Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Предоставление льготы по земельному налогу пенсионерам». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
С начала 2019 года российское законодательство официально закрепило льготы по налогам для предпенсионеров. Данные преференции отображены в статьях 391 и 407 НК России.
Изменился и порядок расчета скидки. Вычет в 10 тыс. руб. был отменен, но вместо него появилась новая льгота: налог уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв.м. участка. Другими словами, оплачивается только площадь, превышающая размер в шесть соток.
Налоговые льготы предпенсионерам
Один из участков располагается ближе к населенной местности, по этой причине его кадастровая стоимость выше по сравнению со вторым.
Заявление составляется в свободной форме и пишется от руки или печатается на компьютере. В нем, для заполнения шапки (в правом верхнем углу), необходимо указать наименование налоговой службы, ее адрес, а также фамилию, имя и отчество руководителя. Дальше пишутся свои данные (Ф.И.О., адрес и телефон).
Поскольку налоги в России призваны платить все резиденты, а их количество растет, то государство, чтобы не вызвать праведный народный гнев, подслащает горечь введением налоговых льгот. В статье 388 Налогового кодекса РФ говорится о порядке уплаты земельного налога, для тех граждан, в чьей собственности или пользовании до конца жизни находится участок или надел.
Обязательность уплаты всей суммы для пенсионеров устанавливается местными органами власти, поэтому изменить ее размер может сам пенсионер-налогоплательщик, написав и отправив туда официальное обращение — заявление о предоставлении льготы. При этом для владельцу нескольких участков возможно получение льготы лишь на один из них.
Как оформить льготу на земельный налог для пенсионеров
Если у гражданина в собственности есть несколько участков, льготный тариф можно использовать только для одного из них. Выбрать конкретный объект льготного налогообложения можно самостоятельно.
Пример. Вы владеете одним земельным участком площадью 6 соток. За такой участок налог не взимается. Если вы владеете двумя земельными участками по 6 соток каждый, то из этих участков только один не будет подлежать налогообложению. За второй участок придется платить полностью.
При этом необходимо после рассмотрения заявления уточнить, нужно ли предоставлять еще какие-либо дополнительные документы для оформления земельной преференции. Для того чтобы инспекция могла оперативно уведомить об этом заявителя, требуется в заявлении указать контактный номер телефона, адрес электронной почты.
Налог на землю пенсионерам в 2019 году
Таким образом, отмены налога для лиц, вышедших на заслуженный отдых, не произошло в настоящее время. Предусматривается установление преференций на федеральном и региональном уровне.
В случае, если у вас действительно есть в собственности два и более земельных участка, то выбрать на какой из них будет распространяться льгота лучше самостоятельно. Освободить от налогов следует тот участок, стоимость которого дороже. Поскольку налог на него будет больше.
Стоит отметить, что указанную оценку проводит Государство, затем эти сведения передаются в органы Росреестра и далее в налоговую службу.
Пенсионерам, которые хотят получить налоговый вычет по земельному налогу за 2017 год, необходимо подать заявление не позднее 1 ноября 2018 года.
Положим, что на момент расчета действовало льготное послабление для указанных категорий лиц по уплате отчисления. В таком случае к налоговой базе, то есть к кадастровой стоимости облагаемой налогом земли, применяется определенный коэффициент.
КПВ устанавливают в долях исходя из числа полных месяцев, в течение которых плательщик владел наделом в календарном году. Значение не может быть ниже единицы. Следовательно, если плательщик более не владеет территорией, то сбор начисляется только за фактический период владения или использования.
В подавляющем большинстве регионов начисление налогов на имущество осуществляется исходя из кадастровой стоимости объектов. Налоговая ставка (от 0 до 0,3%, а в некоторых случаях и до 2%) умножается на стоимость вашего объекта, зафиксированную в государственном кадастре.
Привилегия же устанавливается в процентном отношении – значения меняются исходя из категории плательщика или разновидности участка.
В подавляющем большинстве регионов начисление налогов на имущество осуществляется исходя из кадастровой стоимости объектов. Налоговая ставка (от 0 до 0,3%, а в некоторых случаях и до 2%) умножается на стоимость вашего объекта, зафиксированную в государственном кадастре.
Но учтите: льгота на земельный налог для пенсионеров 2019 г. предоставляется, если до 1 ноября налоговики получат уведомление, в котором указано, в отношении какого земельного участка вы хотите применить налоговый вычет. Если такое уведомление отправлено не будет, ФНС сама выберет для применения вычета тот участок, по которому рассчитанный размер налога оказался больше.
В 2014 году в Налоговый Кодекс были внесены изменения по налогу на имущество. Главным нововведением стало то, что теперь он исчисляется не с инвентаризационной стоимости, а с кадастровой. Поэтому многие пенсионеры обеспокоились по поводу оплаты этого сбора.
Например, если пенсионер имеет несколько квартир, то сможет воспользоваться льготой только по отношению одной квартиры. Также он имеет право самостоятельно выбрать конкретный объект. На всю остальную недвижимость одного вида, пенсионеры платят налог на имущество. Например, к одному виду имущества относятся квартира и комната, а жилой дом — к другому.
