требований к жилью и расходованию бюджетных денег:

Жилье должно быть в том же регионе, что одобрил выплату.
Его купили не у близких родственников.
Раньше субсидией по этой программе не пользовались.

Деньги не выдаются на руки, покупка — только через банк.

Схема такая:

Семья покупает квартиру и готова платить продавцу или застройщику.
Сначала она идет в банк и подает документ от администрации, который подтверждает право на деньги.
Потом банк подает заявку в администрацию, получает подтверждение и проводит платеж.
Перевод идет застройщику или продавцу, на руки ничего не выплачивается, на карту тоже.

Пока программа рассчитана до 2025 года, но ее могут продлить. Счетная палата проверила работу по реализации программы в 2015—2017 годах и выяснила, что, например, в Курганской области потребуется минимум 16 лет, чтобы обеспечить жильем все молодые семьи, стоящие на учете на 1 января 2018 года, а в Оренбургской области для этого понадобится более 28 лет.

На Вологодчине молодые семьи могут оформить ипотеку по ставке до 6 %

Реальность такова, что в очереди на субсидии по этой программе даже в небольших регионах стоят сотни семей, а деньги получают, например, 15 или 20 семей в год. И все время появляются новые льготники. За время ожидания супругам может исполниться 36 лет, или они разведутся, или сами купят квартиру.

Точный срок ожидания вам не скажет никто. Вот от чего он зависит:

На что можно потратить субсидию	Какой документ нужен
Покупка готового жилья	Договор купли-продажи квартиры
Покупка квартиры в новостройке	Договор участия в долевом строительстве с оплатой по договору эскроу, договор уступки права требования
Строительство дома	Договор подряда
Первоначальный взнос или погашение по ипотеке	Кредитный договор
Покупка жилья через кооператив	Подтверждение членства в кооперативе и платежей по паевым взносам

Вот еще несколько требований к жилью и расходованию бюджетных денег:

Жилье должно быть в том же регионе, что одобрил выплату.
Его купили не у близких родственников.
Раньше субсидией по этой программе не пользовались.

Деньги не выдаются на руки, покупка — только через банк.

Схема такая:

Семья покупает квартиру и готова платить продавцу или застройщику.
Сначала она идет в банк и подает документ от администрации, который подтверждает право на деньги.
Потом банк подает заявку в администрацию, получает подтверждение и проводит платеж.
Перевод идет застройщику или продавцу, на руки ничего не выплачивается, на карту тоже.

Точный срок ожидания вам не скажет никто. Вот от чего он зависит:

От количества заявителей, уже стоящих в очереди.
От финансирования: сумма, которую выделяют на программу, каждый год меняется. В результате очередь может двигаться быстрее или медленнее. Если у людей, стоящих в очереди за вами, появится право на льготу — например, семья станет многодетной, — они получат решение раньше вас.

В среднем в очереди проводят 2—4 года, но есть семьи, которые ждали решения меньше года, а есть те, кто ждет уже 6 лет и больше.

Единственный совет — подавайте документы на участие в программе как можно раньше. Не забывайте, что как только одному из супругов исполнится 36 лет, семья потеряет право на участие в программе. Поэтому чем раньше подадите заявку, тем больше у вас будет шансов получить деньги.

Мы желаем, чтобы вам повезло. Но если не рассчитываете на эту программу или не хотите долго ждать, вот как еще можно получить деньги на жилье из бюджета:

Взять льготную ипотеку под 6%.
Оформить выплаты при рождении второго ребенка.
Получить путинские выплаты на детей.
Потратить маткапитал на строительство дома.
Взять ипотеку с использованием маткапитала.
Получить квартиру от государства.
Использовать военную ипотеку.
Вернуть 520 тысяч рублей НДФЛ.

Семьи с детьми при определенных обстоятельствах могут приобрести квартиру, оплатив лишь малую часть ее стоимости. Такое возможно при одновременном использовании нескольких льгот от государства, а именно «Жилищная субсидия» и «Материнский капитал».

Получить субсидии и льготы на покупку жилья — как с ипотекой, так и без — от государства вполне реально. В рамках проводимой государственной политики отдельно стоит возможность получения такого финансирования, как субсидия на покупку жилья. На нее могут претендовать определенные категории граждан, которые нуждаются в улучшении своих условий проживания.

Как получить субсидию на покупку жилья молодым семьям в 2022 году?

Каждая семья, которая подходит под условия участия в программе может получить от государства субсидию на приобретение квартиры или дома. Семьи получают выплаты, равную определенному проценту от стоимости нормированной площади жилья:

30% – если в семье нет детей;

35% – если в смете воспитываются дети.

