Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Гражданство за недвижимость в европе». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Туристические визы дают право на краткосрочное пребывание в другой стране. Долго находиться на территории европейского государства иностранному гражданину позволяет документ, известный как вид на жительство в Европе. Его оформление – первый шаг к получению ПМЖ в Европе, а потом и гражданства в Евросоюзе.
У стремления получить еще один паспорт или свидетельство о виде на жительство могут быть самые разные причины. Как минимум, паспорт, например, страны Евросоюза позволяет свободно и без виз посещать более 150 стран.
Наиболее привлекательными для инвесторов являются некоторые европейские страны, например Мальта, Кипр, Италия, а также страны Карибского бассейна: Сент-Китс и Невис, Доминика, Гренада, Сент-Люсия.
Где вид на жительство в ЕС дешевле?
Гражданство – это бессрочная законодательно-правовая связь между человеком и государством. Она определяется наличием взаимных прав, обязанностей и ответственности. Получение иммигрантом национального паспорта можно считать официальным наделением гражданством.
Причиной, по которой возникает «экономическое гражданство» той или иной страны, выступает, как правило, потребность государственной экономики во внешних источниках инвестирования.
Власти страны поощряют молодых ученых и бизнесменов. Португалия по праву считается одной из наиболее привлекательных стран в Европе для приобретения недвижимости. Приятно и то, что для получения ВНЖ не потребуется проводить в стране больше 30 дней в году – все остальное время приобретенное жилье может сдаваться в аренду.
Британское образование традиционно считается одним из лучших в мире. В этой стране отлично развита система здравоохранения и социальной защиты. Государство обеспечивает всем гражданам качественную медицинскую помощь, заботится об инвалидах, престарелых и детях из неблагополучных семей.
Доминике достаточно суммы от $100 000. Сент-Китс и Невис требует невозвратных инвестиций в национальный фонд не менее чем $150 000 или $400 000 в одобренный государством объект инфраструктуры на срок от 5 лет. Сам процесс получения паспорта займет от трех до шести месяцев.
Для претендента на оформление гражданства предусмотрен срок обязательного нахождения на территории: 7 дней в первый год и 14 дней в последующие два года.
Но мальтийская программа считается самой строгой и долгой: четверть претендентов получают отказ в связи со строгостью процедуры Due Diligence (проверка благонадежности).
Недвижимое имущество – самый понятный и надежный путь к иммиграции. Недвижимость растет в цене. Ее можно сдавать, получая дополнительный доход. Инвестируя в недвижимость, вы фактически получаете ВНЖ «бесплатно». Ведь такие инвестиции «работают на вас». Например, на Кипре сейчас строительный бум. Здесь бурно развивается экономика и арендная плата постоянно растет.
Обратите внимание! Зачастую дополнительно требуется подтверждение достаточного дохода для проживания. Он необходим не только для заявителя, но и учитывается на каждого члена семьи.
Недвижимость на территории Евросоюза является, безусловно, ликвидным вложением свободных денежных средств. Её целесообразно использовать не только для личного пользования, но и для бизнеса. Ликвидность обусловлена опережением роста цен по сравнению с уровнем инфляции и постоянным спросом.
Минимальный порог инвестиций в недвижимое имущество ЕС для иностранного гражданина отличается от страны к стране, но не опускается ниже. Инвестиции в размере 500 000 евро в недвижимость Испании позволяют получить ВНЖ в этой стране. Соответствующие расходы ниже в Греции и на острове Кипр.
Некоторые программы, например, в Мальте, предусматривают комбинированный вариант – дополнительно требуют сделать взнос государству. Самые простые программы напрямую через покупку недвижимости позволяют получить ВНЖ.
Для того, чтобы получить вид на жительство, вам необходимо будет приобрести недвижимость на сумму в 300 тысяч евро (почти 22 млн руб.). Кроме того, местные власти должны удостовериться, что вы имеете постоянный доход и не свалитесь к ним на шею. Доход должен быть не менее 30 тысяч евро в год и дополнительно 5 тысяч евро за каждого члена семьи.
В каких странах проще получить европейское гражданство
Важно! Следует иметь ввиду, что:
- Каждый случай уникален и индивидуален.
- Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.
Оформление ВНЖ за недвижимость Нидерландов позволяет запустить процесс пятилетней натурализации, итогом которого являются гражданство Голландии и паспорт ЕС.
Эти документы делают легальным пребывание частного лица в иностранном государстве в течение большей части года.
Цены на жилье выросли больше всего в Амстердаме и других городских центрах в западной части Нидерландов благодаря растущей экономике, низким процентным ставкам по ипотеке и нехватке новых домов.
В большинстве случаев для получения ВНЖ необходимо какое-то время жить в стране переезда. Но получить вид на жительство можно и «заочно», живя в России. Например, виза инвестора и другие категории виз Tier 1 в Великобритании дают держателю право на ВНЖ, который можно оформить в России. Программы Кипра и Испании не требуют проживания для получения вида на жительство.
О том, какие европейские страны предлагают «золотую визу» при покупке недвижимости, далее и будет эта статья.
