Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Трещины на стене дома что делать». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Причиной развития изначально заложенных в конструкцию дома дефектов могут стать различные агрессивные факторы, к которым можно отнести, например:
- значительные температурные перепады;
- наличие высокой влажности;
- вибрация, вызванная проведением сложных землеустроительных работ, и тд.
Для того чтобы грунт под фундаментом не скапливалась вода и не намокал грунт вокруг строения делают отмостки и трубы водостока, их отводят как можно дальше от строения. Но по истечении времени бетонная стяжка может, разрушиться и под фундамент будет проникать вода, которая будет его подмывать. Признаком такого явления является постепенное расширение трещин, и они расширяются обычно при осадках.
Чем руководствоваться при ремонте трещин: главные правила
Расщелины могут возникнуть из-за несоблюдения строителями температурных швов при возведении объекта. А также когда перегружены перемычки, простенки и плохое качество бетона. Деформация фундамента происходит в основном в зимний период. В это время подмораживается грунт, который зажимает фундамент, в результате на стенах дома появляются дефекты.
Разрывы в стене могут появиться при самых неожиданных ситуациях ─ падении дерева, землетрясении или других стихийных бедствиях. Усадка строительных элементов происходит в течение нескольких лет.
Теоретически, при покупке нового дома или квартиры Вы должны быть уверены, что все основные элементы конструкции жилья будут в хорошем состоянии, без каких-либо повреждений и дефектов и трещин. Однако практика часто показывает совершенно иное.
Штукатурка может трескаться как снаружи, так и внутри дома. В любом случае, процедура восстановления начинается с расширения трещин, их углубления шпателем или острым ножом. Далее, щель очищается от загрязнений, грунтуется раствором глубокого проникновения. Когда грунтовка высохнет, внутрь зазора закладывают штукатурную смесь на всю его глубину.
На появление такого рода дефекта на стенах из кирпича, пеноблоков или газобетона могут влиять разные причины, наиболее распространенными являются:
- нарушение процесса кладки (утолщенные горизонтальные швы, отсутствие перевязки и армирования);
- некачественный материал и/или неграмотно замешенный раствор (нарушение пропорций при смешивании, то есть на глазок);
- применение стройматериала не по назначению (например, силикатное изделие нельзя использовать в помещениях с повышенной влажностью);
- совмещение разных по своим характеристикам материалов (сочетание глиняного кирпича со шлакоблоками недопустимо);
- неравномерная усадка фундамента.
Профилактика появлений трещин в доме
На помощь строителям пришли современные инструменты и материалы, с помощью которых легко убирать неприятные образования.
Не последнюю роль играют набухание и усадка – поведение материала при влажности и разных погодных условиях. Сюда же относится цель использования здания и оказываемые на него нагрузки.
Если трещина довольно велика или имеет вид паутинки, ее необходимо предварительно закрыть армирующей сеткой или решеткой, закреплять которую следует на предварительно обработанную поверхность.
Остановить «расползание» крупных с большим раскрытием трещин можно с помощью якоря (швеллера). Сначала сбивается штукатурка на длину металлической пластины, если данный параметр равен 1 метру, тогда участок очищается по 50 см с каждой стороны щели.
Как определить уровень опасности трещин в доме
Так как управляющая компания может отказаться от решения проблемы, нужно действовать самостоятельно. Проектно-строительная организация оценит всю сложившуюся ситуацию и посоветует куда обратиться.
Старые частные дома построены владельцами, которые использовали помощь родных и друзей. Иногда у них не было даже конкретного плана, поэтому дома возводились без расчётов и непродуманно расстраивались пристройками отдельных комнат. Информации о том, как правильно сделать фундамент или армировать бетон , тоже не хватало.
Для заделывания трещин можно использовать:
- гипс;
- штукатурку;
- шпаклевку;
- строительный герметик.
Чтобы этого добиться, нужно вплотную к фундаменту выкопать траншею длиною около полутора метров и шириной 40-50 см. Глубина должна составить около 40 см ниже фундамента, но не меньше чем до точки промерзания.
Штукатурный раствор на основе цемента вдавливается в сетку так, чтобы произошло его прикрепление к стене.
Сильная нагрузка на кирпичную кладку. При таких обстоятельствах трещины появляются не только на стенах, но и на столбах.
Однако какими бы ни были конкретные условия, существуют некоторые общие правила ремонта растрескавшейся стены, которые следует знать и которыми следует руководствоваться.
Сильная нагрузка на кирпичную кладку. При таких обстоятельствах трещины появляются не только на стенах, но и на столбах.
Однако какими бы ни были конкретные условия, существуют некоторые общие правила ремонта растрескавшейся стены, которые следует знать и которыми следует руководствоваться.
Если говорить о глобальных причинах, то в основном это – корявые руки строителей, которые возводят постройку жилого комплекса не там, где надо, не учитывают свойства и характеристики почвы.
Трещинки на гипсокартоне могут появляться из-за слишком толстого слоя нанесенной штукатурки или нарушения теплового режима при ее высыхании. Вертикальные и горизонтальные трещины возникают на стыках между листами из-за ослабления металлокаркаса стены или отсутствия армирующей ленты.
Абсолютно все застройщики, по вполне понятным причинам, желают как можно быстрее продать построенные дома и квартиры своим клиентам. При этом, практически всегда, после заезда в новое жильё счастливые покупатели сталкиваются с теми или иными недоделками, недоработками или дефектами.
Дома стареют со временем, грунтовые воды подмывают фундамент, делают его усадку. Даже строительный котлован или земельно-копательные мероприятия, проводимые неподалёку, способствуют возникновению проблем, влияют все сооружение в целом.
