Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Соглашение о разделе квартиры между супругами образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Каждая семейная пара должна решить сама, назрела ли в их семье необходимость поделить общее добро. А закон не запрещает составить соглашение на любой стадии семейного союза.
Документ должен содержать:
- основные данные о муже и жене;
- перечень и полное описание совместной собственности на момент раздела (если это квартира – адрес, этаж, площадь, количество комнат);
- стоимость совместной собственности;
- способ раздела совместной собственности.
Соглашение может быть составлено относительно всего супружеского имущества или относительно одной его части (например, только относительно квартиры). Может быть заключено несколько соглашений для каждого вида имущества (жилой недвижимости, автомобиля, земли и прочего).
Актуальный образец соглашения о разделе совместно нажитого имущества
Оформлять договор можно собственноручно либо путем обращения к юристу. Если вы выбрали первый вариант и решили составлять соглашение о разделе самостоятельно, рекомендуем обратиться к перечню, представленному далее. Юрист либо другое лицо может подготовить соглашение и без личного участия супругов. Впоследствии супруги должны будут лишь проставить подписи.
Особых требований или ограничений в таком договоре нет. Пара может составить множество договоров на разную собственность. Например, отдельно заключить три соглашения: на недвижимость, транспорт и ценные бумаги. В этом документе доли могут быть разделены любым образом, который устроит супругов (с учётом интересов несовершеннолетних детей, если таковые имеются).
Дальнейший текст документа должен содержать информацию о текущем статусе супругов (в браке или развелись, а также данные о том имуществе, которое планируется делить. В данном случае следует описывать квартиру.
Оформляется в письменном виде и свободной форме (не имеет установленного законодательством типового шаблона), но при обязательном соблюдении всех существенных условий договора.
Когда достигнуто согласие о разводе и разделе имущества, дальнейшие действия бывших супругов упрощаются. Для составления договора, требующего в дальнейшем нотариального удостоверения, можно воспользоваться консультациями юристов и/или скачать подходящий образец соглашения о разделе.
С момента, указанного в п. 4 Соглашения, Стороны по настоящему Соглашению становятся собственниками имущества, указанного в пунктах 2.1 и 2.2 настоящего Соглашения.
Соглашение о разделе квартиры между супругами
Не требуется документ только при условии, если у граждан отсутствует имущество, нажитое во время совместной жизни.
До вступления в силу ФЗ № 391 от 2015 года соглашение о разделе имущества после развода не подпадало под обязательное нотариальное заверение.
Случается, что супруги приходят к пониманию, что брак исчерпал себя, и пора приступать к осуществлению добровольного соглашения о разводе. При этом, как правило, составляют перечень вещей, когда речь заходит о разделе имущества между супругами. Рационально составление соглашения, чтобы исключить в дальнейшем претензии друг к другу.
На внесение платежа за удостоверение сделки по действующим тарифам. Его величина будет определяться суммой, фигурирующей в договоре.
Типовых договоров в этой сфере множество, но лучше всего воспользоваться самым простым и понятным вариантом.
Еще одним исключением является пребывание в неофициальном браке (сожительство) – тогда юридически у сторон нет общего имущества, а значит, разделить его не получится. В такой ситуации придется решать проблему устно или через суд.
Способ составления и заключения соглашения о разделе совместного имущества довольно прост и бесхитростен. Главное требование – документ должен оформляться в письменном виде.
Составление соглашения возможно и во время разбирательств по вопросу раздела имущества в суде. В процессе судьи обычно пытаются направить разрешение ситуации в мирное русло и предлагают составить такой договор. Если супруги соглашаются, делопроизводство объявляется закрытым.
Если первое заключается между мужем и женой в любой момент их семейной жизни добровольно и самостоятельно, то второе – результат разрешения дела в судебном порядке и достижения договоренности о разделе уже в зале суда.
Запрещено делить предметы, относящиеся к индивидуальному пользованию, например, косметические средства, нижнее белье, одежду или обувь. Сюда же относятся продукты интеллектуальной деятельности.
Соглашение об определении долей в квартире между супругами
Брачный договор предполагает установление имущественных прав супругов в браке. А также при возможном разводе. Он не регулируется Семейным кодексом РФ, его отношения предполагают взаимное заключение контракта.