Гражданство за инвестиции: сколько стоит второй паспорт
Похожие правила действуют и в Италии: покупка недвижимости дает право запросить временный вид на жительство сроком на 2 года с возможностью продления. По истечении 5 лет проживания у обладателя ВНЖ появится возможность получить для себя и членов семьи постоянный вид на жительство, который дает резиденту все права, кроме избирательного.
Вложение в латвийское недвижимое имущество (от 71 тысячи до ¼ млн. евро) может обеспечить иностранцу европейское гражданство. При этом после оформления прав собственности для инвестора и его ближайших родственников (жена/муж, дети) предоставляется ВНЖ сроком на 5 лет с правом пролонгации на аналогичный период.
ВНЖ (вид на жительство) – документ, предоставляющий гражданину другой страны право постоянно проживать на территории государства. Иногда его используют как альтернативу Шенгенской визы, хотя такая замена не всегда выгодна – получить обыкновенный «шенген» существенно дешевле. Чаще всего вид на жительство стремятся получить те, кто планирует переехать в выбранную страну.
Рассматривается как разовая сделка, так и несколько сделок. Главное, чтобы инвестиции были минимум на эту сумму.
Чехия не состоит в числе основных стран по предоставлению вида на жительство при покупке недвижимого имущества. Но она в числе дающих привлекательные возможности для становления в статусе резидента в будущем, спустя несколько лет пребывания на ее территории. Как получить иностранное гражданство или вид на жительство, какие преимущества можно из этого извлечь – этими вопросами продолжают интересоваться как предприниматели, так и люди, далекие от бизнеса. Зачастую этот интерес взаимен: в притоке состоятельных граждан и высококвалифицированных специалистов заинтересованы многие страны.
За вид на жительство, сроком на два года с последующим продлением на пять лет, надо выложить за недвижимость 500 тысяч евро (более 35 млн руб.).
Есть другой пусть – вложить в экономику этой страны 5 миллионов евро (351 млн руб.). Местные власти предоставят вам за это вид на жительство через три года и через пять лет гражданство.
Пятерка стран с лучшей иммиграционной политикой, где покупка недвижимости является основанием для получения гражданства или вида на жительство.
Паспорт Кипра также предоставляет многие преимущества: возможность жить и работать в ЕС, посещать более чем 150 стран без визы, иметь двойное гражданство. Программа Кипра является одной из самых лояльных: чтобы претендовать на гражданство, необходимо инвестировать не меньше 2 млн евро на покупку недвижимости, облигаций или акций.
Подавать прошение на получение гражданства Португалии иностранец имеет право через 6 лет проживания в стране. Обладатель вида на жительство в Португалии может свободно перемещаться на территории стран Шенгенского союза. Для поддержания вида на жительство необходимо проводить в стране 6 месяцев в году, после чего инвестор приобретает статус налогового резидента.
Какие страны Европы предлагают ВНЖ и гражданство за инвестиции в недвижимость?
Но присмотреться к недвижимости в Бразилии все же стоит. Цены на жилую недвижимость в Бразилии в июне 2018 года демонстрировали высокую стабильность.
Статус постоянного резидента Кипра выгодно отличается тем, что его не требуется продлевать. Он выдается на всю жизнь. При этом недвижимость на Кипре — это еще один хороший способ получать пассивный доход.
Сначала стоит убедиться, что условия проживания и требования к приобретению объекта вас устраивают. Затем можно начинать оформление документов. Какие страны дают гражданство при покупке недвижимости?
Испания переживает подъём в туристической сфере. Приобретенную в этом государстве недвижимость будет выгодно сдавать в аренду туристам. Сама же «золотая виза» Испании претерпела пару лет назад изменения, что определенно пошло ей на пользу.
Вид на жительство выдается на 5 лет инвестору и членам его семьи. После истечения этого срока, если недвижимость остается у владельца, ВНЖ продлевают еще на неопределенный срок. Гражданство Латвии можно получить через 10 лет без необходимости постоянного пребывания в стране. Вид на жительство в Латвии дает право на свободное перемещение в странах Шенгенского соглашения.
Также соискатель ВНЖ имеет право пользоваться медицинским обслуживанием, свободно выбирать место жительства, входить в права собственности движимого и иного имущества. Важный момент: вид на жительство имеет временные рамки, оговоренные государством. Как правило, вид на жительство при покупке недвижимости выдается автоматически.
Можно также совершить вклад на сумму от 125 000 евро в уставной капитал болгарской организации, обеспечивающей несколько рабочих мест в неблагоприятных районах Болгарии. После 5 продлений статуса вида на жительство есть вероятность получения долговременного вида на жительство, но не более чем на 5 лет.
«Золотая виза» в Европу: гражданство за покупку жилья
В этом государстве не только стабильная экономика, но и высокий уровень безопасности. К тому же стоимость на недвижимость в Португалии постоянно растет. А значит, приобретение жилого или коммерческого объекта будет прекрасным вариантом, чтобы вложить средства.
Для получения гражданства этой страны требуется вложить в рынок недвижимости Камбоджи или другой сектор местной экономики не менее 300 тыс. долларов США.