Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Получить субсидию на улучшение жилищных условий». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Актуальность вопроса об улучшении благосостояния населения не исчезает. Обеспечение жильем – одна из ведущих составляющих. Государство разработало способ помочь некоторым категориям граждан, которые, по их мнению, наиболее уязвимы и нуждаются в непосредственной поддержке органов власти. «Спасательным кругом» принято считать субсидии на улучшение жилищных условий.
В связи с тем, что данная проблема весьма актуальна на сегодняшнее время, правительством была внедрена программа по улучшению условий для проживания своих граждан. Суть ее заключается в том, что государство предусматривает ряд льгот, а также субсидий, позволяющих россиянам облегчить варианты относительно приобретения своего личного жилья.
- Субсидия на жилье представляет собой безвозмездную материальную поддержку гражданам Российской Федерации, которая должна быть израсходована исключительно на приобретение новой жилплощади.
- Одним из условий является то, что приобретение квадратных метров должно происходить с первичного рынка. Таким образом, государство не только способствует нормализации условий проживания своих граждан, но еще помогает развиваться строительной отрасли и соответственно сооружению многоквартирных домов в стране.
Кому положена такая льгота, и кто обладает правом ей воспользоваться? Изначально стоит заметить, что жилищная программа, предусмотренная правительством Российской Федерации, направлена исключительно на улучшения условий жизни граждан.
Субсидия на улучшение жилищных условий
Для того, чтобы получить статус малоимущего, к заявлению требуется прикладывать следующие документы:
- Паспорт заявителя и аналогичные документы, удостоверяющие личность других членов семьи (паспорта или свидетельства о рождении).
- Заявление.
- Документы на недвижимость, если она есть (техпаспорт, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и так далее).
- Справка 2-НДФЛ и/или другие документы, показывающие финансовое состояние заявителя и членов его семьи.
При обращении в суд понадобятся следующие бумаги:
- Отказ от постановки на учет с указанием причины.
- Исковое заявление.
- Паспорт заявителя.
- Документы на недвижимость.
- Справка о доходах.
- Квитанция об оплате госпошлины.
- Доказательства правоты истца (в этот перечень документов входят любые бумаги, на основании которых суд может понять, что заявитель действительно является малоимущим и/или нуждается в улучшении жилищных условий).
Для того чтобы претендовать на субсидирование, необходимо обратиться в местную Администрацию или Жилищный фонд для написания заявления и подачи пакета документов. На основании этих документов жилищная комиссия при уполномоченном местном органе власти выносит решение о том, может ли гражданин или семья считаться нуждающимися.
Со дня принятия решения заявителя обязаны оповестить в течение следующих трёх дней (письмом, отправленным по почте). Ещё спустя 10 дней гражданину должны будут выдать на руки копию решения проверяющего органа.
Субсидирование не производится наличной выплатой. На улучшение жилищных условий выдается сертификат с ограниченным периодом действия.
Получить субсидию на улучшение жилищных условий очень сложно, особенно без помощи опытного юриста. На бесплатной консультации квалифицированные специалисты расскажут о самых важных нюансах данной процедуры, которые нужно учитывать. Они также могут предоставлять интересы клиента как при обращении в различные государственные структуры, так и решении проблемы в суде.
Кроме этого, есть возможность воспользоваться субсидией гражданам в квартирах, в которых отсутствуют элементарные удобства.
Несмотря на действующие в 2017 году программы, затрагивающие интересы военных граждан, государство предоставляет им льготы в решении жилищного вопроса. Можно говорить и о правах военных пенсионеров.
При рассмотрении заявления на постановку на очередь будет рассматриваться множество факторов, помимо принадлежности гражданина к льготной категории. Так, например, если будет установлен факт намеренной порчи текущих условий проживания (размен жилья на менее просторное, порча коммуникаций и т.д.), в государственной выплате будет отказано.
Самое сложное в этом – дождаться самого сертификата. Заявителя ставят в очередь и, как доказывает практика, находится в этой очереди можно десятилетиями. Государство выделяет средства на обеспечение жильем малоимущих лишь в очень ограниченном количестве, и большая часть суммы уходит на льготную очередь.
Оператор имеет право вносить изменения в настоящее Соглашение в любое время. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления.
Особые льготы предоставлены труженикам, находящимся на «краю» страны. Перечень территорий (областей, округов, городов) регламентирован отдельными законодательными актами на федеральном уровне. К ряду привилегий, закрепленных трудовым законодательством, добавляются жилищные. Единственным условием считается стаж работы (продолжительность проживания). Он приравнивается не менее 15 календарным годам.
Кроме того, в регионах действуют различные программы и подпрограммы, при участии в которых молодым семьям предоставляется финансовая поддержка в размере 30–40% от стоимости жилья. Иногда социальную выплату можно потратить не только на покупку жилья, но и на строительство жилого дома.
Существующие способы улучшения жилищных условия
Постановка на очередь за получением субсидии на улучшение жилищных условий осуществляется по факту обращения в соответствующий государственный орган власти.
Далеко не все могут рассчитывать на финансирование от государства. Для тех, кто не попадет в список нуждающихся в улучшении условий проживания, субсидии не положены. Им придется думать о жилье самостоятельно.
Если одна из вышеперечисленных особ не является нуждающейся в улучшении условий жилищного характера – право на материальную помощь утрачивается.
Особенности получения социальных выплат:
- Выдается в виде сертификата с энной суммой денег.
- Строго целевое использование средств, отчет о тратах перед уполномоченным органом.
- Требует открыть индивидуальный блокированный целевой счет (ИБЦС) на имя гражданина.