При расчете используется нормированная площадь, которая зависит от численности семьи:

2 человека – 42 кв. в.;

3 и более человек – 18 кв. м. на одного жильца.

Например, если семья из двух человек (муж и жена) покупает квартиру площадью в 50 кв. м. за 2 млн. руб., то размер субсидии для них будет составлять:

2 000 000 / 50 * 42 * 30% = 504 тыс. руб.

Правом участия в программе жилищная субсидия для «Молодых Семей» обладают семьи, которые удовлетворяют следующие условия:

официально зарегистрированный брачный союз;
возраст каждого супруга не старше 35-ти лет;
официальное признание семьи, нуждающейся в улучшении условий проживания (проживание в ветхом или аварийном доме, отсутствие недвижимости в собственности или несоблюдение нормы площади на человека);
наличие сбережений, которых хватит на оплату оставшейся стоимости квартиры, или подписанного предварительного договора о выдаче ипотечного кредита с банковской организацией.

Каковы условия участия в программе «Молодая семья», какие документы нужны для получения субсидии на покупку жилья молодым семьям в 2022 году?

Материнский капитал

Как использовать и на что можно потратить материнский капитал в 2022 году?

В 2022 году размер материнского капитала составляет:

на первого ребенка – 503 237,10 руб.;

на второго ребенка – 665 009,10 руб.

Один из способов траты сертификата – это покупка недвижимости. Материнский капитал может быть использован в качестве первичного взноса по ипотеке или потрачен на оплату действующего жилищного кредита.

В рамках данной программы оказывается помощь, направленная на улучшение условий проживания граждан. Помимо молодых семей, государственную поддержку также могут получить работники бюджетной сферы, военнослужащие, лица, имеющие по роду деятельности отношение к комплексу «Байконур», лица, официально являющиеся вынужденными переселенцами и ряд других категорий граждан, указанных в Постановлении Правительства РФ от 21.03.2006 №153.

Оказание помощи молодым гражданам в покупке собственного жилья производится, согласно п. 1 Приложения №5 Постановление Правительства РФ №1710.

С первого января 2021 года в льготы материнского капитала внедрены существенные поправки. Правительство предоставило возможность пользоваться ежемесячным пособием из средств материнского капитала, в объёме прожиточного минимума, установленного в регионе, до достижения малышом полуторалетнего возраста. Для молодых появилась возможность выплачивать из денежных средств капитала детское дошкольное учреждение любого формата, до достижения ребенком трёхлетнего возраста.

Право на предоставление ежемесячных пособий получили семьи, в которых второй малыш увидел свет не раньше первого января 2018 года. Для получения ежемесячных пособий из денежных средств капитала, необходимо обратиться в пенсионный фонд и подтвердить низкий доход. Пособие предоставляется в течение одного года, для продления необходимо повторное обращение с заявлением.

Цель подпрограммы «Молодая семья» состоит в государственной поддержке семей при решении жилищного вопроса для семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Задачи программы сводятся:

К предоставлению молодым семьям-участникам подпрограммы выплат при покупке жилья эконом-класса или строительстве жилья эконом-класса.
К созданию условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных организаций для покупки или строительства жилья.

Федеральный проект «Жилище» в 2021 году будет продолжать действовать, и в нём предоставлено право на участие жителям России. В 2021 году государство внесло важные поправки в программу «Жилище», действующие и в 2021 году. В связи с тем, что ипотека на вторичное жильё продолжительное время оставалась достаточно дорогой, правительство расширило льготные условия и поспособствовало снижению процента по ипотеке. Планируется увеличение категорий в списке льготников.

Льготы молодым семьям в Вологодской области

Подпрограмма «Молодая семья» работает уже шесть лет. Первый этап был запущен в 2011 году. В 2015 году государство пришло к мысли об увеличении промежутка действия льготы. Многие молодые семьи за это время получили государственную поддержку и приобрели собственные квадратные метры по ипотеке. В 2021 году проект продолжает действовать для молодых семей с детьми и без детей, полных и не полных, в которых один из супругов не перешагнул рубеж своего тридцатипятилетия. Молодые ячейки, при использовании данной льготы, смогут приобрести готовое жильё по ипотеке, стать дольщиками в долевом строительстве, использовать сертификат при оплате первоначального взноса по ипотеке. Утверждение списков участников на 2019-й год произойдёт до первого сентября 2021 года. Преимущество имеют родители с детьми. В 2021 году государство собирается приумножить поток денежных средств на достойное существование проекта.

Проект по предоставлению материнского капитала продлен до 31 декабря 2021 года, при этом средства из этого источника теперь разрешено вкладывать в оплату за дошкольные образовательные учреждения, не дожидаясь достижения ребенком трёхлетнего возраста. Это достойная поддержка для молодых.