Заделка трещин в стенах осуществляется разными методами, в зависимости от типа поверхности. Рассмотрим подробности устранения зазоров на поверхностях из различных материалов.
Самым страшным случаем является продолжение расширения трещины. Это свидетельствует о том, что стены или даже фундамент строения неизбежно разрушаться.
Но по истечении времени бетонная стяжка может, разрушиться и под фундамент будет проникать вода, которая будет его подмывать. Признаком такого явления является постепенное расширение трещин, и они расширяются обычно при осадках.
При окончательной стяжке пруток крутят одновременно двое, увеличивая натяжение. При этих действиях трещины исчезают полностью, только стоит сменить штукатурку стен здания и цоколя.
Все это привело к тому, что многие дома начали со временем просаживаться, фундаменты трескались, а пристройки отходили друг от друга, образуя довольно большие и опасные трещины. Некоторые из них появляются, но со временем прекращают разрастаться и не требуют укрепления фундамента.
Сверлим отверстия в фундаменте, чтобы вбить в них куски арматуры и сварить их с проложенными раньше прутьями. Затем заливаем эту траншею бетоном, следя за тем, чтобы раствор хорошо заполнил пустоту под фундаментом. В идеале для этого рекомендуется использовать вибратор, но если такой возможности нет — следует хорошо провибрировать бетон вручную при помощи длинной рейки.
Дефекты на штукатурке появляются часто. Чтобы не произошло разрушения стены, изъяны нужно своевременно убирать. Почему это происходит? Исследовав всевозможные разрывы, пальму первенства среди дефектов занимают мелкие трещинки. Это происходит по нескольким причинам:
- Если жирный расвор плохо перемешали или когда он быстро сохнет на стене. Не допускается наносить толстый слой штукатурки в один приём. Чем лучше замазать? Поможет «вылечить» мелкие трещины финишная шпаклёвка, водоэмульсионная краска, гипсовая штукатурка или стеклохолст. Но с появлением крупных трещин, нужно её расшить, удалить всю пыль, хорошо смочить водой и заполнить раствором.
- Если крупные трещины появились в местах стыка, лучше использовать армированную сетку, которая клеится на изъян и штукатурится.
Убрать щели можно, но они появятся снова. В частности это касается первых двух проблем: с фундаментом и плохой связкой. С чего начать ремонт кирпичной стены Заделку повреждений в стене можно начинать только после их стабилизации. Это значит, что разлом больше не увеличивается. Иначе вы зря потратите время и деньги на материалы.
Опасность появляется в том случае, если причиной появления раскола являются дефекты строительства после капитального ремонта или перестройки. Чтобы удостовериться, нанесите на трещину гипсовую метку или контрольную полоску. Берёте немного специально подготовленного гипса и наносите на растрескавшееся место где-то на ширину ладони.
Место разлома очищают скарпелем или кисточкой, увлажняют. Затем заливают в него на всю глубину цементно-песчаную смесь. На протяжении всего разлома монтируют несколько Т-образных анкеров и закрепляют их дюбелями. Третий способ — применение монтажной пены.
Что делать, если треснула в квартире на штукатурке
Для того чтобы убедиться, что новых трещин более не предвидится, стоит наклеить в местах повреждений бумажки и следить за их целостностью. Если бумажка не рвется, можно начать их реставрацию.
Так вы сможете устранить источник проблемы и предотвратить дальнейшее разрушение. Причин может быть множество, включая обычную усадку здания. Она происходит в течение двух-трех лет после строительства. В этом случае вы увидите многочисленные, небольшие разрывы-паутинки ближе к основанию дома. Как правило, они не увеличиваются со временем.
Поперек трещины в нескольких местах подготавливаются борозды, таким образом, чтобы металлическая скоба села чуть глубже по отношению к поверхности.
Снаружи дефекты заделываются цементным раствором, внутри – гипсовым с последующей армировкой и оштукатуриванием. Пены не должно быть слишком много, чтобы не получился обратный эффект – расширение.
Последний способ подходит только для сухих помещений. Оптимальная длина и ширина полосок — 10*4 см, если повреждение небольшое (до 10 мм). Перед установкой маячков предварительно нужно удалить штукатурку, пыль и грязь. Появилась трещина в стене кирпичного дома, что делать: 3 варианта Технологию, по которой лучше заделывать щель, выбирают исходя из ее размера и местоположения.
Пропорции 1:2. Рекомендуется использовать портландцемент М400 или М500; укладка армированной ленты и ее цементирование. Микроскопическую паутинку до 1 мм, можно заделывать эпоксидной смолой. Состав должен проникать в поврежденную кладку на максимальную глубину.
Этот вид трещин, называют волосяными. Они не только деформируют фундаментальное основание, но и всю постройку в целом. Чтобы этого не произошло, в фундаменте должен быть подобран правильный цементный состав. А главное, он должен выдерживать равномерную нагрузку.
Так что перед тем как начать строительство учитывайте все нюансы. Ну а если неприятности всё же произошли, то после прочтения данной статьи будете знать, что предпринимать.
Для внутренних работ используют известковый раствор: известь и песок смешиваются в соотношении 1 к 4, разбавляются водой. Консистенция должна быть такая, чтобы при наброске на стену смесь легла плотным “блинчиком”, а не комком.
Хорошо заметные на внутренней поверхности. Основные мероприятия – зачистка, заделка с использованием армирующей сетки для укрепления стен от последующего расползания.
Если делать разборку стены нет возможности, заделка трещин в кирпичных стенах производится посредством забрасывания в крупные расщелины щебня с цементным раствором и укрепления металлической полосой, зафиксированной анкерами.