- Перевод денег сразу на счет банка или застройщика, минуя заявителя и членов его семьи.
- Возврат остатка в городской или федеральный бюджет.
Если одна из вышеперечисленных особ не является нуждающейся в улучшении условий жилищного характера – право на материальную помощь утрачивается.
Пособие-субсидия – это единовременная выплата, направленная, преимущественно, на финансирование покупки недвижимости или капитальный ремонт. Практически во всех случаях расчет производится исходя из нормы площади, приходящейся на человека.
Условия для получения субсидии на улучшение жилищных условий
К заявлению прикрепляют ряд обязательных документов:
- Удостоверение личности обращающегося.
- Выписка из домовой книги, которая понадобится для постановки в очередь.
- Документы, где указана планировка квартиры.
- Справка, в которой указывается, какая недвижимость имеется в собственности у заявителя и его семьи. Это важно, поскольку при наличии какой-либо квартиры в постановке в очередь могут отказать, либо же предоставить жильё, но уже на других условиях.
- Свидетельства о браке и о рождении каждого ребёнка.
- Документ, подтверждающий присвоенный статус малоимущего.
Таким образом, сначала нужно искать нужную информацию на официальном сайте мэра или администрации населенного пункта. Если ее там нет, можно обращаться в МФЦ или искать данные на сайте Госуслуг. Кроме того, можно просто позвонить в ту организацию, куда подавалось заявление и уточнить эту информацию.
В органах должно быть установлено, что нынешние условия проживания были ухудшены непреднамеренно. В Законе говорится, что к преднамеренным действиям по усугублению жилищных условий относятся:
- Обмен предыдущего жилья (соответствующего всем нормам) на менее достойную квартиру.
- Умышленное изменение порядка использования квартиры.
- Претендент ранее проживал в жилплощади по договору аренды, но был выселен в соответствии с судебным решением из-за несоблюдения условий соглашения.
- Количество членов семьи изменилось (например, из-за развода или вселения новых граждан на постоянной основе).
- Каждый сожитель выделил свою долю в общей жилплощади.
Какое жилье можно брать по субсидии? Например на стадии котлована или уже сданный дом? Вторичку можно?
Требования и документы для оформления субсидий на улучшение жилищных условий
Что значит обеспечение жильем по возмездной форме? Социальное жилье выдается в рамках договора социального найма жилья безвозмездно. Там нет ни у кого права собственности. Член семьи становятся нанимателями этого жилого помещения. С кем-то одним заключается договор. Остальные — идут по договору как члены семьи нанимателя.
В связи с этим правительством предусматриваются субсидии на улучшение жилищных условий тем семьям, что нуждаются в этом.
По этой программе молодая семья может получить из бюджета средства на покрытие 30–35% доли при покупке квартиры эконом-класса в многоэтажных домах (или на первый взнос при получении ипотечного кредита или займа).
Претендовать на помощь государства с жильем могут не все молодые семьи, а только те, кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий.
В большинстве российских регионов, включая Москву, этот показатель составляет 18 м2 на человека, а если семья проживает в коммунальной квартире или доме барачного типа, то минимальная норма площади на одного человека — 20 м2.
Также часто клиенту предоставляются скидки и снижение выплат по процентным ставкам. Изучая программы кредитования, следует обращать внимание на годовой процент, так как она может быть достаточно низкой и привлечь потенциального заемщика.
Фиксированной суммы федеральной субсидии нет, она обуславливается такими факторами, как:
- число живущих в квартире;
- обозначенное число «квадратов» на каждого человека;
- цена жилища относительно рынка региона страны;
- также сюда относится и коэффициент, принятый для той или иной льготной категории.
Право гражданина на получение субсидии удостоверяется свидетельством о предоставлении безвозмездной субсидии, срок действия которого не должен превышать шести месяцев.
Если у супругов и детей есть жилплощадь, ее можно продать в счет покупки просторной квартиры. Остальную часть средств компенсируют региональные власти.
Обычно для решения таких вопросов люди поступают таким образом: продают имеющееся жилье, а затем на вырученные деньги приобретают желаемую жилплощадь, доплатив определенную сумму.
Сегодня предлагаем информацию: «Требования и документы для оформления субсидий на улучшение жилищных условий» с самым полным описанием. Здесь собрана вся информация по теме. В случае возникновения вопросов — задавайте нашему дежурному специалисту.
Есть некоторые нюансы в перечне документов для разных категорий. Например, долгожители Москвы (живущие в коммунальной квартире) должны предоставить справку, которая подтверждает проживание в столице не менее 40 лет.
Какие аспекты влияют на размер субсидирования
Правительства РФ от 04.12.1998 N 1431 изменениями и дополнениями подпункт «д» пункта 7 считается подпунктом «е» пункта 7.
Перед использованием информации и принятием какого-либо решения обязательно проконсультируйтесь с специалистами.
Приобретение квартиры в новостройке. Однако следует учитывать тот факт, что далеко не все застройщики участвуют в данной программе и получают компенсацию от государства.
Принципы данного вида субсидирования
В установленные сроки муниципальные органы власти должны обеспечить жильем граждан. Если у человека не хватает финансовых возможностей приобрести квартиру, то ему предоставляется отдельная комната в общежитии. По санитарным нормам размеры комнаты должны составлять не меньше, чем семь квадратных метров. Претендуют на жилье с учетом вклада в победы СССР и России. Данная категория льготников представлена ветеранами Великой Отечественной войны, включая их семьи. Сюда же относятся «блокадники» – жители Ленинграда, пережившие блокаду города в период ВОВ. Тыловики, которые обеспечивали фронт всем необходимым, также в числе получателей государственной субсидии.