Логотипы и товарные знаки, размещённые на сайте в целях ознакомления, принадлежат их законным владельцам, правообладателям.
Госдума 21 декабря 2017 года приняла в третьем чтении законопроект о списании долгов по налогам на имущество. Затрагивает он в том числе и владельцев земли.
Кроме того, новым подпунктом 8 указанной статьи утверждена еще одна категория льготников – пенсионеров.
Какие льготы положены пенсионерам по земельному налогу
Участки земли, принадлежащие пенсионерам, площадь которых меньше или равна 600 квадратных метров, от налогообложения освобождаются. Соответственно, размер земельных наделов, превышающих указанную площадь, уменьшается на «необлагаемые 6 соток», а уже затем с полученной площади рассчитывается налог.
В 2018 году он претерпел значительные изменения. Все граждане пенсионного возраста были частично освобождены от уплаты налога, а размер скидки в большинстве случаев стал существенно выше. Льготы на налог на землю для пенсионеров в 2019 году будут сохранены в неизменном виде.
Налоговая льгота для пенсионеров по земельному налогу начала действовать с 01 января 2018 года, но будет применяться уже к 2017 году. Т.е. земельный налог, уплачиваемый пенсионером за 2017 год (напомним, что уплата налогов за 2017 год будет производиться с 1 декабря 2018 года) будет взиматься по льготным правилам.
Пенсионеру надо только иметь в виду, что уведомление о выбранном земельном участке, в отношении которого должен применяться налоговый вычет, он должен представить в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, следующего за годом, с которого в отношении данного земельного участка применяется налоговый вычет.
База исчисляется с учётом кадастровой стоимости земельного участка, установленной в расчётном периоде. Её значение указано в сведениях из Росреестра.
Таким образом, для того, чтобы узнать тарифные ставки в каждом конкретном регионе, необходимо ознакомиться с действующим местным законодательством.
Налогообложению не может быть подвергнута земля, которой пенсионер пользуется, как арендованной. Эта правовая норма прописана в Налоговом кодексе, в статье №388. Там указано, что под данную процедуру попадают земельные участки, которые находятся у граждан в:
- пользовании без установленных сроков;
- личной собственности;
- наследуемом пожизненном владении.
Итак, этот налог призван сохранять земли плодородными, здоровыми, расширять земельный фонд. Но это не значит, что он должен непосильным бременем ложиться на землепользователя.
Её суть в том, что при расчёте сбора на землю налоговая база снижается на кадастровую цену надела в 600 кв.м. Т.е. сначала выявляют кадастровую стоимость 600 кв.м. участка в текущем году по местному рынку, и эта величина вычитается из первоначальной налоговой базы.
Данный сайт является некоммерческим информационным проектом, никаких услуг не предоставляет и не имеет никакого отношения к представленным Пенсионным Фондам услугам.
Если участок вам нужен для предпринимательской деятельности, платить вы будете в том же размере, что и остальные, независимо от налогообложения. Но если вы взяли землю в аренду или безвозмездное срочное пользование, налог платить не придется – ведь его выплатит настоящий собственник участка.
Земельный налог взимается с кадастровой стоимости участка. Для земель, отведенных под жилищное строительство или сельскохозяйственную деятельность, предельная ставка составляет 0,3%.
Как оформить налоговые льготы?
Исходя из НК РФ, земельный налог представляет собой местный налог, исчисляемый исходя из кадастровой стоимости участка земли, уплачиваемый физическими или юридическими лицами, которые владеют, пользуются и распоряжаются земельным участком на правах:
- Собственности;
- Бессрочного владения;
- Бессрочного наследуемого пользования.
Установлено и назначение использования этих средств. Они предназначены для покрытия затрат на:
- землеустройство;
- ведение кадастра;
- контроль состояния и освоение новых земельных участков, в том числе и сельхозназначения;
- компенсации, в установленном законом порядке, расходов землевладельцев, если она самостоятельно потратились на указанные выше цели.
Уточнить, положена ли пенсионеру льгота по земельному налогу можно в местном отделении налоговой службы.
Форма предназначена исключительно для сообщений об отсутствии или некорректной информации на сайте ФНС России и не подразумевает обратной связи. Информация направляется редактору сайта ФНС России для сведения.
Какие льготы положены пенсионерам по уплате земельного налога?
В налоговой вам расскажут, попадаете ли вы под льготы и что конкретно от вас будет нужно. Туда же вы и понесете документы, результаты рассмотрения огласят не позже, чем через месяц. Нотариальное заверение бумаг не нужно.
Автор: Виктор, главный редактор. Экономист. Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 19 октября 2018. Время чтения 5 мин.
В итоге может случиться, что пенсионер-инвалид, согласно федеральным нормам, вправе рассчитывать только на вычет 6 соток, но местные законы позволяют ему не платить сбор полностью. К примеру:
- в Московской области и самой столице по земельному сбору никаких скидок не дают;
- в СПб же все пенсионеры полностью освобождаются от налога за землю, если их участок меньше 2 500 кв.м;
- эта же преференция предоставляется и военным, уволившимся со службы или отработавшим в рядах ВС РФ больше 20 лет.