При желании можно заверить соглашение у нотариуса до развода или после него. В этом случае нотариус обязательно подскажет различные нюансы, по которым возникают споры между супругами. У мужа и жены не будет возникать сомнений согласно правомерности договора, если кто-то из них захочет обжаловать его в суде.
Если передается недвижимость, то указывается ее адрес, площадь, технические параметры и сведения из выписки из ЕГРН.
С момента регистрации договор будет считаться официальным документом, а его условия вступают в силу. Если соглашение не зарегистрировать, то при обжаловании в суде оно будет признано недействительным.
При разводе супруги обязаны так или иначе разделить совместно нажитое имущество. В теории, это можно сделать по простой договоренности, без закрепления официально, однако такой подход открывает возможность в дальнейшем через суд потребовать большего от бывшей второй половины, на что далеко не все готовы пойти.
Образец соглашения о разделе имущества супругов 2019 года
Соглашение, согласно п.2 ст.38 СК РФ, обязано быть заверено нотариально. В противном случае оно не имеет силы и легко может быть оспорено. Данный документ нужно предоставлять нотариусу в трех экземплярах, по одному на каждого члена бывшей семьи (мужа и жену) и еще один – нотариусу.
Единственное условие – соглашение не должно ущемлять имущественных прав мужа или жены, например, содержать условие, согласно которому квартира достается только одному из супругов, второй остается ни с чем.
Заключив сделку и разделив нажитое, бывшие супруги создали основание, на котором возникают, изменяются и прекращаются их права относительно объектов, пребывавших в совместном владении. Не проведя разделения в отношении объекта недвижимости, распоряжаться им позволяется только после того, как второй супруг дал согласие, заверенное нотариально.
Квалифицированный юрист всегда даст полноценную консультацию по вопросам опеки и попечительства, а также окажет помощь в подготовке, сборе и оформлении соответствующих документов с учетом действующего законодательства.
Соглашение в обязательном порядке заверяется нотариально. Его оформление возможно и в том случае, когда у супругов есть дети или один из них отказывается разводиться через ЗАГС, и второму приходится подавать иск о разводе в суд. Здесь ситуация выглядит так:
- Расторжение семейных отношений производится в судебном порядке.
- Параллельно супруги заключают мировое соглашение о разделе, заверяют его у нотариуса.
Я очень рад сотрудничать с компанией Инюста. Дело по бракоразводному процессу провели успешно. Дело было усложнено тем…, что я был вне России и все дела велись дистанционно.
Если же дело дойдёт до суда, то тяжбы могут продлиться от месяца до трёх, в зависимости от загруженности судьи и наличия усложняющих процесс обстоятельств.
Только семейной паре, которая сможет мирно договориться относительно того, кому и какое имущество будет принадлежать единолично, целесообразно составлять и подписывать такой документ.
Если стороны разделили имущество, но впоследствии продолжили совместное проживание и совершили новые ценные покупки, они будут считаться совместной собственностью.
Работой компании Инюста по ведению моего бракоразводного дела полностью удовлетворена. Проблем и споров не было.
Во всем остальном, не урегулированном настоящим Соглашением, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
Стороны согласились разделить Квартиру следующим образом: Квартира принадлежит супруге. Общая совместная собственность Сторон на данное имущество прекращается, а супруга является единственным собственником Квартиры.
Соглашение о разделе имущества: плюсы и минусы
Соглашение о разделе имущества супругов – документ добровольный, и его заключение между мужем и женой (даже если они уже бывшие) возможно только при обоюдном согласии обоих.
Договор подписан в моем присутствии, личность сторон установлена, их дееспособность проверена, принадлежность квартиры проверена. Текст договора прочитан вслух.
Теперь рассмотрим детальнее, как именно нужно заполнять данный документ, что нужно указывать и в каком виде.
Соглашение о разделе имущества супругов — образец 2019
Решить вопрос раздела имущества можно без любых договоров и соглашений. Случаются ситуации, когда люди разводятся и в устной форме делят всю нажитую собственность между собой.
Соглашение носит крайне упрощенный характер в расчете на дружественное отношение сторон и намерение исполнить соглашение безоговорочно и добросовестно. Согласно закону, жилье должно быть поделено поровну, муж и жена имеют равные права и получают равные доли. Но вполне допускается, чтобы они договорились разделить квартиру или дом иначе, после чего изложили свои договоренности в письменной форме.