Таким образом становится понятно, что поддержка правительства в 2018 году не исчезает, а ещё более укрепляет свои позиции, несмотря на экономические и политические волнения в мире в целом, и в нашей стране в частности. Многие, кто не успел воспользоваться выгодной ипотекой ранее, могут получить её в перспективе.

Условиями участия в программе «Молодая семья» являются:

Соответствие участника возрастному цензу: в программе допускается участие лиц, которым не исполнилось 35 лет (одному из родителей в неполной семье или обеим родителям – в полной семье).
Субсидии доступны семьям без детей и семьям с детьми.
Получение статуса семьей нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Наличие собственных средств или доходов в достаточном для погашения кредита размере (поэтому одним из требований является наличие официального дохода для подтверждения трудоустройства).

Госпрограмма «Молодая семья», которая должна работать до 2025 года, задумана для компенсации части стоимости жилья, предоставляемой в виде невозвратной субсидии. Для постановки на учёт домохозяйство должно являться нуждающимся в улучшении жилищных условий, при этом у семьи должны быть деньги на первый взнос, официальный доход, необходимый для оплаты ипотечных платежей, в соответствии с предварительным графиком.

Согласно российскому законодательству, молодой семьёй признаётся супружеская пара возрастом до 35 лет, зарегистрировавшая свои отношения законным образом. По причине того, что рассмотрение поданных документов может занимать несколько лет, возрастной критерий проверяется дважды – при первичной регистрации документов и перед предоставлением компенсации на приобретение квартиры.

Вологодская семейная ипотека (новая областная программа)

По госпрограмме «Молодая семья» предоставляется сертификат, который дает право на компенсацию. Для исключения злоупотребления бюджетными средствами, субсидия перечисляется на банковский счёт в безналичном виде. Размер возмещения целиком зависит от текущего состава семьи:

супруги без детей – 30% от стоимости квартиры;
c одним ребёнком – 35%;
семья имеет 2-х несовершеннолетних – 40%;
в семье проживает трое или больше детей – 50%.

В некоторых субъектах Российской Федерации комбинация федеральной и региональной программы позволяет компенсировать до 80% от оценочной стоимости выбранного жилья.

Сертификат даёт право на покупку жилья по льготной цене на первичном либо вторичном рынке, приобретение стройматериалов для постройки дома, оплату услуг строительных бригад, получение скидки при выплате первоначального взноса в жилищный кооператив. Главное условие – чтобы в результате семья смогла оформить сводетельство собственности на жилое помещение.

Подать заявление на участие в госпрограмме «Молодая семья» можно в местной администрации в Вологде. После изучения документов особой комиссией заявитель будет внесен в список. Деньги из федерального бюджета выделяются ежегодно. Распределение сертификатов происходит в соответствии с субвенцией в порядке очереди.

Администрация Вологодского муниципального района

Участие органов местного самоуправления в достижении целей и реализации задач подпрограммы 2 заключается в реализации мероприятий подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» (на условиях софинансирования за счет средств федерального, областного и местных бюджетов).

В сети интернета часто встречается вопрос: «отменят ли действие программы в 2021?» Субсидирование семей, согласно официальному документу, осуществляется с 2021 по 2021. То есть, до 31 декабря 2021 года молодые семьи еще могут подавать заявления на материальную помощь. После этой даты обратиться за деньгами будет нельзя. Но те, кто уже получил сертификат, смогут рассчитывать на выплату и в 2021.

Обычный договор купли/продажи в собственность жилплощади.
Оплата последнего платежа по договору кооператива (жилищного, накопительного и др.). При этом обязательно условие перехода жилья в собственность сразу после оплаты.
По договору стройподряда коттеджа.
На первый взнос по ипотеке/кредиту.
По договору с организацией при покупке квартир эконом класса.
При участии в долевом строительстве. При этом, обязательно внесение договора в Росреестр.
Погашение основного долга по ипотеке/кредиту.

Для справки. В начале 2021 президент В.Путин обнародовал свое решение о необходимости внесения изменений в программу соцжилья. По его словам ипотека по программе должна быть снижена до 6% на весь срок. Выступление проходило в рамках ежегодного обращения к федсобранию. Причем Владимир Путин обязал ввести норму задним числом (1 января 2021). Месяцем позже в свет вышла официальная бумага, которая установила 6% ставку на ипотеку многодетным ячейкам общества. Такой подход в стране сможет обеспечить жилплощадбю даже семьи, с небольшим доходом. Использование сразу трех субсидий: маткапитал, соципотеку и программу «Молодая семья» удастся значительно снизить затраты на приобретение жилплощади.